Процесс выписки из квартиры

Содержание

Можно ли и как выписаться без личного присутствия

Процесс выписки из квартиры

Регистрация места жительства – не просто штамп в паспорте, а возможность полностью осуществлять свои права на территории страны. В случае смены места проживания, например, переезд в другой населенный пункт, необходимо в обязательном порядке пройти процедуру снятия с регистрации в старом городе и встать на регистрационный учет в новом.

По законодательству, обе процедуры осуществляются при личном присутствии гражданина. Но что делать, если отсутствуют возможности посетить гос. учреждения для выписки? Как можно выписаться без личной подачи заявления? Вы узнаете в этой статье.

Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.

Важно: Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.

Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.

Существует два способа выписки без личного присутствия: по доверенности через личного представителя или с помощью многофункционального портала Госуслуг. Однако прежде чем рассмотреть варианты выписки без посещения УВМ, установим причины снятия с регистрации без личного присутствия:

  • Автоматическое аннулирование прописки. Мы уже говорили о том, что при приезде на новое место проживания, регистрация прекращает действие старой.
  • Использование сайта предоставления госуслуг. Подать заявку можно дистанционно.
  • Тяжёлое заболевание, нахождение в ином населенном пункте (к примеру, командировка), отбытие в другую страну – в этих обстоятельствах оформляется доверенность.

Помимо этих ситуаций, косвенными причинами считаются отбывание наказания в МЛС или прохождение военной службы. Во всех перечисленных ситуациях посещение УВМ невозможно. Рассмотрим, как выписаться из жилища, не посещая гос.учреждения.

Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписать с ее помощью?

Инструкция по оформлению доверенности

Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения.

Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы.

Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя.

Скачать образец доверенности на выписку из квартиры

1. Шаг первый – посещение нотариуса

Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.

В процессе заполнения документации, нотариус подскажет, как правильно ее оформить. В доверенности должна содержаться следующая информация:

  1. ФИО, данные паспорта Ваши и представителя.
  2. Наименование доверительного документа (на выписку оформляется простая).
  3. Срок действия доверительного документа.
  4. Формулировка полномочий – снятие с регистрации или постановка на регистрационный учет.
  5. Число оформления документа.
  6. Нотариальное заверение.

Отметим, что вместе с доверенностью составляется заявление о снятии с регистрации (бланк №6). В заявлении прописывается название отделения УВМ, контактные данные гражданина, который выписывается, а также адреса выписки и будущей регистрации. В случае, если Вы пока не знаете об адресе будущей регистрации, разрешается оставить запись «Новый адрес неизвестен». Далее, ставится печать нотариуса.

Скачать бланк заявления на выписку из квартиры

После оформления доверенности, необходимо передать представителю все необходимые документы – самолично или почтовым переводом. Если вы пользуетесь услугами почты, документы отправляйте ценным письмом.

Перечень документации для выписки через представителя:

  • Паспорт доверителя.
  • Заявление и доверенность, заверенная нотариусом.
  • Адресный листок убытия.
  • Ксерокопия паспорта представителя.
  • Статистический листок убытия (при переезде доверителя в другую страну).

Как уже говорилось, сотрудники Миграционной службы могут отказать в процедуре снятия с регистрации. В случает такой ситуации, можно направить жалобу начальству или обратиться в суд с иском.

2. Шаг второй – осуществление выписки с доверительным документом

После получения документации, представитель обращается в УВМ, МФЦ или жилищное отделение при управляющей компании. Прием документов не занимает много времени. Инспекторы проводят проверку документации и назначают дату готовности. Затем, представитель в назначенный срок забирает паспорт и отправляет доверителю. На этом процедура выписка без личного присутствия завершена.

Выписаться можно и без привлечения третьей стороны. Вы может отправить заявку о выписке с помощью сайта Госуслуг. Этот вариант подходит тому, кто по разным причинам, не может лично предоставить заявление в УВМ. Однако посетить миграционную службу придётся во время предоставления оригинальной документации. Но здесь можно обойтись оформлением доверенности на выписку.

Подача заявки дистанционным способом возможна только для зарегистрированных в системе пользователям. Если у Вас нет Личного кабинета на портале Госуслуг, зарегистрируйтесь. Это займет пару минут.

В случае возникновения трудностей в регистрации, можно воспользоваться помощью сотрудников в МФЦ. Для открытия Личного кабинета требуется паспорт, СНИЛС и ИНН.

Система даст подсказки, как создается логин и пароль для входа на ресурс.

Помните, что выписка со старой жилплощади и прописка по новому адресу проживания – две разные услуги. Поэтому, прежде чем зарегистрироваться по новому месту жительства, необходимо предварительно аннулировать прописку по текущему.

Порядок действий по снятию с регистрационного учета на сайте Госуслуги

  1. Зайдите на портал Госуслуг по ссылке gosuslugi.ru. Кликните мышкой на «Личный кабинет» ( в правом верхнем углу). Для входа на сайт требуется логин и пароль. Если вы не помните данные для входа, их легко можно восстановить, кликнув по ссылке «Восстановить пароль».
  2. Прокрутите страницу портала до раздела «Популярные услуги». Кликните по пункту «Регистрация по месту жительства или пребывания». Далее выберите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Появившаяся страница дает сведения об оказываемой услуге – сроки предоставления, стоимость услуги, способы получения и др.
  3. Нажимаем «Получить услугу». После этого высветится страница с формой заявления. Некоторые поля будут прописываться автоматически. В разделе «Тип заявителя» выберите соответствующий пункт.
  4. Далее заполняется поля с персональными сведениями (ФИО, год рождения, пол, номер телефона и электронный адрес почты). Внимательно заполняйте серию\ номер паспорта. При посещении УВМ, поскольку предоставленная информация будет сверена с оригиналом. Кроме того, необходимо указать полный адрес текущей прописки и сведения о будущем месте новой регистрации. Если вы пока не знаете нового адреса, его можно не указывать. Это требуется для формальности и теоретически можно написать любой на территории Российской Федерации.
  5. Затем указываются причины для выписки с текущего места проживания. Система предлагает уже шаблонные варианты, но можно выделить свою. Наиболее частыми основаниями бывают: Отбывание наказания в МЛС. Признание лица безвестно пропавшим. Смерть или признание судом умершим. Принудительное выселение из жилища или утрата права собственности на нее. Ложные сведения, предоставленные для регистрации.

    Гражданство другой страны.

  6. Последним действием на сайте является отметка отдела УВМ для подачи документации. Портал самостоятельно предлагает варианты. Вам нужно только кликнуть по удобному для вас по территориальному расположению. Согласитесь на обработку данных и кликните по кнопке «Отправить».

Рассмотрение заявки осуществляется в трехдневный срок. Но не стоит волноваться, если обработка заявления происходит дольше. Это связано с загрузкой на отделение УВМ или ожидание обратной связи от других ведомств. Как только заявление будет рассмотрено, а заявка принята, вы получите сообщение на телефон и уведомление на электронную почту.

В уведомлении указывается время и отделение УВМ для предоставления документации, а именно:

  • Выписка из домовой книги.
  • Паспорт выписывающегося.
  • Свидетельство, подтверждающее имущественное право на жильё.
  • Доверительный документ на представителя, в том числе его паспорт.

Сотрудники сверяют информацию с веб-ресурса с подлинностью информации в документах. Если проблем нет, штамп будет проставлен. Следует заметить, что процедура является бесплатной.

Кроме того, после выписки, у вас есть неделя, на регистрацию по новому адресу. В том случае, если Вы временно находитесь в другом населенном пункте, увеличивается до 90 дней и срок прописки.

Невыполнение миграционного законодательства повлечет наложение штрафа в размере до 3000 рублей.

Некоторые причины выписки без личной подачи обращения требуют особого внимания.

  1. Отбывание наказания в МЛС. Выписать из жилища осужденного возможно только по согласию отбывающего наказание на основании заявления и решения судьи. Если согласия нет, а выписать необходимо – обращайтесь в суд.
  2. Прохождение военной службы.

    С 2012 года законодательство обязывает военнослужащих выписываться по месту проживания на время прохождения срочной службы. Понятно, что солдат-срочник не сможет посетить УВМ или МФЦ, поэтому этим вопросом занимается хозяин жилья на основании документов из военкома.

  3. Смерть гражданина или признание без вести пропавшим.

    В данном случае, выпиской умершего занимается владелец жилья на основании свидетельства о смерти и судебного решения.

Таким образом, выписаться без личного присутствия из квартиры вполне возможно. Главное оценить преимущества и правильно выбрать способ подачи заявления – дистанционно или по доверенности.

Процедура снятия с регистрационного учета в обоих случаях является бесплатной. Однако если вы прибегаете к помощи третьих лиц, скажем, компаний или адвокатов, которые будут представлять ваши интересы, то придется раскошелиться на оплату их времени.

Кроме того, оформление доверенности тоже будет стоить денег для оплаты услуг нотариуса.

Снятие с регистрационного учета без личного присутствия имеет массу особенностей. Успех процесса зависит от правильности выполнения инструкций. Если действовать второпях, можно совершить множество ошибок в заявке, составить некорректную доверенность или подать заявление не в то гос.учреждение. Мелкие недочеты увеличивают сроки выписки и отнимают массу сил и времени.

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/zhilishchnye-voprosy/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-lichnogo-prisutstviya/

Как выписаться с занимаемой жилплощади?

Процесс выписки из квартиры

Нужно быстро выписаться из квартиры, как это сделать? Какие документы собирать и куда обращаться? Этими вопросами буквально переполнены форумы в интернете. Сразу стоит отметить, что самого понятия «прописка» не существует с 1993 года. Сейчас используется термин «регистрационный учёт», который бывает постоянным или временным.

В первом случае, вы являетесь собственником жилья и регистрируетесь в нём по праву владения. Во втором – занимаете жилплощадь с разрешения его законного владельца.

Чтобы выписаться с занимаемой квартиры, существует три различных способа. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, по отношению к конкретной ситуации. Ознакомившись с предложенными вариантами, вы сможете выбрать оптимальный для вас.

Порядок и сроки

Процедура выписки из квартиры упрощена до минимума. Это можно сделать без личного присутствия (по доверенности), через интернет или лично явившись в паспортный стол. Отвечая на вопрос: «Как выписаться из квартиры?» можно посоветовать следующий порядок действий:

  1. Если вы военнообязанный, то рекомендуется предварительно сняться с воинского учёта. Это можно сделать в военкомате, написав заявление установленного образца.
  2. Написать в паспортном столе заявление и снятся с учёта по месту проживания.
  3. Зарегистрироваться по новому адресу.
  4. Встать на воинский учёт в военкомате.

Это общепринятый порядок действий, стоит отметить, что процедура сильно растянута по времени, поэтому позже мы рассмотрим, как это сделать быстро и без лишних хлопот.

https://www.youtube.com/watch?v=wsiDgzXp7pg

Чтобы выписаться из квартиры, необходимо предоставить в миграционную службу документы:

  • собственноручно заполненное заявление;
  • паспорт гражданина. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении;
  • если вы выписываетесь из частного дома, потребуется домовая книга;
  • штамп в военном билете о снятии с учёта (для лиц призывного возраста).

Образец заполненного заявления можно посмотреть в паспортном столе или в интернете.

Теперь поговорим о сроках рассмотрения заявлений на выписку. Стандартная процедура обычно занимает около трёх дней. В сложных ситуациях, это может занять от 10 дней до одного месяца.

Многих пользователей интернета волнует стоимость этой процедуры. Напоминаем, что выписка с занимаемой жилплощади — это добровольное право лиц достигших 14 лет. За несовершеннолетних собственников решение принимают их родители или опекуны. Согласно российскому законодательству, процедура выписки или постановки на регистрационный учёт осуществляется бесплатно!

Иногда бывают ситуации, когда из квартиры выписывают в принудительном порядке. Сюда относятся случаи:

  • расторжение брака между супругами;
  • злостное уклонение от оплаты квитанций за оказанные коммунальные услуги;
  • незаконное проживание.

Решение о принудительной выписке принимает исполнительный орган власти – суд.

Вариант №1. Личное присутствие

После упразднения понятия «прописка», выписаться с занимаемой жилплощади стало намного проще. Для этого необходимо самому прийти в паспортный стол или оформить доверенность на третье лицо. Необходимо уточнить, что доверенность обязательно заверяется нотариально. Про выписку без личного присутствия мы поговорим, чуть позже, а пока вернёмся к личному посещению.

Этот способ подходит тем, кто хочет выписаться из квартиры в никуда. Отметим, что до 1993 года, такая процедура была невозможна. Человек не мог выехать в никуда, поэтому обязан был сообщить адрес будущего проживания. Эта информация тщательно проверялась паспортистами.

Сейчас «в никуда» выписываются более половины людей, заполняющих форму о снятии с учёта. Ситуация встречается, когда человек продал свою квартиру, но ещё не подобрал новую жилплощадь. Пока осуществляются поиски, человек может проживать на съёмной квартире или у родственников, при этом ему совсем не обязательно оформлять временную или постоянную регистрацию.

Вот как выглядит выписка в никуда на практике.

Человек приходит в паспортный стол и заполняет бланк заявления, образец №6. Эта форма используется для снятия с регистрационного учёта во всех городах России.

Бланк заявления о снятии с регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства

Затем сообщаете работнику паспортного стола адрес предполагаемого места проживания. При этом вовсе не обязательно, что вы собираетесь там жить на самом деле. Единственное условие, чтобы названный вами адрес существовал в действительности. Хотя эту информацию всё равно никто проверять не будет.

Затем отдаёте работнику паспортного стола свои документы. Вас могут выписать в тот же день, но при большом количестве обращений, процедура может затянуться до 7 дней.

Если вы столкнулись со вторым вариантом развития событий, обязательно требуйте справку, заменяющую паспорт, иначе могут возникнуть разногласия с блюстителями закона. Такой способ называется выписка из квартиры при продаже.

Вариант №2. По факту убытия

Этот вариант подходит тем, кто планирует переезжать в другой город, не продавая при этом квартиру. В отличие от выписки «в никуда», человек попросту убывает к новому месту проживания и там обращается в паспортный стол с заявлением прописать его по новому адресу.

После того, как ваше заявление будет рассмотрено, вас автоматически снимут с учёта по прежнему адресу. Такой порядок позволяет без лишних хлопот выписаться из квартиры и прописаться в другую жилплощадь.

Из недостатков можно отметить, что быстро такая процедура не делается. Стандартный срок от 14 дней до двух месяцев. Всё это время, вам придётся обходиться без паспорта, поэтому позаботьтесь о том, чтобы вам выдали справку, заменяющую документы.

Важно! В некоторых случаях вы можете столкнуться с ситуацией, когда могут потребовать листок убытия с предыдущего места жительства и при отсутствии такового, отправят вас для выписки из квартиры по фактическому месту проживания. Такие действия противоречат законодательству, поэтому вы вправе обратиться в суд, с требованием восстановить справедливость.

Какие документы нужны? Набор стандартный:

  • паспорт;
  • письменное заявление.

Прописка носит временный характер, то обязательно личное присутствие владельца квартиры.

Вариант№3. Без личного присутствия

Если вы по каким-либо причинам не можете лично подать заявление на выписку, можно оформить доверенность на другого человека.

Стоит отметить, что вам нужна не генеральная доверенность, позволяющая совершать любые сделки с вашей жилплощадью (такие документы обычно используются при продаже). Существует определённый образец доверенности, который вы можете посмотреть, пойдя по ссылке:

Образец доверенности на снятие с регистрационного учета

Прежде чем составлять доверенность, рекомендуется позвонить в миграционную службу и уточнить, возможна ли такая схема действий. Не каждый государственный орган связывается с доверенностью.

Это излюбленная схема мошенников при продаже незаконно приобретённой недвижимости. Если процедура возможна, то какие документы нужны:

  • доверенность на выписку из квартиры;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • письменное заявление.

Готовые документы высылаются письмом с заявленной ценностью.
Стоит отметить, что хотя процедура выписки из квартиры бесплатна, услуги нотариуса стоят денег. Обычно оформить доверенность стоит от 700 до 1 500 рублей.

Соответственно, это самый затратный способ выписаться из квартиры. Поэтому процедуру выписки по доверенности рекомендуется использовать только в безвыходной ситуации.

Аналогичная процедура применима для выписки из квартиры, если заявитель находится в другой стране. В этом случае, доверенность оформляется в российском посольстве, ксерокопии необходимых документов отправляются ценным письмом. Оригиналы обычно оставляют у себя.

Образец доверенности на снятие с регистрационного учета при пребывании в другой стране

Вариант№4. При помощи интернета

В настоящее время допускается выписка с занимаемой жилплощади через интернет. Что для этого нужно? Для начала зарегистрироваться на портале оказания государственных услуг и создать личный кабинет.

Затем ваш порядок действий будет следующим:

  1. Выбираем пункт «Все услуги», раздел миграционной службы.
  2. Здесь нас интересует пункт списка, отвечающий за регистрационный учёт граждан.
  3. Найдя нужное, кликаем левой кнопкой мыши.
  4. Откроется диалоговое окно «Снятия с регистрационного учёта».
  5. Здесь выбираем услугу и следуем приложенной инструкции.
  6. Заполнив имеющийся образец, подаём заявление, выбрав нужный пункт меню.

В течение трёх дней оформленное через интернет заявление будет рассмотрено, вам придёт ответ на электронную почту. Получив уведомление, вам нужно будет посетить паспортный стол и предъявить оригиналы документов. После этого вам поставят штамп о выписке.

Такой способ позволяет быстро сняться с регистрационного учёта, буквально не выходя из дома.

В этой статье изложены все варианты, как быстро сняться с регистрационного учёта. Просто выберете подходящий для вас способ: через интернет, по доверенности, автоматически или лично посетив миграционную службу.

Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/kak-vypisatsa_iz-kvartiry.html

Пять способов выписки из квартиры: порядок действий, заявления и бланки документов

Процесс выписки из квартиры

С вопросами, касающимися прописки и выписки, сталкивались многие, но правила и условия периодически меняются. Сейчас процедура выписки из квартиры стала на порядок проще и быстрее, чем раньше.

1 способ – при личном обращении

Самый простой способ – путем прописки по новому месту жительства. Предварительно выписываться не потребуется (это произойдет автоматически) – возможно сразу обратиться и зарегистрироваться по новому месту. Необходимо действовать следующим образом:

Подготовить документацию (паспорт, домовую книгу и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь) и обратиться в центр по приему документов (паспортный стол).

После обращения, сотрудники уполномоченного органа предоставят 2 заявления – о регистрации и о снятии с регистрации, в которые потребуется внести:

  • Наименование уполномоченного органа;
  • Ф. И. О. и дата рождения заявителя;
  • Адрес места, откуда прибыл заявитель;
  • Данные лица, предоставившего жилплощадь и его подпись;
  • Данные документа, являющегося основанием для вселения;
  • Адрес жилплощади;
  • Паспортные данные;
  • Подпись заявителя.

Скачать в Word [38.00 KB]

Сколько времени занимает выписка гражданина из квартиры этим способом? В среднем процедура занимает 2-4 недели, но если лицо хочет использовать данную схему между разными городами, то это может занять больше времени – до 3-х месяцев.

2 способ – без дальнейшей прописки

Если гражданину необходима просто выписка из квартиры, то ему требуется:

  1. Явиться в паспортный стол с пакетом документов и заполнить заявление о снятии с регистрационного учета. В заявлении необходимо будет указать те же сведения, что и при выписке из квартиры (либо дома) и прописке в другую, за исключением нового адреса. Бланк заявления предоставляется на месте – сотрудниками паспортного стола.
  2. Сотрудник забирает у заявителя документы для выписки из квартиры (паспорт и заполненный бланк заявления) и назначает время получения готовых – обычно через 1 неделю.
  3. По истечении указанного времени гражданин является в паспортный стол и забирает документ, удостоверяющий личность, с соответствующей отметкой, а также листки выбытия (их важно сохранить т.к. они потребуются в дальнейшем).

Скачать в Word [11.00 KB]

3 способ – при помощи доверенных лиц

Если гражданину необходимо выписаться с места жительства, но он не располагает необходимым количеством времени, это возможно сделать при помощи 3-х лиц. Потребуется предварительно оформить нотариальную доверенность на совершение данных действий, после чего подготовить перечень документов для прописки в квартиру и вручить их представителю.

С пакетом документов представитель обратится в паспортный стол, но дополнительно предъявит доверенность – в остальном правила такие же, как если бы гражданин обратился сам.

Скачать в Word [53.00 KB]

4 способ – через ГосУслуги

Выписаться и прописаться можно удаленно – через сайт государственных услуг, но при условии, что гражданин там зарегистрирован. Иначе потребуется пройти процедуру регистрации и приступать к оформлению постоянной регистрации либо снятию с регистрационного учета. Порядок выписки граждан из квартиры следующий:

  1. Необходимо зайти на сайт госуслуг и выбрать раздел «снятие с регистрационного учета».
  2. Далее нужно нажать на кнопку «получить услугу», после чего действовать в соответствии с инструкцией на сайте – заполняя необходимые поля.

Но какие документы нужны для выписки из квартиры, а главное – как их предоставить?Все необходимые документы направляются также – удаленно через сайт. После того, как заявление будет принято и обработано, в течение 3 дней гражданин получит приглашение в ФМС, куда необходимо взять паспорт, в котором регистратор поставит соответствующий штамп.

5 способ – через МФЦ

Еще один вариант, где можно выписаться из квартиры – МФЦ, куда может обратиться как само лицо, так и представитель с доверенностью. Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры через МФЦ? Для снятия с учета этим способом потребуется только паспорт.

Выписка из частного дома

Но если со снятием с учета из квартиры все понятно, то как выписаться из частного дома? Процедура выписки из частного дома ничем не отличается от выписки из другой жилплощади – лично, через представителя и удаленно, приложив аналогичный пакет документации.

Снятие с учета – достаточно простой процесс, и его может осуществить самостоятельно любой при наличии паспорта.

Пять способов выписки из квартиры: порядок действий, заявления и бланки документов Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/zhile/kak-vypisatsya-iz-kvartiry.html

Выписка из квартиры: правила, порядок, необходимые документы и нюансы

Процесс выписки из квартиры

Выписка из квартиры может потребоваться каждому человеку по разным основаниям. Она может быть добровольной или принудительной. Любым гражданином должны учитываться правила выписки из квартиры.

Процедура может выполняться с одновременной регистрацией по другому месту жительства или в никуда. Для этого можно воспользоваться интернетом или посетить паспортный стол.

При необходимости можно выписать принудительно гражданина из жилья без его согласия, для чего придется обращаться в суд.

Виды выписки

Снятие любого гражданина с регистрационного учета может осуществляться двумя способами:

  • добровольная процедура, которая предполагает, что человек самостоятельно приходит в паспортный стол и составляет заявление, на основании которого выписывается с текущего места регистрации;
  • принудительный процесс, совершаемый на основании поданного в суд заявления третьими лицами, у которых имеются основания для выдворения гражданина из недвижимости.

Порядок выписки человека из квартиры зависит от того, выполняется ли данная процедура самостоятельно человеком или на основании искового заявления, поданного в суд. Если используется принудительное выдворение гражданина из жилья, то непременно требуется проведение судебного разбирательства. Только при удовлетворении иска снимается гражданин с учета принудительно.

Добровольная выписка

Процедура может выполняться каждым человеком добровольно. Обычно причиной ее реализации выступает смена региона проживания, покупка нового жилья или освобождение жилплощади для продажи.

Согласно правилам, выписка из квартиры осуществляется следующим образом. Человек посещает паспортный стол с заявлением. Снимается гражданин с учета в течение 5 дней, после чего в его паспорте будет указано новое место жительства. Допускается выписаться в никуда, но дается только один месяц для регистрации по новому адресу.

Процедура выписки может выполняться даже посредством интернета.

Выписка по доверенности

Каждый человек должен разбираться в правилах прописки и выписки из квартиры. Нередко гражданин не может самостоятельно заниматься этим процессом, поэтому ему приходится прибегать к помощи друзей или знакомых. Для этого обязательно правильно составляется доверенность, заверяемая нотариально.

Правила выписки из квартиры по доверенности таковы:

  • на основании доверенности передаются полномочия заполнить заявление и передать документы работникам паспортного стола;
  • предварительно следует убедиться, что в конкретном подразделении ФМС процедура по доверенности разрешена;
  • у представителя должно иметься правильно составленное заявление, доверенность, заверенная нотариально, а также паспорт.

Допускается с помощью доверенности даже получить справку о выписке гражданина.

Автоматическая выписка

Данный процесс выполняется, если гражданин переезжает. В этом случае по новому месту проживания требуется прийти в отделение ФМС с заявлением о регистрации по этому адресу. На основании этого происходит автоматическое снятие с учета по прошлому месту регистрации.

Запросы выполняются непосредственными работниками ФМС, поэтому для выписки не требуется присутствие гражданина. По правилам прописки и выписки, регистрация и снятие с учета происходят одновременно.

Какие нужны документы?

Наиболее часто выполняется добровольная процедура, когда сам гражданин принимает решение о снятии с учета по конкретному адресу. Для реализации процесса следует учитывать правила выписки из квартиры любого гражданина. Поэтому предварительно подготавливаются необходимые для этого документы. К ним относятся бумаги:

  • паспорт, причем делаются копии всех его листов, где имеются какие-либо сведения;
  • если выписка производится для ребенка, то нужно его свидетельство о рождении;
  • грамотно сформированное заявление по форме № 6, причем получить бланк можно непосредственно в отделении ФМС, а также допускается заполнять его в электронной форме;
  • листок убытия по форме №7, выдающийся в паспортном столе;
  • если человек после снятия с учета планирует покинуть территорию страны, то дополнительно от него потребуется листок статистического учета выбытия по форме № 12;
  • выписка из домовой книги, где указывается, кто прописан по конкретному адресу.

Обычно не требуется дополнительная документация, но нередко для уточнения тех или иных фактов работники ФМС могут попросить заявителя подготовить другие бумаги.

Особенности составления заявления

Правила прописки и выписки любого гражданина являются достаточно простыми. Для снятия с учета важно грамотно составить заявление, бланк которого выдается в отделении ФМС. В этот документ обязательно вносятся сведения:

  • наименование организации, куда передается заявление;
  • сведения о заявителе, представленные паспортными данными, Ф. И. О., местом проживания и датой рождения;
  • информация о собственнике недвижимости, куда планирует вселиться гражданин;
  • указывается просьба снять человека с учета по конкретному адресу;
  • если выписывается человек с одновременной регистрацией по другому адресу, то требуется присутствие владельца нового помещения.

Если составляется документ в паспортном столе, то при возникновении каких-либо сложностей можно обратиться к работникам учреждения для получения ответов на разные вопросы.

Способы добровольной выписки

Правила выписки и прописки по месту жительства предполагают, что для совершения данного процесса граждане могут обращаться в различные организации. Поэтому процедура выполняется в учреждениях:

  • паспортный стол по месту проживания гражданина;
  • отделение МФЦ;
  • управляющая компания;
  • отделение внутренних дел региона;
  • подача заявления и других документов через интернет.

Выбор конкретного способа зависит от пожеланий самого заявителя.

Порядок выписки

Если гражданин принимает решение самостоятельно сняться с учета, то процесс считается простым. Наиболее часто он выполняется, если требуется продать недвижимость. Согласно правилам, выписка из квартиры при продаже жилья осуществляется в несколько последовательных этапов:

  • первоначально подготавливаются необходимые документы для выписки;
  • передаются они в отделение ФМС по адресу прописки;
  • дополнительно отдается работнику учреждения паспорт;
  • в течение 5 дней выполняется процедура снятия гражданина с учета, для чего ставится в его паспорте соответствующая отметка;
  • необходимые сведения вносятся в домовые книги.

Кроме стандартной выписки, можно подать заявление, в котором сразу гражданин будет зарегистрирован по новому месту проживания. В этом случае надо заранее найти жилье и получить согласие от собственника на процедуру.

Как выполняется процесс через интернет?

Все чаще граждане предпочитают пользоваться интернетом для получения различных государственных услуг. Таким методом может выполняться даже выписка с места жительства. Для этого осуществляются последовательные действия:

  • регистрируется гражданин на портале «Госуслуги»;
  • в личном кабинете выбирается вкладка, предлагающая воспользоваться государственными услугами;
  • выбирается ФМС, после чего находится услуга, предполагающая снятие гражданина с учета;
  • предоставляется информация о правилах получения этой услуги;
  • после ознакомления с правилами нажимается кнопка «Получить услугу»;
  • на странице выводится электронное заявление, куда вносятся личные данные о заявителе, представленные его гражданством, местом проживания и другими сведениями;
  • выбирается из предложенного списка определенное отделение ФМС, куда придется обращаться для выписки;
  • проверяются ранее введенные данные, после чего подтверждается отправка заявления;
  • документ обрабатывается в течение трех дней, после чего назначается дата и время посещения отделения ФМС;
  • в учреждение надо прийти с нужным пакетом документов, а после проверки бумаг сразу в организации ставится отметка в паспорт о снятии гражданина с учета.

Данный процесс позволяет не посещать ФМС два раза.

Нюансы выписки через суд

Не всегда граждане предпочитают выписываться с места проживания самостоятельно. Другие лица, которые могут являться квартиросъемщиками или владельцами помещения, могут осуществлять выдворение гражданина в принудительном порядке. Порядок выписки из квартиры по суду предполагает учет следующих моментов:

  • владелец жилья подает заявление в суд с другими документами, подтверждающими необходимость и обоснованность выписки гражданина;
  • требуется наличие доказательств необходимости в выдворении человека, например, подтверждается, что он не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в недвижимости или наносит объекту непоправимый вред своими незаконными действиями;
  • представляются документы, указывающие на то, что у конкретного гражданина отсутствует право проживать в недвижимости;
  • такие дела в суде рассматриваются в течение двух месяцев, а нередко вовсе затягиваются на более длительный срок.

Истцу придется уплатить госпошлину, а также часто требуется пользоваться услугами адвоката. Порядок выписки из квартиры без согласия гражданина усложняется, если у него имеется несовершеннолетний ребенок, проживающий с ним в этой квартире.

Что нужно для подачи иска?

Для проведения судебного заседания, на основании которого принудительно выписывается человек из недвижимости, необходимо подготовить определенный пакет документов. К ним относится документация:

  • исковое заявление, составленное на основании требований ст. 131 ГПК;
  • копия паспорта истца;
  • выписка из домовой книги, где указывается, кто именно прописан в недвижимости;
  • копия документа, подтверждающего, что заявитель является квартиросъемщиком или владельцем недвижимости;
  • доказательства правомерности принудительной выписки гражданина, например, справка о наличии долга по коммунальным услугам, показания свидетелей, подтверждение проживания человека по другому адресу или другое;
  • квитанция об уплате госпошлины, равной 300 руб.

Существуют граждане, которых не получится выписать принудительно даже через суд. Если требуется выписать человека из муниципального жилья, то это разрешается только при наличии доказательств у других жильцов, что он не живет в объекте или нарушает разными способами правила совместного проживания.

Кого не получится выписать?

Даже через суд не всегда имеется возможность собственнику помещения выписать других лиц, проживающих в недвижимости. Такие запреты позволяют государству защитить наиболее уязвимые категории населения от потери жилья. Поэтому не получится выписать следующих лиц:

  • несовершеннолетних, находящихся временно в детском доме;
  • членов жилищного кооператива;
  • граждан, являющихся получателями завещательного отказа, так как при таких условиях за ними сохраняется право пожизненно проживать в недвижимости;
  • людей, отказавшихся добровольно от приватизации, так как они могут жить в этой квартире до конца жизни.

Поэтому даже если планируется продажа недвижимости, но в ней проживают вышеуказанные лица, то выписать граждан и заключить сделку не получится.

Правила выписки детей из квартиры

Значительные сложности возникают, если требуется снять принудительно или даже добровольно с учета детей. Это обусловлено тем, что права несовершеннолетних защищаются государством. Органы опеки регулярно отслеживают, в каких условиях проживают дети.

В большинстве случаев, как гласят правила выписки из квартиры, несовершеннолетних можно снять с учета только при наличии соответствующего решения суда.

При этом учитывается, куда будет прописан ребенок после выписки, так как не допускается, чтобы были ухудшены условия проживания.

Родители могут прописывать своих детей по месту своего проживания без предварительного получения согласия на этот процесс от собственника жилья или других прописанных лиц. Выписать его при таких условиях практически невозможно даже принудительным способом.

На основании правил выписки детей из квартиры не получится выполнить процесс, если переселяется несовершеннолетний в меньшую по размеру недвижимость или в другой район города, потому что ему придется поменять школу и поликлинику. Дополнительно суд потребует присутствия на заседаниях представителя органов опеки. Работники организации редко дают согласие на выписку.

Поэтому, по правилам выписки, несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно выписать только после проведения судебного заседания. Если действительно ребенок проживает в жилье незаконно, то целесообразно привлекать к процессу опытного юриста, который сможет доказать суду объективность и необходимость снятия несовершеннолетнего с учета.

Нередко судом принимается решение о том, что ребенку разрешается проживать в конкретной недвижимости на временной основе. После окончания такого временного промежутка выполняется принудительная выписка. Обычно назначается срок до того момента, когда достигнет гражданин совершеннолетия.

Заключение

Выписка из любого жилья может быть принудительной или добровольной. Каждая процедура обладает своими нюансами. Если выполняется процесс самостоятельно гражданином, то он может обращаться для его реализации в паспортный стол, МФЦ или вовсе разрешается подать заявление через портал Госуслуг.

Сложности возникают с принудительной выпиской детей, так как они защищаются государством, поэтому требуется проведение судебного заседания, куда обязательно приглашается представитель органов опеки. Существуют определенные граждане, которых не получится снять с учета принудительно ни при каких условиях.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1468327358614735695/vypiska-iz-kvartiry-pravila-poryadok-neobhodimye-dokumenty-i-nyuansy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.