Программа ветхое

Программа Ветхое жилье

Программа ветхое

Право на жилье для каждого гражданина в России закреплено основным законодательным актом страны – Конституцией РФ.

В свою очередь, Гражданский кодекс РФ регламентирует, что собственник жилища несет риск его случайной утраты, а также нормального износа и разрушения.

Исходя из этого положения, можно сделать вывод, что при принятии решения о сносе дома, в результате признания его аварийным, владельцу не положены какие-либо компенсации.

Однако Конституция запрещает лишать жилища граждан в произвольном порядке и гарантирует право на жилье, следовательно, собственники могут рассчитывать на содействие государства в подобных вопросах. Это правило касается всех владельцев недвижимости, независимо от того, при помощи какой сделки они могут получить право собственности на свои имущественные объекты.

Состояние жилищного фонда в России далеко от идеала. Государство несет обязательство по реконструкции и обновлению многоквартирных домов в стране. В этих целях была разработана программа «Ветхое жилье», предусматривающая переселение собственников и жильцов аварийных домов в новый жилищный фонд, построенный за счет государства, или выплату компенсации на приобретение жилья.

Ранее государство, помимо обновления жилищного фонда и переселения собственников из подлежащих сносу домов, занималось также и капитальным ремонтом зданий. С принятием поправок, определяющих обязанность для собственников самостоятельно финансировать работы по капитальному ремонту, все средства из фондов ЖКХ были перенаправлены на решение ситуации с ветхим и аварийным жилищем.

Изначально программу обновления жилищного фонда планировалось завершить к 2017 году.

Законодательная основа переселения из ветхого жилья в РФ

Основу законодательства в сфере обновления жилищного фонда в России составляют следующие нормативные акты:

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
  2. ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ».
  3. Постановление Правительства № 47 от 28 января 2006 года.

Права собственников квартир в аварийных и ветхих домах также закреплены в Конституции РФ и Гражданском кодексе РФ.

Согласно законодательству, выселение граждан из многоквартирного дома в обязательном порядке производится в следующих случаях:

  • принято решение о проведении работ в многоквартирном доме, где исключается возможность одновременного проживания людей;
  • запланирована реконструкция здания;
  • будет производиться переустройство дома, который был признан непригодным для проживания;
  • принято решение о сносе многоквартирного дома, который признан непригодным для проживания. Это происходит в тех случаях, если произвести реконструкцию здания невозможно или она нецелесообразна;
  • планируется изъять здание для нужд муниципалитета. Это может происходить, если принято решение о строительстве высоковольтной линии электропередач и других подобных объектов, необходимых для нужд населенного пункта;
  • дом планируется снести в целях программы благоустройства населенного пункта.

Для проведения всех этих мероприятий необходимо решение муниципалитета, принятое в официальном порядке. Оно оформляется в виде местного нормативного акта, в котором отражаются сроки проведения программы.

Многоквартирный дом будет снесён в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если здание участвует в программе по благоустройству населенного пункта;
  • если жильцы самостоятельно выявили значительные дефекты и обратились в администрацию населенного пункта. В подобных случаях проводится экспертиза. По итогам оценки технического состояния кирпичный дом будет признан ветхим, если он изношен на 70 процентов, деревянный в случае износа на 65 процентов.

Администрация населенного пункта разрабатывает план сноса ветхих и аварийных домов на 2 года. В первую очередь демонтируются дома, которые были признаны ветхими еще до 2012 года.

Порядок признания жилья ветхим

В законодательных актах, регулирующих данную сферу, не содержится определение понятия «ветхое жилье». Однако в большинстве случаев оно признается таковым, если степень износа составляет 70 и более процентов. И при этом здание не подлежит реконструкции, или ее проведение потребует больших затрат, чем возведение нового дома.

В постановлении Правительства № 47 используется понятие «жилище, непригодное для проживания». Таковыми признаются здания, состояние которых угрожает жизни и здоровью жильцов или имеют вредные факторы среды.

Для отнесения к данной категории здание должно обладать одним из следующих признаков:

  • здание имеет физический износ в целом или в одной из значимых конструкций;
  • микроклимат жилища подвергся изменениям, которые повлекли за собой невозможность соблюдения санитарно-эпидемиологических требований;
  • фундамент, стены, несущие конструкции многоквартирного дома деформированы настолько, что может произойти обрушение или обвал;
  • здание находится на территории, уровень санитарно-эпидемиологической безопасности которой превышает норму;
  • строение расположено на территории с повышенной опасностью схода оползней, возникновения землетрясений и иных катастроф природного характера;
  • здание было деформировано взрывом, пожаром.

Для признания здания непригодным для проживания нужно предпринять следующие действия:

  • собрать необходимые документы и обратиться в межведомственную комиссию с заявлением. Заявить подобные требования могут собственники квартиры в многоквартирном доме или владельцы частного жилья;
  • получить акт по итогам экспертизы. Этот документ составляется в 3 экземплярах, один из которых отдается гражданину, инициировавшему процедуру. Все члены комиссии должны поставить свои подписи на акте. В противном случае он не будет действительным;
  • дождаться решения комиссии, которое будет вынесено на основании проведенной экспертизы на соответствие дома техническим и санитарным нормам. Решение должно быть принято в течение 2 недель после подписания акта о состоянии здания;
  • в течение 5 дней комиссия передает информацию о состоянии дома в администрацию населенного пункта;
  • администрация населенного пункта выносит решение, которым включает здание в перечень ветхого и аварийного жилья;
  • муниципалитет принимает решение о переселении жильцов дома с дальнейшей реконструкцией или сносом объекта.

После признания жилья ветхим необходимо зарегистрироваться в программе переселения.

Условия переселения по программе ветхого жилья

Переселению подлежат только жильцы тех домов, которые были определены под снос. В первую очередь это аварийные здания. Ветхое строение также может быть снесено в случае, если муниципалитет решит, что его реконструкцию проводить нецелесообразно, слишком затратно.

Переселение жильцов реализуется в три этапа:

  • дом заносится в реестр зданий, подлежащих сносу. Администрация определяет срок процедуры. Согласно законодательству, люди должны быть переселены в течение года с этого момента. Однако на практике, с учетом состояния жилищного фонда в стране, а также нехватки финансирования, процедура растягивается на несколько лет;
  • подбор объекта недвижимости на переселение. Новое жилье должно быть идентичным по стоимости. Если при этом заявитель состоял на учете, в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то выделяется по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. При этом жилье должно быть отдельным, не коммунальным. Оно должно располагаться в том же городе и районе. По желанию заявителя место может быть изменено;
  • подписание договора о замене жилища;
  • переезд. На эту процедуру отводится 30 дней. Переезд должен быть осуществлен за один рейс. Он проводится за счет администрации населенного пункта. Если для перевоза всех вещей требуется несколько рейсов, администрация оплачивает только один, остальные осуществляются за счет самого гражданина.

Условия замены жилья при сносе следующие:

  • заявитель получает объект недвижимости той же площади, что и предыдущий;
  • гражданину предлагается на выбор 3 варианта нового жилища;
  • жилье должно соответствовать всем санитарным и техническим требованиям, все коммуникации и условия для комфортного проживания должны присутствовать;
  • по заявлению гражданина ему может быть предоставлена денежная компенсация. Она выплачивается в сумме, равной стоимости нового жилья.

После того как дом будет внесен в реестр ветхого жилья, собственникам запрещается производить с ним какие-либо сделки. Ни продать, ни обменять жилье невозможно. Если сделка все же будет заключена, она признается незаконной. Приватизация квартир в аварийных и ветхих домах также запрещена.

Требования к участникам программы

Принять участие в государственной программе переселения из ветхого жилья могут:

  • собственники. При этом жилище может находиться как в единоличной собственности гражданина, так и в общей долевой или совместной. При наличии нескольких собственников у жилья заявители получат также один объект недвижимости, в котором будут выделены соразмерные доли каждому, если изначально оно было в общей долевой собственности. Если квартира была в совместной собственности супругов, взамен также будет выдан один объект недвижимости, который поступит в такую же форму собственности. Иными словами, новое жилье также будет являться совместно нажитой собственностью, и доли в ней у супругов по общему правилу будут равны;
  • наниматели муниципальных квартир. Жильцы, которые проживают в недвижимости по договору социального найма, также принимают участие в программе расселения, хотя они и не являются собственниками. Наниматели переселяются в новое жилище на том же основании. По окончании процедуры квартиру, при наличии регламентированных законодательством оснований, можно будет приватизировать.

Квартиранты, которые проживают в доме по договору найма жилого помещения (аренда), не получают возможности участвовать в программе переселения. Новую недвижимость получат собственники жилья, в котором они проживают. По договоренности с владельцами они могут переехать в выданную квартиру после замены. Права собственности при этом квартиранты не получают.

Необходимые документы

Для получения статуса переселенца нужно зарегистрироваться в программе. Для этого следует обратиться в администрацию населенного пункта и подать заявление. Сотрудникам муниципалитета потребуется предоставить следующие документы:

  • заявление на участие в переселении из ветхого жилья;
  • согласие на обработку персональных данных в письменном виде;
  • паспорта всех членов семьи, которые переселяются вместе с заявителем. Для несовершеннолетних лиц нужно предоставить свидетельства о рождении;
  • если в жилье имеют регистрацию родственники заявителя, которые не являются членами его семьи, потребуется предоставить документальное подтверждение родства;
  • справку о составе семьи;
  • справку из Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • копию технического плана жилища, из которого планирует переселиться заявитель;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость. Это бумаги, которые зафиксировали факт получения права собственности на жилье, признанное ветхим или аварийным. К примеру, это может быть договор купли-продажи, свидетельство о принятии наследства. Для жильцов муниципальных квартир потребуется предоставить договор социального найма, который заключен с администрацией населенного пункта при вселении в жилище;
  • письменное согласие всех зарегистрированных на постоянной основе в квартире жильцов на переселение.

После регистрации в программе в качестве участника заявителя переселят в порядке очередности.

Участие в программе осуществляется добровольно. Жильцы и собственники вправе от него отказаться.

В большинстве случаев такое решение принимается из-за неудовлетворительной замены, предлагаемой администрацией, к примеру, в районе с неразвитой инфраструктурой.

Также отказ возможен из-за меньшей стоимости предлагаемого жилья, ведь основным условием является предоставление аналогичного по площади объекта недвижимости, но не по цене.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Источник: http://dgkh.ru/art/avariynoe-zhile/programma-vethoe-zhile.html

Изменения в программе переселения из ветхого и аварийного жилья в 2020 году

Программа ветхое

Прежде чем расселять аварийные дома, нужно зафиксировать факт опасного состояния объекта недвижимости. Общий регламент прописан в нормах ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21 июля 2007 года, а также в статьях ЖК РФ и региональных программах.

Ответственный за переселение граждан из аварийного жилья орган – государственная корпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ. Основная задача – найти непригодное жилье, составить список аварийных объектов и определить порядок расселения домов в регионах.

Условия выполнения Программы по переселению из аварийного жилья:

  1. Выделение средств из федерального и региональных бюджетов – в скором будущем планируется переложить основные затраты на муниципальные объединения.
  2. Аварийность дома устанавливают эксперты по ходатайству межведомственной комиссии.
  3. Допускаются плановая и внеплановая проверка объекта недвижимости – в рамках Программы реформирования ЖКХ или по заявлению жильцов старого дома.
  4. Соблюдение принципа «метр в метр» – взамен старой аварийной жилплощади предоставляются квартиры со схожим метражом или чуть большим метражом. Разницу в стоимости фиксируют в отчете: если жилье собственника было дороже, государство доплатит за переселение, а если новое жилье дороже – разницу в цене покрывает уже гражданин.
  5. Переселение в объекты того же района или населенного пункта, например – в пределах Санкт-Петербурга, а не в Саратове или Казани.
  6. Задействование маневренного (резервного) жилищного фонда – временная мера, которая позволяет переждать поиск подходящего жилья.
  7. Возможность выбора: новое жилье или деньги за выкуп аварийного.
  8. Учёт жилой нормы – не менее 18 кв. метров на одного человека (в зависимости от региона проживания).
  9. Возможность обжаловать выбор властей – если граждан не устраивает предоставленная жилплощадь, они могут подать иск о переселении в более подходящий жилой объект.
  10. Принудительное расселение домов – аналогичным правом подачи иска обладают и власти, в том случае, если жильцы отказываются покидать аварийный дом.
  11. Жильцы коммуналок расселяются в отдельные квартиры.
  12. Граждан, снимающих жилье по договору социального найма, переселяют в муниципальные объекты – старый договор расторгают; по прибытию на место наниматель вновь заключает договор соцнайма с администрацией района.

Аварийное жилье имеет отличие от ветхого и пригодного для проживания людей. В частности, износ такого жилья составляет свыше 70%. Жить в доме опасно для здоровья граждан.

Восстановить аварийный дом практически невозможно, поэтому в большинстве случаев он подлежит немедленному сносу. Зачастую на его месте строят новый дом, а переселенные жильцы могут заселиться в готовый объект.

Сейчас активно практикуется социальная ипотека для переселяемых заемщиков – льготная ставка составляет порядка 5-6% годовых.

Пример:

Семья Черновых проживала в 3-комнатной квартире, общей площадью 80 кв. метров. Жилье принадлежало муниципальным властям, с которыми был заключен договор социального найма. Дом был построен в 1967 году и попал в Программу по переселению из аварийного жилья.

Наравне с другими жильцами расселение коснулось и семью Черновых – двоих супругов и маленькой дочки. Однако им была выделена не 3-комнатная жилплощадь. Администрация смогла предоставить только 2-комнатную квартиру с меньшим метражом – 48 кв. метров.

Глава семейства обратился с жалобой в отдел по расселению местной администрации. Ему пояснили, что власти гарантируют лишь сохранение жилой площади взамен аварийной. Об улучшении условий для нанимателя и членов его семьи речи не идет.

Следовательно, при получении новой квартиры не действует правило предоставления жилья нуждающимся семьям (ст. 57 и 58 ЖК РФ). При этом администрация не нарушила закон, выделив семье квартиру с двумя, а не с одной комнатой.

Программы расселения

В России много жилых сооружений, относящихся к ветхим и аварийным.

Правительство разработало программу «Жилье», согласно которой всех собственников ветхой и аварийной недвижимости должны расселить в пригодные помещения. Проект был запущен в 2002 году, однако не все регионы справились с поставленными задачами.

Программу продлили до 2020 года, но и к этому сроку не удалось решить проблему с предоставлением жилья собственникам взамен аварийного. В итоге с 1 января 2020 года вступила в силу новая программа.

Закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» №185-ФЗ 2020 года содержит информацию относительно региональных программ по проведению капитального ремонта, финансовой поддержки и переселения граждан. Последняя редакция проведена 09.12.2018 г., закон актуален.

Справка. В ст.16 закона №185-ФЗ указан срок действия региональных адресных программ переселения: с 1 января 2019 года по 1 сентября 2025 года.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/avarijnyj-dom.html

Так не называемая реновация

Программа ветхое

Местные власти смогут принимать программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только аварийного жилья — об этом говорится в законопроекте, внесенном в Госдуму группой сенаторов и депутатов.

В нем есть отсылки к опыту реновации в Москве: необходимость согласия двух третей собственников и арендаторов, предписание выдавать переселенцам равноценное жилье в своем районе или денежную компенсацию.

Но упоминается и необходимость «комплексного развития территорий» с возможностью принудительного изъятия недвижимости: напомним, правительственный законопроект с аналогичными формулировками в 2019 году подвергся критике и был изменен.

Проект поправок к Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам РФ внесли в Госдуму сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

В документе предлагается дать местным властям полномочия составлять адресные программы по реконструкции и сносу фактически любых многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Так, Жилищный кодекс предлагается дополнить ст. 48.

2, согласно которой решение о включении в такую программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью . Порядок учета должны определить местные власти.

Многое в законопроекте явно взято из нормативной базы по программе реновации в Москве.

Так, переселенцам обещано равнозначное жилье (с не меньшим числом комнат и жилой площадью) в своем населенном пункте, а если тот имеет «внутригородское деление» — в том же районе. Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию. Интересно, что само понятие реновации в документе не упоминается.

Законопроекты о всероссийской реновации по примеру Москвы уже вносились в Думу. Так, в 2018 году депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов предлагали включать дома в программу с согласия всех, а не двух третей собственников, а также предусматривали квартиры для жителей коммуналок.

Вице-спикер Госдумы Петр Толстой тогда приводил результаты соцопросов о желании 70% граждан видеть реновацию в своем регионе (см. “Ъ” от 26 ноября 2018 года). Однако госпожа Хованская признала, что к запуску программ переселения готовы лишь в нескольких регионах, включая Уфу, Казань и Санкт-Петербург.

Ее проект так и не был принят Госдумой.

В Минстрое РФ два года назад опасались, что дороги и коммунальные сети не выдержат нагрузки от масштабных строек, а также не понимали источников финансирования программы. К примеру, в Санкт-Петербурге более 7,2 тыс. зданий 1950–1969 гг. постройки общей площадью 27,3 млн кв. м.

Для строительства такого же объема потребуется более 1,44 трлн руб. (при себестоимости 1 кв. м в регионе 52,8 тыс. руб.; данные Росстата). Иначе говоря, Санкт-Петербургу потребуется до трех годовых бюджетов, и это без учета расходов на снос домов.

Впрочем, опыт столицы показывает, что расходы могут оказаться еще выше. В сентябре 2020 года Московский фонд реновации провел аукцион на строительство типичного для реновации 60-метрового дома на Долгопрудной улице за 1 млрд руб., рассчитывая построить за эти деньги 7,6 тыс. кв. м квартир (по 138 тыс. руб.

за «квадрат», но без учета нежилого первого этажа и подземной парковки на 79 мест).

В обосновании к новому законопроекту говорится, что расходов из бюджета РФ он не потребует, а финансирование должны найти местные власти.

При этом в тексте определен порядок привлечения инвесторов к стройкам — через аукционы. В них смогут участвовать компании с минимум трехлетним опытом строительства многоквартирных домов, сдавшие хотя бы 5 тыс. кв. м. квартир.

По итогам работ они должны передать властям коммунальную и другую инфраструктуру.

Примечательно, что вице-премьер Марат Хуснуллин в феврале 2020 года заявлял, что о запусках программ реновации по всей стране можно будет говорить после «наладки» работы нынешних жилищных программ.

Отметим, что ключевым понятием законопроекта выступает «комплексное развитие территорий».

Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину территории занимают, например, аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции.

Новый механизм комплексного развития территорий, говорится в пояснительной записке, поспособствует «обновлению застройки городов и улучшению жилищных условий граждан».

Между тем формулировки поправок во многом совпадают со скандальным правительственным законопроектом 2018 года о комплексном развитии территорий с принудительным изъятием недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов. Через год, после критики, норма об изъятиях из закона исчезла (см. “Ъ” от 8 июля 2019 года).

Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская критикует новый законопроект как процессуально, так и по существу. По ее словам, адресные программы сноса и строительства жилья «вообще не являются предметом регулирования» Жилищного кодекса РФ.

Авторы поправок, по мнению госпожи Хованской, хотят избежать процедуры правительственного отзыва на законопроект, указывая, будто его реализация не потребует бюджетных расходов.

«В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от нее составляют определенные здания. А остальные 50% — что, вообще любые дома? Как это может быть?» — недоумевает госпожа Хованская.

Депутат также считает странным, что дом может быть включен в программу двумя третями собственников и нанимателей пропорционально «общему числу жилых помещений», тогда как при выходе из программы в расчет принимаются лишь голоса собственников без отсылки к площадям квартир.

Александр Воронов

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4500523

Кто может рассчитывать на новое жилье взамен аварийного

Программа ветхое

С этого года в стране стартовала новая программа переселения граждан из аварийного жилья.

В редакцию поступает много писем читателей, которые хотели бы знать, расселят ли их дом и на какое жилье они могут рассчитывать.

Мы задали самые важные вопросы специалистам “горячей линии” Фонда содействия реформированию ЖКХ, который является федеральным оператором расселения аварийного жилья в регионах.

Какие дома будут расселены по программе, которая стартовала с начала 2019 года?

С этого года началась реализация федерального проекта “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” (это часть нацпроекта “Жилье и городская среда”). Он предусматривает, что с 2019 года по 1 сентября 2025 года будут расселяться дома, признанные аварийными в связи с физическим износом в срок до 1 января 2017 года.

Сколько людей могут рассчитывать на улучшение жилищных условий и какое количество домов удастся расселить за это время?

Торжественное вручение ключей от новой квартиры семье миллионного переселенца по программе переселения граждан из аварийного жилья в городе Дегтярске Свердловской области. Предоставлено Фондом ЖКХ

На 2019-2025 годы поставлена задача переселить более 660 тысяч человек. Из них 530,9 тысячи должны переехать в новое жилье к 2024 году, еще 135,8 тысячи человек – до 1 сентября 2025 года. Всего под расселение попадет почти 12 миллионов кв. метров аварийного жилья.

Региональные власти часто жалуются на отсутствие средств на расселение. Могут ли мой дом не расселить из-за этого?

7 лайфхаков, как сэкономить на покупке квартирыПри исполнении предыдущей программы среднее распределение финансовых средств между Фондом ЖКХ и регионами составляло 50:50. По новой программе, согласно решению президента РФ, в среднем Фондом ЖКХ будет финансироваться 86 процентов общего объема работ.

Регионам остается найти в своем бюджете оставшиеся 14 процентов, чтобы профинансировать программу. При этом размер финансирования установлен в зависимости от возможностей региона, для многих субъектов РФ уровень федеральной поддержки увеличен до 93-99%.

Как узнать, попал дом в новую программу или нет?

Многие регионы публикуют развернутые списки домов, попавших в новую программу. Но если этого не было сделано, проверить свой дом можно в информационной системе “Реформа ЖКХ” в разделе “Переселение граждан”.

Если нет доступа к интернету, можно позвонить на “горячую линию” Фонда ЖКХ по телефону 8-800-700-89-89 (звонки по России бесплатны). Специалисты “горячей линии” работают по будням с 7.00 до 18.00 (время московское).

Если дом признан аварийным, но на сайте “Реформа ЖКХ” информации о нем нет, что делать?

Торжественное вручение ключей новоселам по программе переселения граждан из аварийного жилья в городе Вилюйске Республики Саха (Якутия). Администрация Вилюйского района

Такие факты встречаются. В прошлом году Фондом ЖКХ в 10 регионах по поручению президента РФ были профинансированы мероприятия по расселению дополнительно выявленного в 2017 году аварийного жилья.

Поэтому если ваш дом является аварийным, можно добиться его включения в программу. Для этого следует сообщить о проблеме в Фонд ЖКХ на “горячую линию”. Возможно, необходимо будет предоставить соответствующие документы.

Предоставлено Фондом ЖКХ

Как сделать, чтобы дом признали аварийным?

Есть два пути. Большинство домов признаются аварийными на основании заключения органов госнадзора. Статус аварийного присваивает дому орган местного самоуправления на основании решения созданной им межведомственной комиссии.
В РФ появится государственная онлайн-платформа для сделок с недвижимостью

Но также это может быть сделано и по письменному заявлению собственника помещения, его представителя или нанимателя. То есть жильцы дома, если считают, что проживание в нем угрожает их жизни, могут инициировать процесс признания здания аварийным сами.

Для этого им надо подать заявление в исполнительный орган местной власти – жилинспекцию региона или местную администрацию.

К заявлению прилагается заключение специализированной организации, которая должна провести обследование дома и оценить изношенность его конструкций. Проведение обследования многоквартирного дома специализированной организацией осуществляется за счет средств собственников жилья.

На принятие решения у межведомственной комиссии должно уйти не более 30 дней. И в течение 30 дней со дня получения решения орган местного самоуправления издает распоряжение с указанием сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Многоквартирный дом №16/2 по улице Транспортной в городе Оренбурге, в котором получили новые квартиры граждане, ранее проживавшие в аварийном жилье. Предоставлено Фондом ЖКХ

Источник: https://rg.ru/2019/04/23/kto-mozhet-rasschityvat-na-novoe-zhile-vzamen-avarijnogo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.