Раздел имущества деньги

Компенсация при разделе имущества супругов 2020 – денежная, совместно нажитого, расчет, образец соглашения, судебная практика

Раздел имущества деньги

Кстати: Знаете о нашей ? Подробнее

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации. Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Далеко не всегда возможно разделить совместно нажитое имущество в равных долях между супругами, особенно, если они сами между собой не могут договориться. В статье 38 Семейного кодекса РФ закреплено, что если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Всё совместно нажитое имущество принадлежит супругам в равных долях, если одна из сторон получает больше, другая имеет полное право на получение денежной компенсации.

Например, супруги решили, что машину забирает после развода муж, а квартира достаётся жене. Так как имущество было нажито во время брака, владеют им фактически оба супруга. Таким образом, при разводе муж должен будет выплатить жене компенсацию за 1/2 автомобиля (т.к.

фактически половиной машины владела ранее она, а теперь единоличным владельцем станет муж), а супруга должна будет компенсировать бывшему мужу 1/2 стоимости квартиры, которая останется за ней.

О том, как определяется размер компенсации и как она назначается, и пойдёт дальше речь.

Когда уместна выплата компенсации?

Денежная компенсация уместна при разделе имущества супругов. В частности если одному претенденту выделяется объект, который превышает стоимость полагающейся ему по факту части. Тогда второй участник семейных отношений может рассчитывать на возмещение. Это обстоятельства, что оговорены статьей 38 СК.

Ст. 133 ГК дает классификацию неделимого имущества.

Размер выплат зависит от наличия договоренностей между супругами. Если пара своевременно позаботилась о составлении брачного контракта, то этот момент определен. Еще один мирный способ определения размеров долей – добровольное супружеское соглашение о разделе, которое требует нотариального заверения.

Третий вариант – судебный процесс. В нем применяется раздел по закону, когда учитываются интересы обеих сторон и их несовершеннолетних детей. Инициируется распределение посредством подачи искового заявления о разделе имущества.

На заметку!

Брачный договор и добровольное соглашение позволяет претендентам самостоятельно назначить размер компенсационных выплат, определить особенности деления наследства и дарственных объектов.

Размер компенсационных выплат может быть определен:

  • договорённостью супругов (контракт/соглашение);
  • в судебном порядке (решение/приказ).

Если при наследовании объекта одним из супругов было произведено значительное его удорожание совместными средствами (деньгами второго супруга), то через суд можно признать личное имущество совместным. Для таких случаев предусмотрен стандартный раздел и компенсация.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что много конфликтов происходит на фоне определения денежной компенсации от имеющейся доли. Для минимизации таких споров существует действующее законодательство и судебная инстанция.

Прежде, чем подавать заявление в суд, необходимо самостоятельно изучить законодательную базу и особенности оформления документации. Это позволит сэкономить время и минимизировать финансовые расходы.

Здесь представлена судебная практика по разделу имущества.

Формы возмещения

Определяется денежная компенсация при разделе в одной из предусмотренных законом форм. В стандартном порядке для возмещения используются денежные средства. Если есть брачный договор, то взыскание происходит тем способом, что в нем определен.

Внимание!

За удостоверение брачного договора у нотариуса госпошлина платится в размере 500 рублей.

На практике используются такие формы:

  1. Денежная. Применяется она во всех спорных ситуациях, когда нет соглашения о разделе имущества. К примеру, для возмещения автокредита использовались семейные доходы. Но при разделе мужчина желает оставить машину у себя, так как она нужна ему для работы. Это имущество может быть закреплено за мужем по решению суда. Жене в этом случае следует обратиться за компенсацией сумму, которые вносились в счет погашения кредита.
  2. Иные способы. Выплата компенсации может быть произведена в любой другой форме, утвержденной постановлением суда/имущественным соглашением. К таким видам возмещения относится:
  • услуги в пользу заинтересованной стороны;
  • работа, выполненная в пользу другого супруга;
  • право на временное пользование вещью, недвижимостью;
  • натуральное возмещение другими ценностями.

Глава восьмая Семейного Кодекса РФ закрепляет особенности составления, изменения и реализации брачного контракта.

Источник: https://xn----8sbap1abwipfbf6n.xn--p1ai/brak/kompensaciya-pri-razdele-imushchestva-suprugov-2.html

Можно ли доказать, что квартира куплена на деньги родителей при разводе?

Раздел имущества деньги

Развод – тяжелый процесс не только в психологическом плане, но и в том, что касается раздела имущества, а также содержания общих детей.

В связи с тем, что многие пары после заключения брака приобретают отдельное жилье, именно общая квартира становится камнем преткновения при разделе совместной собственности.

Каждый из супругов хочет забрать свое и прихватить часть совместно нажитого. Особенно сложной представляется процедура раздела недвижимости, купленной на чужие деньги.

Как делится имущество супругов?

Большинство молодоженов вступают в брак, не имея за плечами ничего, кроме родительской поддержки. Имущество, как и дети, наживается с годами.

По закону все, что супруги смогли приобрести на общие средства в период брачных отношений, делится после развода пополам.

В ином соотношении имущество делится, либо по обоюдному согласию сторон, либо в том случае, когда суд сочтет правильным передать одному из супругов большую долю (например, в интересах общих несовершеннолетних детей).

Иногда родители жениха и невесты материально помогают с приобретением отдельного жилья, и в этом случае вопрос раздела стоит особенно остро, ведь факт покупки квартиры на деньги родителей нужно как-то доказать.

Как делится квартира, купленная на чужие средства?

Многое будет зависеть от обстоятельств, сопутствовавших приобретению недвижимости. Для начала нужно разобраться вот в каких нюансах:

  • кто конкретно покупал жилье;
  • каким образом и на кого зарегистрировано право собственности.

И здесь можно предположить несколько вариантов. Рассмотрим каждый из них.

1. Родители приобрели на свои средства квартиру и подарили ее молодоженам. В этом случае все будет зависеть от способа передачи прав на имущество:

  • если родственники составили дарственную и указали в ней конкретное лицо, например, невесту, суд признает квартиру личной собственностью жены, что лишит бывшего супруга любых прав на недвижимость, даже если он в ней прописан;
  • если дарственная составлена на двоих, имущество подлежит разделу в равных долях как совместно нажитая в браке собственность;
  • если квартира по документам является собственностью родителей или одного из них, факт развода и раздела общего имущества никоим образом не затронет правообладателя. В этом случае ни один из супругов не вправе претендовать на квартиру, которая находится в собственности другого человека.

2. Родители жениха и невесты в день бракосочетания подарили молодоженам крупную сумму для приобретения жилья. В этой ситуации, вероятнее всего, квартира будет поделена в равных долях, так как подарок сделан обоим супругам.

3. Родители жениха и невесты выделили определенную часть средств для покупки квартиры после заключения брака. При таких обстоятельствах имущество считается совместным, однако раздел его будет производиться, исходя из степени участия каждой стороны. В результате доли супругов могут отличаться.

Как бы то ни было, но любой из этих фактов придется доказывать в суде, если только бывшие супруги не смогут договориться и разделить имущество самостоятельно.

иска

Чтобы отстоять свое право на большую часть квартиры или признания ее единоличной собственностью, необходимо качественно подготовиться к судебному разбирательству.

Иски о разделе рассматриваются судами общей юрисдикции: мировым судом, если цена иска не превышает пятидесяти тысяч рублей и районным (городским) судом, если стоимость спорного имущества превышает пятьдесят тысяч.

Раздел недвижимости априори осуществляется районными судами, та как эти объекты являются дорогостоящими. Итак, куда обращаться понятно. Теперь важно подготовить грамотное заявление, в содержание которого нужно включить:

1. Наименование судебной инстанции.

2. Сведения о заявителе и ответчике (ФИО, адрес, телефон).

3. В основной части описываются предшествующие подаче иска обстоятельства, в том числе следующие:

  • когда заключен и когда расторгнут брак (если на момент раздела развод уже оформлен);
  • продолжительность брачных отношений;
  • сведения о подлежащем разделу имуществе (весь объем имущества или только квартира);
  • обстоятельства приобретения спорного жилья (когда, на чьи деньги приобретено и на кого зарегистрировано);
  • аргументы в обоснование требования о выделении доли в совместном имуществе либо выделения большей по величине доли;
  • ссылки на нормативно-правовые акты (отдельные нормы Семейного кодекса, Постановления Пленума Верховного суда № 15 от 05.11.1998 и другие законодательные акты, регулирующие правоотношения сторон при разделе нажитого в браке имущества).

4. Суть требований, например, просьбу разделить общую квартиру в равных долях или выделить большую долю в квартире.

5. Список документов приложения (документальные доказательства обоснованности изложенных в иске требований).

6. Дата и подпись заявителя (представителя при наличии нотариальной доверенности).

Доказывание

Профессионально составленное заявление – лишь первый шаг на пути к поставленной цели. Истцу придется немало постараться, чтобы доказать факт приобретения квартиры на средства родителей и отстоять право на выделение доли в имуществе. Перечень документальных свидетельств в данном случае может включать следующие:

  • дарственная на квартиру или денежные средства для ее приобретения;
  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, содержащие сведения о правообладателе;
  • кредитный договор о получении займа на покупку квартиры с указанием имени заемщика (например, одного из родителей супругов);
  • платежные документы, подтверждающие перечисление средств продавцу (любой документ, главное, чтобы из его содержания можно было установить плательщика);
  • договор купли-продажи с указанием имени покупателя квартиры;
  • выписки с совместного и личных банковских счетов на дату заключения брака и момент приобретения жилья (в подтверждение того, что у супругов не было средств на покупку квартиры);
  • выписка с банковского счета родителя, подтверждающая операцию по перечислению средств за приобретенную недвижимость;
  • справки о доходах обоих супругов на момент приобретения жилого помещения (в подтверждение недостаточности средств для приобретения дорогостоящего имущества);
  • одновременно с подачей иска заявитель вправе ходатайствовать о привлечении свидетелей, готовых подтвердить факт приобретения жилья за счет средств родителей.

Это лишь примерный перечень возможных доказательств. Если у сторон имеются иные аргументы, их также можно заявить в суде.

А кроме того, в список документов нужно включить копию свидетельств о заключении и расторжении брака, копию страниц паспорта заявителя, а также два дополнительных экземпляра заявления (для ответчика и суда).

Как доказать право на долю в личной квартире?

По закону принятое в наследство или в дар имущество одним из супругов разделу не подлежит. Обычно такие объекты исключаются из общей массы совместного имущества и признаются личной собственностью жены или мужа.

Тем не менее, второй супруг все-таки может заявить права на свою долю в имуществе. Однако, для этого нужно доказать, что в результате его деятельности или за счет его личных средств стоимость объекта увеличилась.

Простой пример. Допустим, родители мужа подарили ему квартиру в период брачных отношений. Причем жилое помещение на момент передачи находилось не в лучшем состоянии.

Оба супруга вплоть до оформления развода проживали в нем вместе с общими детьми.

Жена вложила собственные средства в дорогостоящий ремонт (например, средства от реализации имущества, приобретенного ею до брака), в результате чего рыночная цена квартиры увеличилась на значительную сумму.

Если супруга сможет документально подтвердить личное материальное участие в увеличении стоимости имущества, суд вправе выделить ей долю либо определить сумму компенсации в размере потраченных на ремонт средств.

Нюансы раздела

Следующие моменты могут оказаться полезными в случае раздела квартиры, если объект будет признан совместной собственностью жены и мужа:

  1. Супруг, на содержании которого остаются общие дети, вправе требовать выдела большей части, нежели тот, который будет проживать один. В интересах несовершеннолетнего лица суд может отступить от принципа равенства и распределить доли супругов в ином соотношении.
  2. Супруг, который в период брачных отношений не имел собственного дохода, а занимался исключительно воспитанием детей и содержанием жилого помещения, проще говоря занимался хозяйством, вправе претендовать на долю в совместно нажитом имуществе наравне с другим супругом.
  3. Доля супруга, который в период брака вел себя неподобающим образом, тратил общие деньги только на личные нужды (например, на алкоголь или азартные игры), может быть уменьшена судом.

Решение

При вынесении решения суд опирается не только на нормы материального права, но и заявленные сторонами факты, поэтому исход во многом зависит от того, насколько убедительны представленные доказательства.

Если спорная квартира будет признана личной собственностью одного из супругов, второй останется ни с чем. Этот вариант возможен при наличии бесспорных доказательств приобретения жилья на средства родителей жены или мужа.

Если суд сочтет правильным признать квартиру совместно нажитой собственностью, доли супругов будут равными, кроме случаев, когда один из них сможет доказать право на выделение доли большей величины.

На практике выделение частей в натуре возможно не всегда. К примеру, как разделить жилое помещение, состоящее из одной комнаты, кухни и санузла? Суд может выделить долю в праве, но как воспользоваться этим правом супруги решают самостоятельно. И здесь возможны следующие варианты:
  1. Продать общую квартиру, а вырученные средства поделить пропорционально выделенным судом частям.
  2. Пользоваться жилым помещением совместно. Это не самый лучший вариант, так как после развода оба супруга стремятся наладить личную жизнь.
  3. Отказаться от своей части взамен денежной компенсации. К слову сказать, сделать это можно как в суде, так и во внесудебном порядке путем заключения нотариального соглашения о разделе общей квартиры.
  4. И наконец, сделать благородный жест и отказаться от причитающейся доли, например, подарить свою часть ребенку, в том числе в счет исполнения алиментных обязательств.

Источник: https://yur-gazeta.ru/stati/zhilishhnoe-pravo/mozhno-li-dokazat-chto-kvartira-kuplena-na-dengi-roditelej-pri-razvode.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.