Раздел имущества по долям

Раздел имущества

Раздел имущества по долям

После развода на совместно нажитую собственность возникают права обоих супругов. Для удовлетворения их имущественных притязаний происходит распределение. Раздел имущества при разводе регламентирован СК РФ (семейным кодексом).

По закону собственность супругов можно разделить без развода во время супружества и после его прекращения. Рассматриваемая процедура выполняется по взаимной договоренности путем оформления соглашения либо в принудительном порядке через суд.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Для отстаивания своего права в компетентном органе оформляется исковое заявление с требованием выделения доли нажитого имущества. Если в процессе судебной практики стороны делопроизводства достигли компромисса, они могут заключить мировое соглашение.

Процедура оформления договоренности:

  1. Проведение переговоров между супругами или их законными представителями. Обсуждение условий соглашения.
  2. Составленный образец документа предоставляется в судебные органы на очередном заседании. Количество экземпляров – три. По одному для супругов, один в суд. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец соглашения]
  3. Рассмотрение условий мирового соглашения.
  4. Прекращение разбирательств в связи с прекращением имущественного спора.

Соглашение заключается по определенному типу и должно содержать:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  • название суда, рассматривающего дело;
  • реквизиты иска;
  • ФИО участников процесса;
  • заявленные требования по иску;
  • условия соглашения;
  • распределение затрат по судебным издержкам;
  • просьба о прекращении делопроизводства.

Текст договоренности нет необходимости заверять в нотариальной конторе. Каждый лист необходимо скрепить подписями супругов. Срок подачи в суд: в любое время после начала разбирательств до вынесения соответствующего вердикта.

Раздел имущества в суде

Реализация имущественной претензии в компетентных органах происходит через предъявление соответствующего иска. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец искового заявления]. Он подается по адресу ответчика. При цене претензии меньше 50 000 рублей – в мировой суд. Свыше – в районный. Если рассматриваемый объект – жилищный, иск оформляется по месту его нахождения.

Исковое заявление о разделе имущества должно содержать информацию:

  • название судебного учреждения;
  • ФИО заявителя, адрес проживания;
  • ФИО супруга и его предположительное место нахождения;
  • текст имущественной претензии, обоснованный нормами законодательства;
  • цена оспариваемой собственности;
  • список сопутствующих бумаг.

В реквизитах заявления можно указать контактные сведения истца: телефонный номер, факс, электронную почту.

Прикладываемые к иску документы:

  • пара дополнительных экземпляров самого заявления;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • нотариально заверенная доверенность (при представительстве);
  • свидетельство о бракосочетании;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость (при наличии);
  • свидетельство о рождении общих детей;
  • оценка размера иска;
  • справка о прекращении супружества (при наличии).

В течение пяти рабочих суток иск рассматривается и по нему принимается решение о начале делопроизводства или об отказе в нем. Информация о вынесенном постановлении отправляется истцу по контактной связи.

Обратиться с иском можно в любой срок в период брака, в момент его расторжения, а также после развода в течение установленного времени. На основании ст. 38 регламентирующего закона такой срок давности составляет – 3 года.

Особенность подачи иска: оно не будет принято в период беременности супруги или после рождения малыша в течение 12 месяцев.

Пошаговая процедура подачи иска:

  1. Определение имущества, необходимого к разделу.
  2. Сбор документации и составление заявления.
  3. Подача пакета документов в компетентный судебный орган.
  4. Личное участие в заседании или предоставление этого права законному представителю.
  5. Получение компетентного решения.

Определение долей супругов

Раздел имущества супругов происходит с установления размера частей собственности, предназначенной для каждого заинтересованного лица. Такими гражданами являются супруги, их несовершеннолетние дети и кредиторы.

Определение долей осуществляется равными частями, если другой порядок не оговорен соответствующим соглашением или договором. Раздел имущества при разводе может быть определен не пропорционально: у супруги есть малолетние дети или один из разведенных израсходовал крупную часть собственности в личных интересах.

Установление доли каждого заинтересованного происходит с взаимного согласия или по судебному вердикту в случае возникновения спорной ситуации. Письменная договоренность должна быть удостоверена нотариусом.

Раздел имущества в браке

Поделить собственность можно в момент зарегистрированного союза граждан и при их сожительстве. Раздел происходит по договоренности заинтересованных лиц.

Соглашение о разделе имущества составляется в письменной форме по установленному образцу. Оформленный документ необходимо заверить в нотариальной конторе. Он представляет собой аналогию брачного договора.

Оба документа необходимо заверять. Госпошлина договора составляет – 500 рублей. Для соглашения – 0.5% суммы имущества после его оценки, при минимальной стоимости 300 рублей, максимальной – 20 000 рублей.

Раздел имущества без развода может произойти в любой момент по желанию супругов, если такая процедура не ущемляет интересы третьих лиц (детей, займодателей).

Порядок раздела по соглашению:

  1. Определение условий договоренности.
  2. Составление текста документа.
  3. Заверение в нотариальной конторе.
  4. Выделение доли имущества каждому супругу.

Имущество, не подлежащее разделу

Рассматриваемое делопроизводство охватывает собственность, признанную совместной или фактически нажитой за общие средства. Следующие виды собственности по законодательству разделу не подлежат:

  • вещное право, приобретенное одним из супругов до момента заключения брака;
  • имущество, полученное в качестве подарка. Здесь существует ограничение: согласно гражданскому кодексу дар на общую сумму свыше 10 000 рублей, подлежит оформлению в письменном виде с указанием конкретного получателя. В противном случае, если вещь не относиться к предмету индивидуального использования, она может быть разделена;
  • наследуемое имущество несовершеннолетних – совместных или приемных детей супругов. К таким предметам также относятся детские вещи и игрушки;
  • предметы профессионального и интеллектуального творчества;
  • величины денежных средств, выплачиваемых одной стороне в качестве страховки и/или за счет его страховых отчислений;
  • денежные вклады на имя несовершеннолетнего ребенка. Денежные средства будут переданы последнему по достижении 18 лет.

Накопительный банковский вклад не зависимо на кого он был оформлен, отложенный в супружестве – разделу подлежит.

Раздел долгов

Если у супругов есть неоплаченный кредит или ипотека, взятый с целью приобретения недвижимости, земли или товаров для пользования всеми членами семьи, такого рода долговое обязательство будет разделено между гражданами. Каждому заинтересованному лицу будет передана доля задолженности, соответствующая полученной части имущества. То есть, сколько процентов собственности причитается супругу, в такой же пропорции для него разделяется долг.

Задолженность не делится, если гражданин получил кредит или заем без согласия супруга, либо использовал его для личных целей.

Долги распределяются по обоюдному согласию в брачном договоре или соответствующем соглашении, либо в принудительной форме по решению суда.

Заключение

Выделение доли собственности каждому супругу при разводе или иных обстоятельствах происходит по договоренности или в принудительной форме. В первом варианте составляется договор или соглашение, во втором – происходят судебные прения. Основные выводы:

  1. Если началась судебная тяжба ее можно прекратить на основании мирового соглашения.
  2. Указанная бумага оформляется по определенной форме. Заверять не обязательно.
  3. Собственность в обычном порядке разделяется на равные части.
  4. Иная пропорция оговаривается в договоренности или устанавливается принудительно при особых обстоятельствах.
  5. Такими причинами являются: наличие малолетних детей на иждивении, финансовое положение одного из супругов.
  6. При наличии долгов они разделяются в пропорциях соответствующих долям присужденного имущества.
  7. Нельзя разделить предметы личного быта, интеллектуальной собственности и наследуемое имущество несовершеннолетних.
  8. Если кредит взят на личные цели одного из супругов, он разделу не подлежит.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по разделу имущества

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Диана. Нужно ли платить пошлину при подаче имущественного иска на бывшего мужа и сколько это стоит?

Ответ: Здравствуйте, Диана. Согласно налоговому кодексу при подаче иска такого рода госпошлину оплатить необходимо. Ее размер зависит от суммы оцененной собственности. Величины сбора приведены в таблице:

Стоимость собственности (в рублях)Размер пошлины
до 20 0004% указанной цены, но не менее 400 рублей
20 000 – 100 000800 рублей + 3% суммы иска уменьшенного на 20 000
100 000 – 200 0003 200 рублей + 2% рассматриваемой величины с учетом вычета 100 000
200 000 – 1 000 0005 200 рублей + 1% суммы, уменьшенной на 200 000
более 1 000 00013 200 рублей + 0.5% величины с учетом вычета 1 000 000. При этом максимальный размер пошлины не может быть больше 60 000 рублей

Если собственность не может быть оценена, размер сбора составит – 300 рублей.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • соглашение;
  • исковое заявление о разделе имущества.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 800 350 83 46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://family-advisor.ru/imushhestvo-suprugov/razdel-imushhestva/

Раздел долей

Раздел имущества по долям

Вопрос о разделе долей возникает, когда один из собственников общего имущества хочет выделить свою долю и распорядиться ею по своему усмотрению. Наиболее часто такое случается при разводе и разделе имущества бывших супругов.

Следует уточнить, что изначально имущество может находиться в общей собственности долевой, то есть с определением долей каждого собственника, либо совместной (без определения долей).

Раздел долей возможен по соглашению всех собственников, либо если соглашение не достигнуто, то в судебном порядке.

Если изначально доли не определены (ни законом, ни договором), они признаются равными. Таким образом, доли при разделе имущества равны, если при возникновении права общей собственности доли не были распределены иначе, например, пропорционально вкладу каждого в приобретаемую собственность.

Что касается семейных отношений, то имущество, приобретенное супругами в браке считается совместной собственностью и делится поровну (если брачным договором не установлено иное), а имущество, которое было приобретено одним из супругов до брака, считается собственностью этого супруга, и, естественно, при разводе оно не делится.

Как уже упоминалось выше, раздел долей чаще происходит при расторжении брака. Следует учесть, что при бракоразводном процессе на первый план выступают эмоции человека, поскольку развод сопровождается бурными переживаниями.

Для того, чтобы адекватно оценить создавшуюся ситуацию, защитить в ней свои интересы, необходимо привлечь к решению вопроса о разделе долей юриста.

Специалисты нашей компании помогут решить проблему быстро, профессионально и эффективно.

Соглашение о разделе долей

Одновременно с оформлением права долевой собственности составляется соглашение об определении, изменении долей, в зависимости от вклада каждого участника в образование и приращение общего имущества. Также в соглашении определяется порядок распоряжения, пользования.

Соглашение, предметом договоренности которого является недвижимость, права на которую подлежат обязательной государственной регистрации, необходимо составлять с помощью профессионала. Без специальных знаний и опыта может быть заключено соглашение, в регистрации которого Вам потом откажут, таким образом, подписанное соглашение не будет иметь юридических последствий.

Юристы нашей компании оформят соглашение с учетом законодательства, регулирующего порядок регистрации недвижимости. Наши специалисты составят соглашение об определении долей, порядке пользования общим имуществом таким образом, чтобы Ваши интересы не были ущемлены.

Раздел долей в натуре производится по соглашению о разделе долей, либо в судебном порядке. Следует учесть, что если выдел доли в натуре невозможен, например, доля собственника чрезмерно мала, то в данном случае собственнику компенсируется его доля.

Так, если собственнику принадлежит ¼ однокомнатной квартиры и выдел его доли невозможен, остальные собственники должны выплатить ему стоимость его доли. Компенсация доли собственнику возможна только при его согласии.

Однако, вероятен случай, когда доля собственника настолько мала, что суд принимает решение о невозможности выделе доли в натуре и компенсации этой доли другими участниками долевой собственности без согласия владельца доли.

Выдел доли в натуре – весьма сложная процедура, которая имеет ряд ограничений. Помочь вам в этом нелегком деле может только квалифицированный специалист, который разбирается во всех тонкостях указанных правоотношений.

Юристы компании «ЮК ТРИУМФ» обладают необходимыми знаниями и опытом, которые требуются для решения вопроса о выделе доли в натуре.

Наши специалисты проконсультируют Вас по интересующей Вас проблеме, подскажут пути её решения, а также составят необходимые документы.

Увеличение доли при разделе имущества

Увеличение доли при разделе имущества возможно, если в суде будет доказано, что этот участник долевой собственности производил за свой счет неотделимые улучшения общей собственности.

Например, если бывший супруг докажет, что произвел капитальный ремонт квартиры, которая является совместной собственностью, на деньги от продажи гаража, перешедшего ему в наследство.

В данном случае бывший супруг может претендовать не на 1/2 часть квартиры, а уже, например, на 2/3 .

Дела об увеличении доли имеют ряд тонкостей, с которыми знакомы только опытные юристы. Решить возникшие сложности Вам помогут специалисты «ЮК ТРИУМФ».

Ограничение при продаже доли

Каждый участник долевой собственности может распорядится своей долью по собственному усмотрению. Он может её продать, подарить, обменять, заложить. Но существует определенное ограничение при продаже доли.

Преимущественным правом покупки Вашей доли пользуются остальные участники долевой собственности. То есть при продаже доли квартиры, дома, Вы обязаны направить им предложение о покупке вашей доли по той же цене, по какой собираетесь её продать любому покупателю.

Если остальные собственники отказались от покупки Вашей доли, или в течение месяца не купили её, то Вы вправе продать долю любому покупателю.

Однако, если Вы не направили извещение о продаже своей доли другим участникам долевой собственности, они вправе в течение 3 месяцев обратиться в суд и оспорить сделку купли-продажи.

Таким образом, раздел долей является сложным, длительным процессом, который требует определенных знаний и опыта. Для достижения наилучшего результата следует обратиться к специалистам, которые помогут разрешить дело максимально эффективно и без излишних энергозатрат.

Наша компания предлагает услуги по разделу долей:

  • Консультирование по вопросу раздела долей, выдела доли;
  • Составление соглашений о разделе имущества, определение долей, порядке пользования общим имуществом;
  • Выработка правовой позиции;
  • Сбор необходимых документов, доказательств;
  • Составление искового заявления;
  • Представление интересов заказчика в суде;
  • Контроль исполнения судебного решения.

По всем возникшим у Вас вопросам обращайтесь по телефону: 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный)

  • Юридическая консультация от 0 до 2000 руб.
  • Медиация по семейным спорам от 15000 руб.
  • Подготовка брачного договора от 10500 руб.

  • Подготовка соглашения о разделе имущества от 15000 руб.
  • Подготовка иска в суд от 6000 руб.
  • Ведение судебного процесса от 40000 руб.
  • Обжалование решения суда от 5000 руб.

  • Исполнительное производство от 12000 руб.

Источник: http://razdel-imushhestva.ru/razdel-dolej.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.