Признание права собственности на наследственное имущество

Содержание

Иск о признании права собственности на наследственное имущество

Признание права собственности на наследственное имущество

» Наследство » Иск о признании права собственности на наследственное имущество

1 741 просмотров

Основные причины для обращения в суд при наследовании имущества покойного — восстановление срока вступления в наследство, фактическое принятие ценностей умершего, оспаривание завещания, признание права собственности на имущество. В последнем случае иск подается либо при необходимости разрешить спор между правопреемниками, либо, когда умерший не успел зарегистрировать право собственности по причине смерти, но намеревался это сделать.

Когда необходимо обращаться в суд для признания права собственности?

Граждане принимают по закону или завещанию наследство усопшего. Законные наследники — лица, призываемые в порядке очередности согласно ст. 1142-1145 ГК РФ.

Первыми наследуют наиболее близкие родственники — дети, родители наследодателя и супруги. Внуки могут представлять своих родителей в случае их кончины.

Только при отсутствии представителей первой очереди наследует вторая и последующие.

Завещание четко определяет круг наследников — это лица, указанные в документе, а также те, кто по закону имеет право на обязательную долю в наследстве. Сюда входят нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети, лица пенсионного возраста из числа родственников. При наличии завещания им полагается не менее 50% части, которую они бы получили при отсутствии завещательного распоряжения.

В части 3 ГК РФ права и обязанности наследников по закону и завещанию, а также их состав строго определены, но не всегда удается ограничиться прописанными рамками. Споры между наследополучателями об установлении права собственности возникают по следующим причинам:

  • Распределение долей. Трудности возможны при разделе неделимого имущества, определении размера денежной компенсации. Нередко выделение обязательной доли за счет других правопреемников приводит к ущемлению их прав и лишает свободы распоряжаться ценностями близкого человека. Когда раздел не получается совершить мировым соглашением, необходимо подавать иск в суд.
  • Отсутствие госрегистрации имущества в Росреестре. Это возможно, когда человек принимает наследство, а затем внезапно умирает; покупает квартиру и не успевает ее зарегистрировать на себя; принимает наследство фактически без оформления документов. Родственникам приходится доказывать право собственности через суд.
  • Оспаривание прав правопреемников. При наличии доказательств о противоправных, мошеннических действиях в сторону наследодателя или других правопреемников наследник может обратиться в суд о признании другого недостойным.
  • Не все имущество включено в состав наследственной массы. Иногда наследники долгое время не знают о наличии у усопшего земельного участка, дачи или иного имущества.

Иск может содержать одно или несколько требований одновременно.

Куда обращаться

Подача искового заявления осуществляется в городской или районный суд. Место подачи определяется в соответствии с критериями:

  1. Если иски касаются правоотношений (например, доказательства родственных связей или фактического вступления в наследство), то необходимо обратиться по месту расположения ответчика.
  2. Если иск касается вопросов выделения доли, пользования ценностями, признания права собственности, то подача иска производится по месту расположения объекта наследования. Если объектов несколько, можно обратиться по месту нахождения любого из них.

Срок

Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя или завещателя, или признания его умершим в судебном порядке. Специальные сроки начинают действовать при смерти основного наследника, отказе от имущества. Если до окончания принятия наследства остается менее 3 месяцев, период, допустимый для обращения к нотариусу, продляется до 3 месяцев.

Срок исковой давности — 3 года. Началом отсчета считается смерть наследодателя или время, когда правопреемник узнал о нарушении своих прав.

Чтобы не допустить появления претендентов спустя много лет, когда имущество продано, а средства от его продажи израсходованы, максимально допустимым сроком исковой давности считают 10 лет (ст. 196 ГК РФ).

Кто является ответчиком по иску о признании права на наследство

Истец, подающий иск о признании права собственности – заинтересованное лицо из числа потенциальных правопреемников по закону или завещанию, чьи права были нарушены.

Ответчиками могут быть:

  • физические лица (родственники или посторонние граждане, не имеющие права на ценности умершего, но не желающие прекратить ими пользоваться);
  • юридические лица;
  • государственные органы, переводящие имущество в состав выморочного по причине отсутствия госрегистрации.

Документ составляется истцом с помощью юриста в соответствии с определенными правилами.

Как правильно заполнить иск о признании права собственности на наследственное имущество по завещанию

Грамотно составленное исковое заявление позволит добиться положительного результата в суде. Документ состоит из следующих элементов:

  1. Шапка, в которой указывается наименование суда и его адрес, ФИО и адресные данные истца и ответчика. Перечисляются третьи лица, задействованные в процессе. В имущественных исках следует указать цену иска и размер вносимой госпошлины в рублях.
  2. Основная часть следует после названия «Исковое заявление…».
  3. В конце указывается перечень приложений, дата и подпись истца.

Основная часть содержит:

  • информацию, кто является наследодателем, его ФИО и прежнее место жительства;
  • перечень всех элементов наследственной массы с конкретным описанием: стоимостью, датой приобретения;
  • перечисление правоустанавливающих и технических документов;
  • указание, что основанием для подачи иска является право на получение имущества по завещанию;
  • данные, кто является нарушителем и в чем это выражается;
  • упоминание о фактическом принятии наследства, если таковое произошло, ссылку на наличие доказательств;
  • статьи закона, которые нарушаются ответчиком;
  • указание на досудебное обращение к нотариусу;
  • требования, изложенные доступно и конкретно.

Важно изложить информацию максимально внятно, не оставляя сомнений в своей правоте.

Исковое заявление о признании права собственности по завещанию (образец) 2020

Скачать образец искового заявления от 2020 года

Как правильно составить иск о признании права собственности на наследственное имущество по закону (без завещания)

Если нет завещания, то в целом документ имеет такую же форму, как и при его наличии. Исключением является основание для получения наследства.

Следует указать степень родства с наследодателем, подчеркнуть, что нет обязательных наследников, а также претендентов предыдущих очередей.

Образец искового заявления о признании права собственности по закону (без завещания) 2020

Скачать образец заявления

Прилагаемые документы

Для доказательства достоверности данных и получения положительного результата к иску необходимо приложить документы:

  • копию искового заявления;
  • свидетельство о смерти владельца имущества (копия);
  • документы, удостоверяющие личность истца или его официальных представителей;
  • завещание (при его наличии);
  • документы, подтверждающие право на получение наследства по закону: удостоверяющие родственные связи, справку о группе инвалидности, о совместном проживании;
  • справку с места жительства;
  • правоустанавливающие документы на наследственное имущество, а также содержащие его технические характеристики;
  • при необходимости доказательства фактического обладания — данные об оплате долгов, квитанций за содержание и охрану имущества;
  • документы о стоимости наследственной массы, по которой определяется цена иска; данные содержатся в кадастровом паспорте, акте оценки сторонних организаций;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Перечень документов в каждом конкретном случае может быть дополнен по рекомендации юриста.

Госпошлина

Иск может быть:

  • имущественным;
  • имущественным и не подлежащим оценке;
  • неимущественным.

Согласно НК РФ, по имущественным искам следует оплатить госпошлину. Ее размер определяется по формуле: фиксированная сумма + % от суммы (цены иска — сумма вычета).

Каждая из величин зависит от цены иска:

Например, если цена иска равна 800 тыс. руб., госпошлина составит: 5200 руб. + 1% Х (800 тыс. руб. — 200 тыс. руб.), то есть 11 200 руб.

При подаче иска неимущественного характера физическим лицам придется оплатить 300 руб., а организациям — 6 000 руб.

Если правопреемник подает имущественный и неимущественный иск, он оплачивает несколько госпошлин. При подаче неимущественного иска несколькими заинтересованными лицами сумма делится между ними поровну.

Если удовлетворяется иск о признании недействительным свидетельства о праве на наследство с требованием выдать новый документ, то необходимо снова платить госпошлину за его получение. Сумма, выплаченная ранее, возвращается. Она равна 0,3% в пределах 100 тыс. руб. для близких родственников (детей, родителей, братьев и сестер, супругов) и 0,6% в пределах 1 млн. руб. для остальных.

В течение 1 года после вынесения решения участники процесса могут обратиться в суд, чтобы размер ранее начисленной госпошлины был зачислен в счет предыдущей.

Что потребуется сделать при необходимости установления права собственности через суд? Во-первых — обратиться к специалисту. Это можно сделать на сайте ros-nasledstvo.ru, где информация предоставляется оперативно и совершенно бесплатно. Во-вторых, описать ситуацию: есть ли завещание, кто претендует на наследство и есть ли в числе правопреемников наследники обязательной доли?

Важно собрать доказательства по делу в виде справок, попросить свидетелей о даче показаний о том, проживал ли человек с наследодателем, принимал ли имущество фактически. Все нюансы следует указать в иске, ссылаясь только на официальные документы, находящиеся в приложениях, и достоверные факты.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-nasledstvennoe-imushhestvo/

Заявление о признании права собственности в порядке наследства

Признание права собственности на наследственное имущество

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства приходится подавать в том случае, когда владелец имущества своевременно не оформил юридические документы в органах Росреестра, либо прошел срок вступления в наследство. Такие действия считаются правомерными и приемлемыми в судебной практике.

Подача искового заявления о признании прав по наследству

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования подается в отделение районного суда, которое определяется по месту жительства.

Это правило регламентируется статьей 30 части 1 ГПК РФ.

Поскольку требование относится к имущественным вопросам, то и стоимость процедуры будет определяться в соответствии с рыночной стоимостью недвижимости.

Необходимые документы для иска о признании прав на наследуемое имущество

Прежде чем подавать иск нужно собрать документы. Данные акты должны официально подтвердить рыночную, кадастровую, и инвентаризационную стоимость жилплощади.

Еще до 2013 года такими делами занималось БТИ, где любой желающий мог получить справку, просто оформив запрос. Но, сегодня истцу придется посетить органы кадастрового учета, которые обязаны в установленные строки выдать кадастровый паспорт или бланк, с указанными данными.

Рыночную стоимость недвижимости также может установить оценщик за отдельную плату.

Передача иска в районный суд

На следующем этапе иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, с приложенными к нему необходимыми документами передается в суд.

Важно! Количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц, которые будут участвовать или фигурировать в деле.

Обязательный пункт – оплата госпошлины, которая может варьироваться. Сумма определяется в процентном соотношении от цены иска. Но, в некоторых случаях по ходатайству истца установленная к оплате сумма может быть уменьшена или вовсе отменена. Делается это на основании материального положения наследника, и его платежеспособности.

В каких ситуациях подается исковое заявление о признании прав на наследство

Есть несколько основных причин, когда подается исковое заявление в суд, о признании права собственности по наследству.

Среди них:

  1. отказ нотариуса в оформлении права собственности на имущество, которое перешло по наследству;
  2. лицо пропустило срок принятия наследства;
  3. при наличии неточностей в документах на наследственное имущество;
  4. если завещание было признано не действительным;
  5. при признании прав на наследство несовершеннолетних граждан, или недееспособных особ.

Если Ваш случай относится к одной из перечисленных выше категорий, смело отправляйтесь за помощью в суд.

Кто может обратиться в суд за признанием прав по наследству

Заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования могут подавать наследники по завещанию или по закону.

Для этого понадобятся:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • чеки, оставшиеся после ремонта;
  • либо справка о погашении долгов, которые остались от прежнего владельца.

В случае, когда основные наследники не имеют права по каким-либо причинам претендовать на наследуемое имущество, подавать иск за признанием прав могут подназначенные наследники.

Когда обращаться в суд

По закону, после смерти человека, на имущество которого вы претендуете в порядке наследства, нужно в течение полугода обратиться к нотариусу. Именно он проведет все необходимые манипуляции, связанные с делом.

Если же данные сроки Вы пропустили, то в любой удобный момент можете обращаться в суд. Но, следует доказать, что причины пропуска были уважительными, к примеру, справка из больницы.

В этом случае нет временных ограничений, если Вы уже фактически приняли наследственное имущество.

Истцу нужно получить документы, подтверждающие его право собственности на жилье, и доказать что нет спорных моментов с другими наследниками.

Как составить исковое заявление в суд по наследству

В то время, когда оформляется признание права собственности в порядке наследования, исковое заявление имеет большое значение. Если иск составляется юридически правильно, у наследника увеличиваются шансы на благосклонность суда.

Образец иска о признании права собственности в порядке наследования содержит все основные элементы. Но, если Вы хотите самостоятельно составить документ, обязательно включите в него:

  • общий состав наследственного имущества, на которое претендуете;
  • оценочную стоимость жилплощади;
  • укажите, где находятся другие наследники по делу, если такие имеются;
  • напишите основания, на которых принимается наследство;
  • полные сведения, которые раскрывают связь между наследником и умершим. К примеру, это может
  • быть документальное подтверждение прямого или косвенного родства;
  • другие факты и дополнительные документы, которые могут пригодиться в ходе судебного слушания.

В итоге, иск получается обширный, и может занимать несколько листов. Но, чем более подробно Вы опишите ситуацию, тем меньше вопросов останется у представителей правосудия.
В то же время все изложенные факты и сведения должны быть юридически подтверждены. Копии документов нужно передать в суд вместе с иском.

Образец иска о признании прав на наследуемое имущество

Если такой вариант для наследника слишком сложный, либо он просто не хочет тратить время, можно использовать Образец иска о признании права собственности в порядке наследования, который есть на нашем сайте.

https://www.youtube.com/watch?v=DU30x5CIAYo

Можем предложить образцы документов на следующие объекты:

  •  жилой дом;
  • квартира;
  • земельный участок.

Все что нужно сделать, это только вставить собственные данные, указать правильные сведения. Помните, информация, поданная в иске, должна излагаться лаконично, четко и иметь логическую последовательность. Высказывание в просительной части документа должно быть обоснованным, и не вызывать дополнительных вопросов.

Важные аспекты подачи документов в суд

После того, как исковое заявление написано, и пакет документов собран, можно переходить к основной части процесса.

После того как документы были приняты, суд назначает дату, когда произойдет первое слушание по делу. Об этом всем участникам дела сообщается дополнительно. Иногда почта дает сбой. Поэтому лучше периодически самостоятельно перезванивать в канцелярию, и узнавать на какой стадии находится рассмотрение дела.

Важно! Минимальное количество экземпляров бумаг для подачи в суд – три. Один остается для истца, один для ответчика, и один для судьи. Если ответчиков в деле несколько, то и копий будет больше.

Что делать, если иск о праве на наследство не удовлетворен

Во многом исход дела зависит от того, кто ответчик, и какие документы он предоставил. В случае если истец докажет, что фактически принял наследство и потратил на его содержание или сохранение собственные средства, то окончательное решение будет положительным.

Если суд встал на сторону ответчика, наследник имеет право обжалования решения.

Такие случаи в судебной практике случаются крайне редко и в большинстве сопряжены с заявлением дополнительных требований.

Это может быть включение дополнительного имущества в общее наследство, при появлении еще одного наследника, какой либо очереди, или при установлении факта принятия наследства иным гражданином страны.

Таким образом, правильное составление иска, который передается в суд важно. Тем более если он подтвержден необходимыми документами.

Источник: https://naslednik1.ru/oformlenie-nasledstva/isk-o-prave-sobstvennosti-na-nasledstvo

Признание права собственности в порядке наследования

Признание права собственности на наследственное имущество

   Получить право собственности на имущество можно различными путями. Это может быть покупка вещи, получение ее в дар, обмен и пр. Одним из таких способов является получение имущества в наследство. В этом случае имущество наследодателя переходит наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как одно целое, в один и тот же момент и в неизменном виде. Свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, выдается нотариусом. Однако бывают случаи, когда нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства. Причины могут быть различными – пропуск установленного законом срока для принятия наследства, недостаток документов, подтверждающих право собственности умершего на имущество и пр. В итоге наследникам не остается ничего другого, как обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.

   Заявление подается по месту нахождения имущества наследодателя. Государственная пошлина определяется исходя из стоимости имущества в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

С учетом материального положения истца, суд может снизить размер госпошлины или вообще освободить его от отплаты, но тяжелое материальное положение необходимо подтвердить документально.

Подавая иск в суд, наследнику необходимо указать причину обращения (пропуск срока, отсутствие документов и пр.), а также следующие данные:

  • Основания принятия наследства (по закону или по завещанию);
  • Состав наследуемого имущества;
  • Стоимость этого имущества (оценочная);
  • Место нахождения имущества;
  • Родственные отношения с наследодателем (какая очередь);
  • Информация о других наследниках и их местонахождении (если они имеются).

   К иску необходимо приложить документы, доказывающие права наследника на наследуемое имущество. Если такие документы у наследника отсутствуют, по ходатайству суд может сделать запрос нотариусу или орган государственной регистрации.

В случае, когда получение документов невозможно (например, вследствие истечения срока давности их хранения и уничтожения), суд исходит из других обстоятельств дела: родственной связи, наличия общего имущества, ведении общего хозяйства, совместном проживании и пр.

   Если причина для отказа от выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом истечение срока, то совместно с признанием права собственности наследник заявляет требование о восстановлении срока для принятия наследства. Если иск по каким-либо причинам не был удовлетворен, есть возможность для обжалования.

Иски о признании права собственности редко встречаются в чистом виде и чаще всего бывают сопряжены с другими требованиями (установлением факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и пр.).

Поэтому такие судебные процессы длятся долго, зачастую наследники забывают предоставить нужные документы и пр. Поэтому необходимо, для должной правовой поддержки, обратиться за помощью к опытному юристу по наследственным делам.

Он поможет Вам ничего не упустить, составить грамотное исковое заявление, а также выработает действенную тактику защиты в суде для того, чтобы все эти процесс прошли быстро и с наилучшим для Вас результатом.

Примеры чего удавалось добиться в суде по спорам о признании права собственности в порядке наследования:

  • Решение суда о восстановлении срока для принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии необходимых документов;
  • Решение суда о признании права собственности в порядке наследования с освобождением от оплаты государственной пошлины;
  • Решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования;
  • Решение суда о признании наследником первой очереди и признании права собственности в порядке наследования.

Список документов, необходимых для подачи искового заявления в суд:

  • исковое заявление
  • копия искового заявления
  • документы, подтверждающие право наследования
  • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
  • документ, подтверждающий полномочия представителя
  • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу

В нашу работу по делам о признании права собственности в порядке наследования входит:

  • юридическая консультация у опытного юриста;
  • обзором судебной практики по данной категории дел;
  • правовая оценка ситуации;
  • изучение предоставленной клиентом документации;
  • выработка дальнейшей тактики действий;
  • сбор доказательств, подтверждающих право собственности у наследника;
  • формирование эффективной правовой позиции для суда;
  • взаимодействие с нотариусом;
  • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
  • составление, подготовка и подача различного рода ходатайств, отводов, жалоб и пр.,
  • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу

Создавая нашу команду, я объединил юристов и адвокатов

искренне любящих свою работу, чтобы оказывать

юридическую помощь на экспертном уровне.

На сим и стоим.

Е.Б. Розенберг

  • Позвоните нам +7 (925) 016-00-37илиоставьте заявку
  • Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
  • У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
  • Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
  • Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем

Наши победы

Название суда: Арбитражный суд города Москвы

№ дела: 123456

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

Проблематика

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

Результат

контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент

читать далее

Источник: https://www.advokatmoskva.info/departament-nasledstvennogo-prava/nasledstvennye-spory/priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya

Признание права собственности на наследственное имущество

Признание права собственности на наследственное имущество

Такая процедура, как признание имущества наследственным, может потребоваться в случае бракоразводного процесса, когда, например, один из четы претендует на объекты, полученные второй стороной по праву преемствования. По закону такие ценности не считаются совместной собственностью, а значит разделу не подлежат.

Однако случаются прецеденты, когда документация на владения утеряна или вовсе не оформлена соответствующим образом, при этом вторая сторона претендует на долю. В этом случае следует восстанавливать право личной собственности на объект через нотариуса.

Если же последний не принимает к рассмотрению приведенные доводы, то остается крайний вариант – обращение в суд.

Какое имущество считается наследственным

По положениям раздела 5 части 3 Гражданского Кодекса РФ наследством признаются те имущественные объекты, что переходят к преемникам покойного человека по принципу очередности родства либо по завещанию. Это могут быть:

  • недвижимые объекты – квартира, дом, дача, земля;
  • автотранспортные средства;
  • вклады;
  • ценные бумаги и прочее.

Процедура принятия прав на ценности и владения предполагает документальное оформление в нотариате. По итогу на руки наследнику вручается соответствующее свидетельство, после чего он может приступать к процедуре переоформления права собственности.

Подлежат ли унаследованные объекты разделу при разводе

Согласно закону имущество, приобретенное в период семейных отношений (официально зарегистрированных), при разводе распределяется между партнерами поровну. Такой порядок действует, если иное не предусмотрено брачным контрактом, посредством которого можно установить другой режим собственности.

В реальности же между бывшими супругами весьма часто возникают споры относительно того, какие объекты подлежат делению, а какие нет. И вот здесь важно понимать, что далеко не все ценности входят в категорию совместно нажитых.

Однозначно не подлежит разделу личное имущество, приобретенное сторонами до дня вступления в семейный союз. В эту же категорию входят те объекты, что были получены супругами в результате безвозмездных сделок, проведенных уже в браке.

Личными ценностями признаются:

  1. владения и вещи, унаследованные мужем либо женой по завещанию или в порядке очередности родства;
  2. приватизированное имущество;
  3. объекты, полученные в дар.

Соответственно, если, например, идет речь о квартире, полученной женой по наследству, то в случае развода муж не имеет права претендовать на объект либо его часть. Такое имущество однозначно признается личным и разделу не подлежит (статья 36 СК РФ).

Когда может возникнуть спор

Вообще при разводе допускается провести раздел имущества в порядке мирного урегулирования. В этом случае добровольная договоренность о передаче объектов фиксируется документально и заверяется нотариусом. В соглашение допускается внести положения о разделе наследства, полученного одним из супругов в браке. Разумеется, если таковой не выражает протеста.

Однако на практике мировое соглашение применяется не всегда, особенно если пара прожила вместе немало лет. И вот в подобных обстоятельствах нередко возникают споры о том, входит ли тот или иной объект в перечень совместной собственности или же нет.

Обычно дело осложняется тем, что у преемника отсутствует документация о получении наследства.

Соответственно начинается конфликт интересов, потому как одна сторона желает поделить ценности, а вторая утверждает, что они являются личными, потому как унаследованы.

Вот в подобной ситуации преемнику и следует провести ряд действий, чтобы доказать свою правоту и признать имущество личной собственностью на основании права преемствования.

Признание имущества наследственным через нотариуса

Начинать процедуру признания объекта наследственным следует с подготовки свидетельства, удостоверяющего права преемника. Такой документ выдается в нотариате спустя 6 месяцев после смерти изначального владельца ценностей. Когда бумага на руках, то проблем с доказательством того, что имущество является личным в принципе не возникнет.

Если документ утерян, можно обратиться в ту же контору, где оформлялось наследство и запросить дубликат. А вот если права на имущество были приняты по факту, то есть, человек просто стал пользоваться им и тратить средства на поддержание его в достойном состоянии, то потребуется получить новое свидетельство.

Для этого следует осуществить такие действия:

  1. Подготовить бумаги. В частности, потребуется предоставить в нотариат документы, удостоверяющие права покойного лица на объект, а также свидетельство о его смерти. Обязательно предъявляются доказательства содержания имущества, например, квитанции по оплате ЖКХ.
  2. Подать заявление на подготовку свидетельства о принятии наследства. Запрос направляется в нотариат вместе с бумагами.

Если предоставленные доказательства будут признаны исчерпывающими, то в краткие сроки заявителю выдадут соответствующий документ. В ином случае нотариус откажет в подготовке свидетельства и разъяснит как признать вещь наследственной через судебные органы.

Исковое заявление

Судебная практика не имеет прецедентов, когда обращение в суд основывается на просьбе признать объект наследственным. Здесь скорее идет речь о признании самого факта принятия прав на наследство, где требованием выступает закрепление спорного имущества за истцом в качестве личной собственности.

Прошение следует направлять в суд по месту проживания преемника (истца) либо по адресу расположения объекта. Пошлинный сбор в этом случае составляет 300 рублей.

В тексте иска необходимо обозначить:

  • Реквизиты судебного органа.
  • Данные заявителя.
  • Ссылку на то, почему имущество относится к наследственному. Потребуется предоставить документы, удостоверяющие тот факт, что наследодатель действительно владел объектом на момент своей смерти.
  • Описание действий, удостоверяющих фактическое принятие прав на объект. Например, это может быть управление имуществом, его содержание, ремонт и прочее (можно сослаться на положения параграфа 1153 ГК). Также важно доказать, что объект перешел к истцу в течение 6 месяцев с даты смерти его обладателя.
  • Обозначение цели признания права собственности на объект. Например, это может быть необходимость признания имущества личным по причине развода. Важно уточнить, что во внесудебном порядке процедуру осуществить не получилось и указать по каким причинам нотариус вынес отказ.
  • Требования. А именно: признание объекта наследственным, признание факта принятия имущества истцом и признание права собственности на него.

Если судебные органы удовлетворят иск, то унаследованный объект станет личным имуществом. При этом свидетельство о принятии наследства получать не потребуется. Судебное постановление будет указывать на наследственный статус объекта.

Чтобы доказать фактическое принятие наследства потребуется подготовить ряд бумаг. Причем помимо документов могут быть использованы и пояснения свидетелей.

На рассмотрение суда можно представить:

  1. документы, удостоверяющие право наследодателя на обладание объектом – свидетельство о праве собственности, контракт купли-продажи, договор дарения и прочее;
  2. справки, доказывающие факт проживания истца в наследственной квартире;
  3. платежные документы по оплате коммунальных услуг;
  4. чеки и квитанции по расходам на ремонт объекта или его реконструкцию;
  5. договоры об установке сигнализационной системы;
  6. документальные подтверждения оплаты долгов почившего и в целом свидетельства того, что денежные обязательства перешли к ситцу.

В последнем случае, даже если долг не касается спорной вещи, он в любом случае входит в наследственную массу. Соответственно взятие его на себя и оплата задолженности укажут на фактическое принятие наследства. Потому как права на таковое переходят лишь в полном объеме.

Исключения

Зафиксирован ряд случаев, когда наследственное имущество все же может быть разделено между супругами, если не поровну, то с выделением доли. Но подобное допустимо лишь при наличии специфических обстоятельств. Статья 37 Семейного кодекса четко указывает, когда личные ценности признаются совместными.

Подобное возможно если в период брака вторая сторона произвела вложения в унаследованную партнером собственность, причем в результате таких действий стоимость последней существенно увеличилась. Вклад может быть осуществлен и из средств, заработанных совместно.

Манипуляции могут быть следующими:

  • реконструкция имущества;
  • капитальный ремонт;
  • переоборудование;
  • совместный труд (если идет речь, например, об участке земли).

Например, супруге по наследству досталась квартира в крайне плачевном состоянии. Муж за счет личного дохода произвел в жилище капитальный ремонт, что по итогу повысило стоимость объекта. В этом случае, если супруг докажет свой вклад, то имущество будет признано общим, и после развода он получит в нем долю.

Признать имущество наследственным можно как через нотариат, так и через суд. Причем в последнем случае речь идет об установлении факта принятия наследства и закреплении права собственности за истцом.

Однако потребуется подготовить ряд доказательств, чтобы удостоверить реальность оснований для признания вещи личным имуществом человека.

Если исковой запрос будет удовлетворен, то постановление суда выступит поводом для регистрации объекта на имя наследника и с этого момента он будет считаться его единоличным владельцем.

763

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/priznanie-imushhestva-nasledstvennym/

Признание права собственности в порядке наследования в 2020: иск, стоимость и оспаривание

Признание права собственности на наследственное имущество

В стандартных случаях вступления в наследство достаточно подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Доказать же неочевидные права на наследство не просто и возможно только по решению суда.

Законодательство Российской Федерации имеет достаточный ряд юридических инструментов, разъясняющих права наследников и помогающих решить наследственные споры. Среди них основным является Гражданский Кодекс РФ, в частности глава «Наследственное право».

Случаи подачи иска

Существует несколько причин, по которым нотариус откажет в оформлении таких прав. Среди них:

  • несвоевременная регистрация имущества наследодателем;
  • просрочка подачи заявления на срок более шести месяцев от момента смерти наследодателя;
  • неправильно составленное завещание;
  • отсутствие доказательства прав собственности на имущество наследодателя.

Как правило, споры о наследовании возникают, если наследодатель владел: недвижимостью, бизнесом, авторскими правами, культурными ценностями, но иногда и комната в коммуналке может быт предметом судебной тяжбы.

Наследодатель проживал в неприватизированной муниципальной квартире на основании договора о социальном найме. По законодательству квартира не является собственностью арендатора и не может быть передана по наследству.

Сын наследодателя был зарегистрирован по другому адресу и не проживал с отцом более 10 лет. Наследодатель намеревался приватизировать жилище, однако не успел это сделать в связи со смертью.

Предоставление в суд зарегистрированного заявления о приватизации жилья послужило основанием для вступления родственника в права наследования.

После смерти наследодателя, к нотариусу обратился его внебрачный сын. Из-за отсутствия документов подтверждающих их родство нотариус отказал в оформлении наследства. Был составлен иск о признании прав наследника. К иску были приложены:

  • переписка отца и матери;
  • фотографии из роддома;
  • свидетельские показания;
  • результаты генетической экспертизы.

Суд принял решение в пользу истца и уровнял его в правах на наследство с наследниками первой очереди.

Ответчик и истец

Изначально, истцом является субъект юридического права, подавший заявление в суд. Если заявление подано вследствие пропущенного срока, с указанием уважительной причины, то ответчиком будет тот, кто имущество уже унаследовал.

Если таких не оказалось, то в права наследования автоматически вступает районная или городская администрация. Она и будет владельцем вывороченного имущества и ответчиком.

При рассмотрении наследственных споров суд может потребовать участия третьей стороны. Это может быть нотариус, который отказал в регистрации заявления на наследство.

В некоторых случаях ответчиком может выступать и сам нотариус, если в процессе оформления документов он допустил случайно или намерено какую-либо ошибку. Задачу можно упростить, написав жалобу на неправомерные действия нотариуса.

Если жалоба составлена правильно и имеет доказательную базу, свидетельство о наследстве будет признано недействительным.

Иногда ответчиками и истцами являются все стороны конфликта, если заявления подаются одновременно или встречно.

Доказательства прав

Чтобы доказать право на наследство достаточно подать заявление нотариусу и приложить к нему соответствующий пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, свидетельствующий степень родства с наследодателем;
  • справка с последнего местожительства или домовая книга;
  • завещание (если есть);
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность умершего;
  • документ, удостоверяющий личность наследника и подтверждающий право на наследования (свидетельство о рождении, решение об опекунстве или попечительстве наследодателя в отношении наследника).

Кроме того, в частных случаях потребуются доказательства прав владения наследодателя:

  • недвижимым и движимым имуществом;
  • неимущественными правами;
  • ценными бумагами;
  • культурными ценностями.

Полный список наследственной массы поможет точно определить размер и доли наследства.

В зависимости от иска могут понадобиться следующие документы.

Недвижимое имущество:

  • договор дарения, мены, купли продажи, приватизации, вступление в права наследника;
  • документ о праве собственности на землю;
  • договор о возведении собственного дома;
  • документ о праве собственности в общей доле;
  • справка о выплате пая от ЖСК;
  • справка от СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества);
  • декларация о владении недвижимым имуществом, не требующего разрешения на строительство (гараж, голубятня и т. д.);
  • техпаспорт на строительные объекты, расположенные в зоне проживания);
  • кадастровый план земельного участка;
  • оценочный акт стоимости имущества.

Общие положения оформления наследства

Автомобили:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • оценочный акт.

Акции и вклады:

  • выписка из регистра депозитария (депо);
  • заключение о текущей стоимости ценных бумаг;
  • сберегательная книжка или подлинник договора с банком об условиях сохранения вклада.

Существует еще несколько видов имущества, передаваемых по наследству при соблюдении наследником некоторых условий или обязанностей.

По условиям завещания, наследник должен ухаживать за мачехой в течение всей ее жизни, и только после ее смерти может вступить в наследование. Или другая ситуация, когда наследодатель вместе с имуществом передает наследнику долги.

Российское законодательство обязывает наследника выплатить долги наследодателя, но лишь в пределах стоимости переданного в наследство имущества.

То есть, если долг наследодателя — один миллион рублей, а дом, доставшийся по наследству, оценен в 10 000 рублей, наследник отвечает лишь реальной стоимостью имущества наследодателя, и никак не своим.

Стоимость

Госпошлина за вступление в наследование регулируется статьей 333.24 НК РФ. Этот налог нефиксированный и его размер зависит от нескольких условий:

  • степень родства с наследодателем;
  • стоимость наследуемого имущества.

Наследники перовой и второй очереди оплачивают пошлину в размере 0,3%, но не более 100 000 рублей от оценочной стоимости наследства.

Этим правом могут воспользоваться: супруг/супруга, дети, родители, в том числе усыновленные и принятые под опеку, братья, сестры, дедушки и бабушки со сторон отца и матери.

От госпошлины на наследство освобождаются:

  • участники ВОВ,
  • малоимущие граждане;
  • герои Советского Союза или Российской Федерации;
  • кавалеры ордена Славы;
  • наследники погибших граждан при выполнении государственных, общественных, служебных обязанностей (также в случае смерти после ранения ранее, не более чем через 12 месяцев);
  • если наследники проживали с наследодателем и продолжают там жить;
  • несовершеннолетние граждане, находящиеся под опекой наследодателя.

Наследники, имеющие второстепенное отношение по родству: дяди тети, двоюродные братья и сестры оплачивают 0,6% от стоимости оцененного имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Исковая давность на наследование

Законодательством предусмотрено, что наследник обязан предъявить доказательные документы нотариусу в течение шести месяцев. Срок исковой давности на наследство может растянуться на десятилетие, если для этого существую основания.

Статьей 192 ГК РФ (см. ссылку выше) предусмотрено, что все гражданско-правовые дела имеют исковый срок три года. Однако в некоторых случаях срок может быть продлен или сокращен. Возможны два варианта исчисления искового срока по наследству:

  • от даты смерти наследодателя;
  • от даты, когда наследник узнал о своем наследстве.

Если наследодатель передавал права на вступление в наследование по завещанию, необходимо убедится, что нотариус действительно выполнил свои обязательства по ознакомлению с завещанием всех указанных в нем лиц, в качестве наследников, тогда нет оснований продлевать исковую давность наследственного дела.

В спорных вопросах исковая давность может быть продлена, но не более чем на 10 лет. Если ваш наследодатель — подданный Франции, то 30 лет.

Решения споров в суде

Судебный опыт последних нескольких десятилетий показывает, что наиболее часто юридическими спорами бывают:

  • установление родственных отношений с наследодателем;
  • факт принятия наследства;
  • закономерность действия нотариуса.

Очередность

Доказательством родственных отношений могут быть оригиналы свидетельства о рождении, запись в паспорте наследодателя, судебные акты об усыновлении или удочерении, признании отцовства по результатам анализов ДНК.

Дополнительно, судом могут приниматься во внимание уточняющие документы об изменении фамилии, имени, отчества, о расторжении или заключении брака. Часто споры возникают из-за орфографических ошибок в документах.

При оформлении паспорта гражданину Ф.А.Д была допущена ошибка в одной букве фамилии. Как для сына военнопленного это обстоятельство позитивно послужило в будущей биографии Ф.А.Д., как нарушившая связь с «предателем родины». Свидетельство о рождении Ф.А.Д. было уничтожено во время пожара в 1942 году.

В последующем, ошибка привела к тому, что Ф.А.Д не смог вступить в права наследства. Однако суд учел документы, предоставленные немецкими службами, в которых сохранилась анкета заполненная отцом Ф.А.Д., где он письменно правильно указывал свою фамилию и фамилию сына.

Этот документ и показания нескольких свидетелей позволили судье принять решение о правомочности претензий Ф.А.Д на право наследования.

Оспаривание

Есть несколько причин, по которым решение суда или заключения нотариуса о признании наследственных прав может быть признано недействительным:

  • недееспособность завещателя;
  • оформление завещания под давлением;
  • ошибочное или намеренное исключение граждан из списка претендентов на долю в наследственной массе;
  • утрата юридической силы завещания из-за просрочки искового срока (максимально 10 лет).

Оспорить завещание можно нотариально, если при его оформлении были допущены незначительные ошибки. В этом случае нотариус имеет право аннулировать документ и создать новый.

Перед тем как подать в суд исковое заявление о признании завещания недействительным, необходимо собрать доказательства вашей правоты:

  • свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий степень родства;
  • медицинские справки;
  • подтверждение врачей о вменяемости (невменяемости) наследодателя;
  • свидетельские показания о поведении наследодателя;
  • письменные доводы о недействительности завещания;

Также необходимо указать:

  • цену иска;
  • расчет оспариваемых сумм;

Не всегда затраты, связанные с оспариванием наследства являются выгодными для истца, если это не связано с этическими и моральными убеждениями.

Особенности и нюансы вступления в права

Принятие наследства по закону осуществляется практически автоматически. Но в некоторых случаях, связанных с недвижимостью, могут возникнуть проблемы.

Дом, непригодный для жилья, расположенный на горном отводе ликвидированной угольной шахты, был реконструирован и отремонтирован хозяином до смерти. Межведомственная комиссия признала дом непригодным для проживания. Суд признал владение недвижимостью за умершим, и, соответственно, за его наследниками.

Отец по завещанию оставил квартиру двум сыновьям, зарегистрировав его у нотариуса. Жена не была упомянута в завещание и не имела части в наследственной массе.

Судья принял решение о разделе имущества нажитого совместно и передачи доли умершего его наследникам, включая жену. Чаще всего это меньшая доля, потому что неучтенные сервизы, шапки, подарки, считать никто не будет.

Иногда иск о принятии наследства может быть воспринят как недостойный. Юридически доказать это не всегда возможно, но в некоторых случаях отношения могут быть расценены, как противозаконные действия. Например, если в отношениях между наследодателем и наследником присутствуют:

  • телесные повреждения;
  • лишение свободы;
  • доведение до суицида;
  • введение в заблуждение с помощью сообщения ложной информации;
  • кража личных вещей;
  • подделка документов.

В перечисленных выше случаях иск о принятии наследства может быть нелегитимным по решению суда.

Итог.

На основании перечисленных выше особенностей вхождения в права наследства, становится понятно, что зачастую ваши права могут быть неочевидными, и оспариваться другими наследниками, о существовании которых вы могли не догадываться.

Источник: https://OPrave.com/grazhdanskoe/na-nasledstvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.