Раздел имущества при разводе кодекс

Содержание

Раздел имущества по Семейному Кодексу РФ: закон и статья о разделении при разводе

Раздел имущества при разводе кодекс

По данным Росстата более половины браков распадаются. Психологи и статисты тщетно ведут расследование причин разлада. Наиболее часто называемые: поторопились, не сошлись характерами, закончилась любовь.

Какие бы ни были причины, последствия будут одни. Придется делить имущество. И здесь уже от уровня юридической образованности и правового знания зависит сложность и стоимость дележки. Определимся с законном о разделе имущества при разводе в России.

Основной закон

Семейный Кодекс РФ (СК) действует с 1 марта 1996 года и является правовым актом, регламентирующим практически все правоотношения в семье. Сделаем сразу оговорку, что речь идет только об отношениях, зарегистрированных в органах ЗАГС.

Не применяются данные нормы для людей, вместе проживающих или оформивших свои отношения религиозными обрядами. В чем разница между гражданским и фактическим браком тут. 

СК определяет процедуры оформления брачных отношений и их прекращения, раздел имущества. Регламентирует отношения между членами семьи, вопросы собственности в рамках семейного взаимодействия. Определяет способы охраны прав детей, предоставление им заботы, если они оказались в сложной жизненной ситуации. О том, что такое брак, читайте здесь.

Имущество – это вещи и предметы, которые находятся в собственности конкретного лица. Права собственности в соответствии с ГК предполагает права владения, пользования, распоряжения им.

Виды режимов собственности

СК предполагает несколько вариантов разделения имущества при разводе и в период брака.

Законный режим имущества – определен СК в главе 7, представляет собой случай, когда почти все вещи равномерно распределяются между супругами. Это наиболее популярная форма, потому что она начинает действовать автоматически с фиксацией отношений.

Законный режим раздела имущества самый популярный, так как он начинает действовать автоматически после регистрации брака

Однако, это она не единственная. Законодатель предусматривает возможность выбора.

Разрешено оформить брачный договор и прописать там иной вариант. Выбрать разграничение владеемого по долям или разделить между собой, оговорить что конкретно делится или обозначить, что делится все.

Образец брачного договора о раздельной собственности.

Виды имущества супругов

Законодатель предусмотрел сортировку предметов, на те, что являются общим и на те, что могут принадлежать только одному.

Совместные вещи:

  • доходы от работы, пособия, выплаты;
  • приобретенное вместе движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • вклады в кредитные учреждения;
  • драгоценности и предметы роскоши.

Вещи будут общими, даже если они регистрировались только на одного человека, даже если один вообще не осуществлял никакой деятельности.

Собственность одного лица:

  • предметы, которые были зарегистрированы на нем до оформления брачных отношений;
  • предметы, подаренные, унаследованные во время существования брачных отношений;
  • личные предметы;
  • результаты интеллектуальной деятельности.

Однако и эти предметы могут стать совместными при наличии соответствующего решения суда. Для этого надлежит доказать, что вторая сторона приложила значительные усилия, понесла расходы, которые способствовали удорожанию вещи.

Варианты оформления раздела

Раздел может произойти в период брака. Тогда делится только то, что уже имеется на момент подачи требований в суд или составления согласия. Те вещи, которые будут приобретены позже подпадут под совместный режим.

Варианты деления имущества

Статья 38 СК говорит о разделе имущества при разводе.

Порядок расторжения брака.

Дробление возможно в результате заявленного требования кредитора. Эта ситуация происходит, когда кто-нибудь из пары является должником и не собирается выполнять свои обязанности. Кредитор может просить суд о выделении доли собственности должника для наложения на нее взыскания.

Добровольное соглашение

Разграничение возможно произвести, достигнув согласия друг с другом. Такое согласие оформляется у нотариуса. При его удостоверении должны присутствовать обе стороны или представители с надлежащим образом оформленными доверенностями.

С собой необходимо взять паспорта, бумаги, подтверждающие право собственности, свидетельство, подтверждающее наличие брачных отношений, и само согласие, в случае, если оно заранее написано.

Соглашение о разделе имущества должно быть заверено нотариусом

Размер оплаты предусмотрен ст.22.1 «Основами законодательства о нотариате» и будет зависеть от суммы сделки. Цена определяется на день ее совершения. Сотрудники нотариата нередко включают в стоимость и свои технические услуги, тем более, если обращаются и с просьбой написать само соглашение.

Помощь суда

Если согласия достичь не удалось, за помощью нужно обратиться в суд. В случае, если рыночная цена делимого не превышает стоимости 50000 рублей, заявление подается мировому судье. Если превышает упомянутый размер, то районному. Район определяется по месту жительства ответчика.

Иск должен соответствовать правилам, предписанным в ст. 131—132 ГПК. Исковое заявление о разделе имущества после развода. В нем необходимо прописать каким имуществом владела пара, указать рыночную стоимость, предложить суду свой вариант деления, конкретно перечислив наименования собственности.

К документу приложить квитанцию об оплате госпошлины. Ее размер определен ст. 333.19 НК РФ и зависит от цены на имущество. При подсчете суммы, от которой считается госпошлина, следует обратить внимание на важные моменты, позволяющие существенно снизить ее размер.

Разделить имущество можно в суде

Так НК предусматривает максимальный размер и устанавливает его в 60000 рублей. То есть если все вещи имеют рыночную стоимость свыше миллиона рублей, имеет смысл делить их один раз, так как уплаченные отдельно госпошлины на каждый вид имущества могут превышать минимальный порог.

Нужно понимать, что при обращении в суды требуется закрепить долю, поэтому пошлина считается не от цены целого, а от цены этой доли.

Подготовить подлинники и копии документов, подтверждающих права собственности, договора купли-продажи, чеки, если речь идет о разделе совместного бизнеса, то предпочтительно подготовить заключение специалиста о его стоимости и возможности или невозможности раздела в натуре.

Прийти к миру можно и на любом этапе судебного разбирательства до момента вынесения решения.

Тогда такой документ будет называться мировым соглашением и будет также регулировать материальную сторону вопроса между бывшими. Этот документ имеет такую же силу, как и решение суда.

И в ситуации уклонения от его реализации, возможно получение исполнительного листа для обращения к судебным приставам.

Обеспечение иска

В подавляющей части случаев, развод сопровождается взаимными обвинениями, неприятием, обидами и оскорблениями. Если расстаться друзьями не получилось, возможна ситуация, когда титулярный собственник, то есть сторона которая указана в правоустанавливающих документах, постарается продать недвижимость, подарить или осуществить еще какие–нибудь действия по отчуждению.

Противной стороне для сохранения своей доли, в случае наличия подозрений на обман, следует обратиться в суд и получить определение, накладывающее ограничение на регистрационные действия с этой собственностью.

До момента получения такого определения не лишним будет отправить на адрес ответчика письмом с уведомлением требование не совершать никаких действий с имуществом. Конечно, вряд ли такое письмо возымеет действие, но будет неоспоримым доказательством, если сделка все же состоится.

Деление

Суд определит, что поименно в какие руки отдается. По общепринятому правилу размер долей должен быть равным. Если стоимость совокупности имущества, причитающейся одной стороне сильно превосходит размер, отходящий другой стороне, решением будет оговорена денежная компенсация.

Источник: https://101jurist.com/semejnyj-kodeks/razdelenie-imushhestva.html

к Ст. 38 СК РФ: совместная собственность супругов и её раздел

Раздел имущества при разводе кодекс

  • Что регулирует статья?
  • Структура и содержание
  • Нюансы и особенности

Вопросы раздела имущества супругов возникают очень часто и являются сложно разрешимыми.

Именно поэтому законодательство определяет основные правила распределения всего, что нажито в период нахождения в браке. Это можно осуществить через заключение соглашения в мирном порядке.

Однако, если супруги или бывшие супруги не могут договориться между собой о том, какие объекты достанутся каждому из них, в дело вступает суд.

Что регулирует статья?

Статья 38 Семейного кодекса России регулирует вопросы раздела совместного имущества. Эта процедура часто протекает спорно и сложно для обеих сторон.

Основная проблема заключается в определении массы имущества, которое будет разделено, а также в определении части каждого супруга.
Законодатель предлагает несколько вариантов решения имущественной проблемы.

Супруги вправе как договориться мирным путем, так и обратиться в суд. Часто случается второе, так как диалог между мужем и женой, особенно бывшими, часто протекает сложно.

Структура и содержание

Ст. 38 СК России включает в структуру 7 пунктов. каждого из них заключается в следующем:

  • пункт 1 разрешает проводить раздел не только после расторжения брака, но и в период его действия. По требованию одной из сторон все нажитое в браке может быть поделено независимо от наличия официального расторжения брака. Такая процедура актуальна в случае, когда кредиторы требуют погашения долгов одним из супругов;
  • п. 2 определяет право мужа и жены заключить соглашение, по которому осуществляется раздел имущества. Такая ситуация является наиболее благоприятной, так как исключает судебные разбирательства, временные и финансовые затраты для обеих сторон;
  • пункт 3 фиксирует возможность раздела в судебном порядке, ели супругам не удалось мирно договориться о разделе. В этом случае именно судья решает какую долю получит каждый супруг и какой состав имущества достанется мужу и жене;
  • п. 4 устанавливает возможность сохранения имущества за каждым из супругов, если они фактически проживали раздельно, но брак официально не расторгали;
  • пунктом 5 определяется необходимость оставить без раздела имущество, которое приобреталось для нужд несовершеннолетних детей. Оно остается тому супруг, с которым будут проживать несовершеннолетние дети в полном объеме. Такая же ситуация обстоит со вкладами, которые были созданы на имя несовершеннолетних. Так как вложенные средства принадлежат ребенку, раздел на них не производится;
  • пункт 6 определяет возможность оставления без раздела какой-либо части имущества. Она будет выступать после расторжения брака в виде совместной собственности обоих лиц;
  • п. 7 устанавливает срок исковой давности по делам о разделе имущества. Он составляет 3 года, начиная с момента расторжения брака.

В результате, ст. 38 СК России устанавливает все основные правила раздела имущества. Они определяют правила поведения каждого из супругов при возникновении необходимости раздела все нажитого между мужем и женой.

Нюансы и особенности

Существуют разъяснения судам ВС РФ по поводу применения ст. 38 СК РФ, которые толкуют некоторые нюансы смысла статьи. Например, встает вопрос определения цены каждого объекта имущества при необходимости распределения между мужем и женой. Согласно пояснениям стоимость имущества определяется, исходя из уровня цен на момент рассмотрения споров.

Так же судам следует отталкиваться от факта наличия брачного договора. Именно этот документ может поменять установленный законодателем порядок раздела.

Именно в таких случаях имущество будет поделено согласно контракту. По закону составить его могут супруги как до вступления в брак, так и после его расторжения.
Кроме того, важно учитывать иные положения:

  • рассматривается в процедуре раздела любое имущество, которое имеется у мужа и жены на момент спора;
  • делятся не только имущественные объекты, но и долги супругов, а также их обязательства, которые возникли в интересах семьи.

Кроме указанной статьи судьи должны комплексно учитывать положения СК РФ в области определения того имущества, которое не подлежит разделу.

Таким образом, статья 38 СК России определяет главные нормы о разделе совместного имущества мужа и жены. Знание ее актуально для всех, кто состоит в браке и планирует вступить в законный брак.

Источник: https://ORazvode.com/zakonodatelstvo/st-38-sk-rf.html

Делим совместно нажитое: порядок и способы раздела имущества при разводе супругов

Раздел имущества при разводе кодекс

Иногда так случается, что супружеская пара по объективным причинам решает расторгнуть брак.

Помимо самого процесса, необходимо будет решить большое количество проблем, связанных с опекой над детьми (если они есть), а также разделом имеющегося имущества.

Сделать это можно во время нахождения в официальных отношениях, после их разрыва или же во время развода. Данная статья поможет разобраться со всеми нюансами его проведения, а также ответит на вопрос: какое имущество делится после развода?

Что такое совместно нажитое имущество?

Согласно существующему Семейному Кодексу РФ, все движимое (украшения, техника, автомобили, деньги, ценные бумаги) и недвижимое имущество (земельные участки, квартиры, дома, коттеджи, иные владения), которое было накоплено обеими сторонами конфликта во время совместного законного проживания, делится пополам.

На первый взгляд, кажется, что нет ничего сложного в пропорциональном разделе, но на деле это не так – все гораздо сложнее. Все может быть упрощено, только если после начала бракоразводного процесса было достигнуто так называемое мировое соглашение.

Как правило, наиболее сложные споры возникают во время раздела квартиры, купленной в ипотеку, и вещей, которые были приобретены до вступления в брак (когда один из супругов не вкладывал средства в его покупку).

Еще одной сложной ситуацией является та, когда возникают споры, связанные с их разделением и необходимо сделать отступление от равенства частью в пользу ребенка.

Закон и акты, регулирующие раздел имущества

Система нормативных актов, которые действуют на территории РФ, является очень разнообразной. Как правило, ее состав напрямую зависит от области регулирования.

Это также относится и к семейному праву, в особенности, бракоразводному процессу.

Выделяют Семейный Кодекс РФ и Гражданский Кодекс РФ. Они содержат в себе основные положения и понятия, которые помогают разобраться в бракоразводном процессе и его тонкостях.

А вот сама процедура расторжения брака подробно описана в Федеральном законе «Об актах гражданского состояния», а также в Гражданском процессуальном Кодексе РФ.

При соблюдении всех вышеперечисленных актов действуют и определенные нормы (Налоговый кодекс РФ — НК РФ), а также большое количество иных нормативных правовых актов, подробно прописанных в законе.

Как делится совместная собственность бывших супругов при разводе?

Для проведения данной процедуры супруги должны определить правовой режим собственного имущества: что является совместно заработанным, а что – личным.

Совместной собственностью считаются те вещи, которые были куплены парой во время брака.

Если, к примеру, недвижимость была приобретена одним из лиц, которые ведут бракоразводный процесс еще до официального оформления отношений, то она к совместному имуществу не имеет ни малейшего отношения. Это гласит о том, что разделу она, соответственно, не подлежит.

Помимо всего прочего, владения, полученные в период нахождения в браке в качестве наследства, дарения или иного основания, когда не потребовалось тратить личные средства, также не являются совместно заработанными.

Имущество, подлежащее разделу

Все то, что делится после развода:

  • доходы (трудовая и умственная деятельность);
  • пособия и пенсии, которые не имеют определенного целевого предназначения;
  • все разновидности имущества;
  • капиталовложения;
  • все, что было куплено в период нахождения в законных отношениях.

То, что было приобретено в браке, согласно 34 статье СК РФ является совместной собственностью.

Доходы супругов и денежные средства

Согласно законодательству, раздел всех денежных средств происходит по тому же принципу, что и раздел имущества всех видов.

Если деньги были заработаны во время нахождения в браке, то, соответственно, делить их следует поровну.

Если речь идет о наличных суммах, то произвести раздел будет не так просто. А вот с различными видами счетов все гораздо проще, если имеются чеки и выписки об их состоянии.

Движимое и недвижимое имущество

Все, чем семья обзавелась во время совместного проживания в законном браке, считается общим. Не входят в эту категорию те объекты, которые уже были личными до оформления отношений.

Ценные бумаги и доли в бизнесе

Если акции покупались одним из супругов в период, когда он находился в официальных отношениях, то при разводе вполне вероятен их правомерный раздел. Это касается и долей в предпринимательских начинаниях.

Вклады

Даже если вклад в банке был открыт одним из супружеской пары, то он считается общим (семейным). Соответственно, каждый из них имеет право на свою половину.

Драгоценности

Все дорогостоящие вещи, в особенности украшения с драгоценными камнями (сюда относятся кольца, серьги, браслеты, ожерелья, диадемы и прочее) считаются общей собственностью.

Исключением являются следующие вещи:

  • которые были подарены;
  • переданы по наследству;
  • куплены до брака или на деньги, не относящиеся к семейному бюджету.

Кредиты и долги

Объекты, приобретенные в кредит, не считаются общей собственностью, поскольку они еще полностью не оплачены. В случае возникновения угрозы развода, следует сообщить кредитору о том, что планируется расторжение брака. Финальное решение принимает банк.

Имущество, не подлежащее разделу

В категорию имущества, не подлежащего разделу входит:

  1. то, что было приобретено до замужества (женитьбы);
  2. объекты, полученные по бескорыстным сделкам;
  3. служебная и муниципальная недвижимость;
  4. предметы личного пользования и подарки.

Имущество, полученное в дар и по наследству

Все вещи, которые достались от родственников, а также различные подарки не относятся к общему владению и не подлежат разделению.

Вещи индивидуального пользования

Поскольку они были куплены на личные деньги, то, соответственно, не относятся к общим владениям.

Имущество, купленное до брака

Любые вещи и средства, которые уже были у одного из супругов до начала совместной жизни, не могут быть разделены.

Это незаконно, поскольку они являются индивидуальными и принадлежат только одному человеку.

Авторские права и патенты

Интеллектуальная собственность, которая является личным достижением одного из супругов, не подлежит к разделу.

Премии и компенсации

На премии одной из сторон имеют права муж и жена, а вот на различного рода компенсации за потерю нетрудоспособности – нет.

Материнский капитал

Материнский капитал является целевой поддержкой от государства, а после расторжения брака деньги останутся у обладателя сертификата на этот капитал.

Собственность несовершеннолетних детей

Все имущество, которое принадлежит детям, при расторжении отношений не делится.

Как определить стоимость имущества?

Если супруги подали на развод и решили поделить все имущество пополам, то им обязательно нужно произвести его оценку.

Это делается по документам, или исходя из визуальной оценки, то есть с выездом на место.

Как выбрать независимого оценщика?

Процедурой оценки занимается независимый эксперт, который называется оценщиком. Это может быть как одно лицо, так и целая компания. Очень важно, чтобы у него была соответствующая лицензия и подтверждение квалификации.

Акт оценки имущества

Этот документ обязательно должен содержать информацию о размере рыночной стоимости исследуемого имущества на дату его оценки.

Способы раздела имущества

Общее имущество, как движимое, так и недвижимое может делиться следующим образом:

  1. по соглашению сторон. Действующий СК дает возможность мужу и жене разделить общую квартиру любым из способов и даже передать ее одному из супругов, оставив второго без крыши над головой. Нужно соблюдение одного немаловажного условия – обе стороны должны прийти к двустороннему соглашению касательно порядка раздела имущества. Этот способ раздела недвижимости является наиболее приемлемым для всех пар, решившихся разорвать отношения. Еще одним существенным преимуществом является то, что присутствует возможность использования более рационального варианта разрешения сложившейся ситуации;
  2. по брачному договору, если, конечно, он был составлен ранее. В нем обычно прописываются все моменты, касающиеся всего имущества. Таким образом, можно предусмотреть возможный развод и обезопасить себя с юридической стороны;
  3. по решению суда. Данный способ является наиболее разумным и рациональным, поскольку по его завершении оба супруга получат по одинаковой доле собственного имущества, которое было накоплено за определенное количество времени. Он основывается исключительно на равенстве прав на общую собственность.

Наиболее приемлемым способом разделения имущества является тот, который основывается на приходе обеих сторон к консенсусу. Но супруги, которые решили развестись, не всегда могут спокойно поговорить и решить проблемы, поэтому приходится обращаться в суд.

Мировое соглашение

Вынесенное решение уполномоченных органов, которое было получено на основании договоренности, к которой бывшим законным супругам удалось прийти в ходе длительного процесса.

Этот документ имеет правовую силу и может стать настоящей причиной для немедленного обращения в суд, если одна из сторон не торопится выполнять условия со своей стороны.

Исковое заявление

Его нужно подавать, если между двумя сторонами не было достигнуто обоюдное соглашение, и отсутствует брачный договор. Оно позволит получить законную половину совместного имущества согласно решению суда.

Чтобы избежать судебных тяжб, можно договориться полюбовно, составив мировое соглашение. Но, к сожалению, это возможно далеко не всегда, поэтому перед обращением в органы правосудия, нужно заранее ознакомиться со всеми нюансами и правами каждой из сторон, которые подробно описаны в статье.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://uristjournal.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-i-rastorzhenie-braka/razvod/razdel-imushhestva/kakoe-delitsya.html

Правильный раздел имущества при разводе по Семейному кодексу (2020 год)

Раздел имущества при разводе кодекс

По данным Росстата расторгается более половины заключенных браков. И число разводов по-прежнему остается на высоком уровне – ежегодно ЗАГСы регистрируют около 600 000 разводов.

При этом уменьшается количество регистрируемых браков, пары все чаще предпочитают жить, не обременяя себя официальной регистрацией. Но при распаде таких отношений никаких прав и обязанностей у бывших мужа и жены не будет.

Семейный кодекс регулирует только отношения в зарегистрированном браке, в том числе и ситуации, возникающие при разделе имущества супругов.

Как должно делиться имущество?

ПоровнуПо закону

Разделить имущество супруги могут как во время брака, так и после его расторжения. При этом разделение имущества в 2020 году не обязательно проводить в суде. Супруги могут решить между собой, у кого останется то или иное имущество либо в каких долях поделить нажитое в браке, и заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.

В соглашении о разделе имущества супруги закрепляют достигнутые договоренности. Если между мужем и женой нет согласия в вопросе раздела имущества, то раздел имущества производится в суде. Суд решит, какое имущество следует признать общей собственностью супругов, в каких долях поделить такое имущество, кому какое имущество передать.

По действующему законодательству разделу подлежит то имущество, которое было нажито, приобретено супругами за счет общих доходов по возмездным сделкам во время брака. Такое имущество является общей собственностью супругов или, по-другому, – совместно нажитым.

При этом не имеет значения, на кого из супругов записано такое имущество или кто из супругов больше работал и зарабатывал. Об исключениях из этого правила написано чуть ниже.

Общим имуществом может быть движимое и недвижимое имущество, вклады и денежные средства, акции, доли в уставном капитале коммерческих обществ, то есть все, что было куплено, зачислено на расчетный счет на имя любого из супругов.

Имущество, полученное во время брака по безвозмездным сделкам, – в дар, по приватизации, а также по наследству – признается собственностью того супруга, кому такое имущество передано.

Разделить имущество можно до и после расторжения брака. Для этого нужно обратиться в суд или составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества.

По общему правилу все имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1\2 доли в праве собственности. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.

Соглашением о разделе имущества можно определить иное соотношение долей. Не обязательно по 1\2.

Если дележ имущества происходит в суде, то суд может присудить одному из супругов более половины имущества, например, если с одним из супругов остается проживать несовершеннолетний ребенок или если второй супруг во время брака не имел заработка по неуважительной причине.

А вот отсутствие заработка у супруги, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.

Когда речь заходит о разделе имущества, то чаще всего имеется в виду раздел вещей, автомобилей, недвижимости. Но важно знать, что в 2020 году разделу подлежат и долги, нажитые супругами во время брака.

Например, если муж и жена захотели приобрести автомобиль и оформили кредит для покупки машины, то при разделе автомобиля каждому из супругов достанется обязанность погасить половину долга.

До обращения в суд для раздела имущества всегда важно выяснить, какие кредиты были оформлены в браке, для того, чтобы выработать правильную тактику ведения дела.

Не все долги, которые возникли в период брака, могут быть признаны общими. Для признания долгов общими нужно доказать, что они возникли в интересах семьи и с согласия обоих супругов. Такое правило позволяет защитить интересы более добросовестного супруга и не взваливать на его плечи бремя неосмотрительно взятых вторым супругом долгов.

Разделу подлежит как движимое, недвижимое имущество и денежные средства, так и нажитые в браке долги.

Брак расторгнут, но есть общая недвижимость. Что делать?

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на все объекты недвижимости. Данный документ выдается любому лицу через МФЦ.

Для того чтобы заказать выписку, необходимо иметь при себе паспорт, указать адрес недвижимости и принести оплаченную квитанцию госпошлины (на сумму 400 рублей). Если у вас отсутствуют другие документы на собственность (например, договор купли-продажи), то суд принимает иск только с выпиской ЕГРН.

В этой выписке есть информация о кадастровой стоимости, с помощью которой можно рассчитать размер госпошлины.

Также, чтобы подать иск, необходимо свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе и некоторые второстепенные документы (выписка из домовой книги, технический паспорт на квартиру и т. д.)

Брак, развод и ваша недвижимость

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Как происходит оценка имущества

Оценить имущество можно двумя способами:

  • по договоренности с супругом;
  • при помощи специалиста-оценщика, который имеет лицензию в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности».

За помощью в последнем случае может обратиться как истец, так и суд, если возникнет спорный момент.

Оценка производится исходя из рыночной стоимости аналогичного имущества на момент проведения процедуры.

Важно! Помощь оценщика не бесплатна. Рекомендуется подвергнуть оценке только дорогостоющую собственность, а об остальном постараться договориться с супругом.

У одного или обоих супругов есть личное добрачное имущество. кто на что может претендовать?

Если у вас имеется недвижимость, купленная до заключения брака (не имеет значения, жили вы до брака вместе или нет), то такая недвижимость не подлежит разделу между супругами после расторжения брака. Исключением является ипотечное жилье, но об этом будет речь пойдет чуть ниже.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Жене подарили квартиру в браке. Получит ли муж долю при разводе?

Часто задаваемые вопросы

При анализе адвокатской практики при разделе имущества, можно выделить некоторые вопросы, которые звучат наиболее часто, вот некоторые из них.

Сколько нужно прожить в браке, чтобы можно было претендовать на раздел имущество

Достаточно одного дня, если брак был зарегистрирован и если супруги успели приобрести совместную собственность.

Например, супруги вступили в брак в субботу, а в воскресенье за деньги, которые им подарили на свадьбе, купили автомобиль. Вечером в воскресенье они поссорились, а в понедельник пошли разводиться и делить этот автомобиль.

Обязательно ли делить имущество при разводе

Совместную собственность можно разделить до развода, при расторжении брака либо уже после бракоразводного процесса. Главное – не пропустить срок исковой давности.

Наоборот, юристы не рекомендуют производить раздел параллельно с разводом, особенно если делить имущество приходится в суде.

В таком случае сам бракоразводный процесс может затянуться на неопределенное время, что не всегда подходит для бывших супругов.

Например, муж подал иск на развод и раздел имущества, так как собрался жениться на другой женщине, ждущей от него ребенка. Жена не против развода, но ее не устраивает раздел, предложенный бывшим мужем.

Пока идут споры о разделе, брак расторгнут быть не может, потому что все исковые требования (расторжение брака и раздел) проходят в одном судебном процессе.

Ребенок может родиться и пойти в детский сад, пока будет продолжаться судебный процесс.

Можно ли не делить имущество

Никто не может обязать супругов делить совместное имущество. Ни при разводе, ни после него.

Однако, даже если у вас сохранились нормальные отношения и вы договорились и дальше пользоваться совместной собственность, как и прежде, никто не может гарантировать, что через год-два-десять лет ваши отношения не испортятся или не произойдут еще какие-либо события, препятствующие продолжению совместного пользования квартиры или автомобиля.

Более того, вещи могут потерять в цене, машина может сломаться, квартира потребовать дорогостоящего ремонта, и тогда раздел собственности будет происходить по гораздо худшему сценарию.

Стоит ли делить имущество

Ответ такой же, как и в предыдущем вопросе. Каждый должен сам для себя решить – нужно ли делить имущество с бывшим супругом, или достаточно устных договоренностей о совместном использовании.

В каких случаях не делится имущество при разводе

При разводе нельзя разделить личное имущество каждого из супругов, а именно:

  • приобретенное мужем или женой до вступления в брак;
  • полученное одним из супругов до брака, либо в любой период в браке в наследство либо в дар;
  • служебное имущество (квартира или машина).

Исключение составляют предметы личной собственности, имеющие высокую ценность (драгоценности, предметы роскоши), приобретенные в браке.

Также нельзя разделить:

  • имущество несовершеннолетних детей (оно переходит тому из супругов, с кем остается ребенок);
  • страховые выплаты, полученные, например, по утрате здоровья;
  • имущество, используемое одним из супругов для заработка, например, компьютер, используемый мужем для написания книг или статей, от продажи которых он живет;
  • собственность, закрепленную за любым из супругов в брачном договоре.

Можно ли разделить имущество через ЗАГС

Органы ЗАГСа не занимаются разделом имущества, они могут только расторгнуть брак, если семья не имеет несовершеннолетних детей и оба супруга согласны на развод. Уже после (или во время) расторжения брака вы можете разделить совместную собственность либо добровольно, путем составления соглашения о разделе, либо в суде, если консенсуса достичь не удается.

Для чего нужна опись имущества

Часто происходят такие ситуации: супруги разводятся, один из них съезжает и начинает процедуру раздела совместной собственности. А когда приходит время делить, вдруг оказывается, что половины имущества уже нет.

Друг ответчика в суде заявляет, что машину ему продали задолго до развода, просто оформили позже, сестра говорит, что дорогой гарнитур ей подарили оба супруга, еще будучи в браке, а драгоценного колье вообще «не было и в помине».

Чтобы избежать подобных ситуаций, желательно сразу же после расставания супругов составить опись всего совместного имущества и указать, кто из супругов имеет к нему доступ в настоящее время.

В таком случае опись позволит не потерять часть совместной собственности и сберечь ее в первозданном виде до процесса раздела.

Резюмируя вышеизложенное, приходим к выводу:

  1. Бывшие супруги могут разделить совместную собственность самостоятельно, путем заключения добровольного соглашения о разделе либо через суд.
  2. Исковое заявление о разделе совместной собственности можно подать в течение трех лет после развода, допускается подача иска и по прошествии трех лет, если наступят обстоятельства, нарушающие имущественные права одного из супругов.
  3. В подавляющем большинстве случаев суд разделит совместное имущество поровну.
  4. Суд может отойти от равенства долей, если в семье есть несовершеннолетние, которые остаются с одним из родителей, или если какой-либо супруг не работал и вел асоциальный образ жизни, а также в некоторых других ситуациях.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

12

Делится ли при разводе квартира купленная до брака

Раздел квартиры при разводе – стандартный процесс, связанный с расторжением…

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Материнский капитал является государственной выплатой, положенной женщине после рождения второго,…

1

Как продать машину после вступления в наследство

После получения свидетельства о наследстве новый владелец автомобиля обязан в…

2

Отказ от имущества при разводе

Далеко не всегда бывшие супруги идут на раздел совместного нажитого…

Переходят ли долги по алиментам по наследству

Выплата алиментов – это один из основных источников дохода у…

Раздел дачи при разводе

При разводе возникает необходимость поделить имущество, которым супруги пользовались в…

Раздел ипотеки — это безумно сложно, да?

Раздел ипотечного жилья внушает многим парам такой страх, что порой люди годами не разводятся только из-за этого. Да, разделить ипотеку непросто, но вполне возможно.

Как правило, ипотечный кредит регистрируется на обоих супругов как на созаемщиков, а собственность оформляется по половине на каждого. Ипотеку можно разделить только через суд и никак иначе.

Третьим лицом всегда является соответствующий банк.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

В суде стороны определяют формат раздела квартиры:

  • перевести кредит и собственность на одного супруга с возмещением денег другому;
  • отказаться от собственности и кредита и получить денежную компенсацию;
  • произвести раздел кредита в случае оформления ипотеки и собственности только на одного супруга и т. д.

В период судебных разбирательств платить ипотеку, даже если один из супругов отказывается от выплат (потом вы с него взыщите половину уплаченных сумм).

Если квартира куплена в ипотеку до брака, а кредит за нее платили уже в период брака, то в зависимости от суммы можно либо выделить долю второму супругу, либо взыскать денежную компенсацию в соответствующем размере.

Также ипотечную квартиру можно продать (причем согласие банка для этого необязательно).

asawinklabma/Fotolia

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/delezh-imushchestva-pri-razvode.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.