Раздел имущества при разводе материнский капитал

Содержание

Как при разводе делится квартира, купленная на материнский капитал: способы и порядок раздела

Раздел имущества при разводе материнский капитал

Развод и связанный с ним раздел имущества — неприятная, но распространённая житейская ситуация.

Когда в собственности у супругов, которые разводятся, имеется жильё, оно подлежит разделу, как и любые другие принадлежащие им активы. Но если недвижимость куплена с участием материнского капитала, это накладывает свою специфику.

Разбираемся, как должно по закону делиться при разводе жильё, которое приобреталось с привлечением средств материнского капитала.

Требования закона к разделу жилья, купленного за материнский капитал

Раздел общего имущества супругов в случае развода регламентируется Семейным кодексом (СК) РФ. Ст. 34 СК РФ относит к совместному всё имущество, что семья нажила во время брака, включая различные денежные выплаты, и наделяет правом на это имущество и супругов, которые не вносили лепты в доходную часть семейного бюджета, но вели домашнее хозяйство или занимались детьми.

Ст. 39 СК РФ предписывает по умолчанию считать доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, если они сами не договорились об ином. Но оговаривает, что от этого правила возможны отступления — в частности, в интересах несовершеннолетних детей.

Однако в ч. 2 ст. 34 СК РФ оговорено, что к доходам супругов, которые признаются общим имуществом, относятся выплаты, не имеющие целевого назначения.

Статья 34 СК РФ определяет ключевой признак, по которому материнский капитал не относится к общему имуществу — целевое назначение этой субсидии

А у материнского капитала это назначение есть — об этом прямо сказано в Законе № 256-ФЗ. Это государственная субсидия, которую разрешается направлять строго на прописанные в законе цели. А значит, материнский капитал — это не совместно нажитое имущество семьи и разделу между супругами не подлежит.

Пока супруги не использовали материнский капитал, сертификат после развода просто остаётся у матери. А вот с разделом квартиры, которая за него куплена, ситуация усложняется.

Суды трактовали требования закону к разделу такого имущества по-разному, пока в 2016 году вопрос окончательно не решил Верховный суд (ВС) РФ. Семья с двумя детьми в Краснодарском крае при разводе делила недостроенный дом.

Районный и краевой суд решили, что поскольку дом так и не был введён в эксплуатацию, выделить в нём доли детям, как того требует Закон № 256-ФЗ было невозможно, а значит, недострой следовало делить между супругами в равных долях.

Но ВС РФ, ссылаясь на целевое назначение материнского капитала, эти решения отменил и счёл, что доли детям в недострое должны быть выделены, а распределение их между супругами в соотношении 50:50 неверно.

Верховный суд РФ в Определении от 26.01.2016 по делу № 18-КГ 15–224 чётко определил — материнский капитал к совместно нажитому имуществу супругов не относится

Определение ВС РФ поставило точку и в спорном вопросе, на основе чего исчислять доли, что причитаются детям — суммы материнского капитала, удельный вес которой в общей стоимости жилья нередко невелик, или всей квартиры.

Прежде суды занимали разные позиции.

ВС РФ расставил все точки над «ё» — от всей квартиры, если часть стоимости была покрыта средствами или имуществом одного из супругов, нажитым до брака — та её часть, что считается совместно нажитым имуществом.

Как при разводе определять доли супругов в квартире

Доли супругов в имуществе, нажитом в браке, по закону делятся поровну. Но в случае с материнским капиталом приходится учитывать обязательство родителей оформить купленное с его участием жильё в общую долевую собственность.

Если в семье двое детей, доли в квартире по умолчанию распределяются поровну — по 25% каждому. Любой супруг не вправе претендовать больше, чем на 25%.

Нередки и ситуации, когда, кроме материнского капитала, для покупки жилья использовались активы супругов, появившиеся у них до вступления в брак или унаследованные ими. Например, семья купила квартиру за 2 млн рублей.

Из них 0,45 млн рублей — материнский капитал, 0,55 млн — совместные накопления супругов, а ещё 1 млн — деньги, которые муж выручил от продажи квартиры, унаследованной от родителей.

Родительское наследство — это не совместно нажитое имущество независимо, в браке вступил наследник в права или до.

А вот остальное распределяется между супругами пропорционально их вкладу в финансирование сделки. Получается, 50% квартиры принадлежит мужу — их он оплатил выручкой от продажи наследства. Остальное делится между всеми членами семьи поровну — по 12,5% каждому. За мужем остаётся 62,5%, за остальными членами семьи — по 12,5%.

Особенности раздела ипотечной квартиры

Если к моменту развода ипотека не выплачена, супругам придётся делить не только актив, то есть саму квартиру, но и пассив — остаток долга по взятому на её покупку кредиту. Общие долги — это такое же совместно нажитое имущество, как и недвижимость, транспорт, накопления, мебель, бытовая техника, электроника и прочее.

Обязательства по ипотечной задолженности распределяются между мужем и женой. Это тоже совместно нажитое имущество, которое по закону делится поровну. Но если доли между супругами распределены с иным соотношением, их обязательства по ипотеке делятся в той же пропорции, что и доли.

Поскольку материнский капитал выделяется на второго и последующего ребёнка, а купленное за него жильё передаётся в общую долевую собственность обоих родителей и всех детей, получается, что у такой квартиры не меньше четырёх собственников. Но несовершеннолетние не могут быть заёмщиками, брать на себя обязательства перед кредитором и нести финансовую нагрузку. Это прерогатива дееспособных граждан. Поэтому обязанность выплачивать кредит остаётся за родителями.

Способы раздела квартиры

В зависимости от ситуации в семье возможны два варианта:

Когда супруги способны договориться между собой и самостоятельно уладить все спорные вопросы, применяется добровольный раздел.

Добровольный раздел имущества при разводе можно сравнить с увольнением по соглашению сторон. Определяющими в таком случае выступают не требования законодательства, даже если они есть, а взаимные договорённости супругов.

Тут возможны варианты. Например, жене с детьми остаётся квартира целиком, а муж забирает вместо своей доли автомобиль и гараж, которые супруге не нужны. Даже если обмен неравноценный, ничего страшного, раз сами супруги на это согласны.

Ну а если договориться не получается, а обычно так и происходит, остаётся обращаться в суд и делить всё по закону.

Как разделить имущество добровольно

Если супруги способны решить имущественные вопросы сами, можно рекомендовать такую последовательность действий:

  1. Сформировать для себя список имущества, которое они намерены разделить.
  2. Договориться, что кому достанется.
  3. Оценить имущество — это обязательно, поскольку от его общей стоимости зависит размер госпошлины.
  4. Составить соглашение о разделе имущества. Это можно сделать самостоятельно, а можно доверить нотариусу, который должен, согласно Семейному кодексу, заверить этот документ. Строгих законодательных требований к соглашению нет, но обязательно нужно указать стоимость каждой единицы имущества, которая упоминается в нём.
  5. Заверить соглашение у нотариуса. Для этого понадобятся три экземпляра документа — для обоих супругов и нотариуса, паспорта, свидетельство о браке, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, подтверждения, что средства материнского капитала потрачены по назначению, и деньги на оплату услуг и госпошлины. Работа нотариуса обойдётся в среднем в 3–4 тыс. рублей, госпошлина составляет 0,5% от общей стоимости имущества, но не меньше 300 руб. и не больше 20 тыс. р., которое упоминается в соглашении. Но когда семья с двумя детьми делит квартиру, которая куплена за материнский капитал, половина квартиры принадлежит детям, а значит, учитывается стоимость только той половины, что делят между собой родители: при цене квартиры 2 млн руб. размер госпошлины составит: 2 000 000/2 = 1 000 0000; 1 000 000 * 0,5% = 5 000 рублей.
  6. Перерегистрировать право собственности в соответствии с соглашением. В случае с недвижимостью госпошлина за регистрацию составит по 2 тыс. р. с каждого, кто наделяется имуществом.

Образец соглашения о разделе имущества при разводе (фотогалерея)

В самом начале оговаривается, кто и о чём договаривается Перечисляется всё разделяемое имущество со стоимостью каждой единицы Оговариваются дополнительные условия, если применимо — например, размер и сроки выплаты компенсации, которую обязуется выплатить один супруг другому в обмен на имушество

Раздел квартиры через суд

Если договориться не получилось, обратиться в суд вправе любой из супругов, который считает свои интересы ущемлёнными.

Исковое заявление должно включать:

  1. Название и адрес суда.
  2. Сведения об истце (сторона, которая подаёт иск) и ответчике: Ф. И. О., номера, серии, даты выдачи паспортов, наименования выдавших органов и коды подразделений.
  3. Цену иска.
  4. Описательную часть, где сообщается:
    • когда супруги вступили в брак;
    • когда родились дети;
    • когда супруги развелись,
    • какое имущество надо разделить;
    • какие предпринимались попытки решить проблему без суда и чем закончились;
    • какими положениями законодательства истец мотивирует свою позицию.
  5. Исковые требования — чего именно добивается истец в отношении спорного имущества.
  6. Перечень прилагаемых документов.
  7. Дату подачи заявления.
  8. Подпись истца.

Составить исковое заявление поможет образец.

К иску прилагаются:

  • копии самого заявления и всех приложений к нему для ответчика;
  • копии паспортов истца и ответчика;
  • копии свидетельств о браке, его расторжении и рождении детей;
  • правоустанавливающий документ на квартиру — договор купли-продажи, участия в долевом строительстве или иной;
  • выписка ЕГРН на квартиру;
  • техническая документация на квартиру;
  • документы об оценке квартиры;
  • иные документы, подтверждающие аргументы, которые излагаются в иске — например, если истец использовал при покупке жилья средства, вырученные от продажи принадлежавшей ему до вступления в брак квартиры, всё это надо подтвердить: правоустанавливающим документом на проданную квартиру, договором о её продаже, распиской о получении денег или выпиской с банковского счёта об их зачислении и тому подобное;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Госпошлина при цене квартиры более 1 млн рублей складывается из фиксированного платежа в размере 13 200 руб. плюс 0,5% суммы сверх 1 млн рублей. Но при разделе квартиры, которая была куплена за материнский капитал, доли детей не учитываются.

Если квартира стоит 5 млн рублей, а доли по 25% принадлежат детям, разделу подлежат только 50% квартиры. Госпошлина составит 13 200 + 0,5% * (5 000 000/2) = 50 000 рублей. Но если истец выиграет процесс, госпошлину суд взыщет с ответчика.

Если после решения суда проигравшая сторона не спешит его исполнять, придётся подключить судебных приставов.

Образец искового заявления о разделе квартиры (фотогалерея)

В исковом заявлении указываются название суда, данные сторон, излагаются обстоятельства конфликта Исковые требования подкрепляются ссылками на действующее законодательсво В конце перечисляются все прилагаемые к исковому заявлению документы

Судебная практика по делам о разделе жилья, купленного за материнский капитал

В Казани семья купила квартиру за материнский капитал и деньги, которые жена получила за проданное жильё, полученное в наследство. При разводе она требовала признать за ней право на 80% квартиры, а между ней, бывшим мужем и детьми разделить оставшиеся 20%. Стоимость 5%, причитавшихся мужу, предложила компенсировать ему деньгами.

Суд в решении по делу № 2–1548/2015 согласился с её доводами, включая предложенный ей вариант раздела имущества. Хотя закон и предполагает взаимное согласие сторон на способ компенсации, если одна из них выражает явную незаинтересованность в урегулировании проблемы, право последнего слова остаётся за судом.

Ну а совместно нажитой в браке в этом случае могла считаться только часть стоимости квартиры, которая была покрыта материнским капиталом.

В Екатеринбурге бывшая жена подала иск об определении долей в квартире, которая была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первого взноса.

Муж после развода платить по ипотеке перестал, а попытки экс-супруги договориться о дальнейших действиях игнорировал, да и в суд не явился.

Суд в решении по делу № 2–4963/2014 постановил разделить квартиру на четыре равных доли, а обязательства по ипотечным платежам распределились между супругами поровну.

Специфика раздела при разводе квартиры, которая была куплена за материнский капитал, вытекает из предусмотренной законом обязанности оформить её в общую долевую собственность родителей и всех детей. Поэтому при разводе интересы детей должны быть учтены.

В то время как в любой иной ситуации жильё рассматривается как совместно нажитое имущество супругов, кроме случаев, когда не доказано иное — что жильё куплено на средства, нажитые одним из супругов до брака, или с их участием, получено по наследству, подарено одному из супругов и подобных.

  • ozakone
  • Распечатать

Источник: https://ozakone.com/semejnoe-pravo/kak-delitsya-kvartira-kuplennaya-na-materinskiy-kapital-pri-razvode.html

Раздел имущества материнского капитала после развода

Раздел имущества при разводе материнский капитал

Материнский капитал – это способ социальной поддержки семей, в которых два ребенка или больше. Материнский капитал при разводе может стать предметом спора. Однако, раздел материнского капитала имеет особенности. На момент развода он может остаться не потраченным, или за его счет уже приобретено имущество.

Материнский капитал – это материальные средства, выдающиеся государством по Федеральной программе поддержки семьи от 2007 года. Для его получения нужно, чтобы в семье было 2 ребенка или больше.

Средства, выплачиваемые по этой программе, не принадлежат конкретному лицу, и предназначаются для социальной единицы – семьи. Материнский капитал выдается после рождения ребенка, и не аннулируется, если родители решили развестись.

Как делится необналиченный материнский капитал?

Деление необналиченного материнского капитала

Ст. 38 Семейного Кодекса гласит: при разводе разделу подлежит все имущество, приобретенное в браке. Материнский капитал выдается при рождении второго ребенка, следовательно, подходит под это понятие.

Ст. 34 Семейного Кодекса включает в понятие общего имущества супругов выплаты социального характера. Материнский капитал является одним из видов такой группы выплат.

Однако, в данной статье есть нюанс – нельзя делить соц. выплаты, которые являются целевыми. Материнский капитал предназначен для того, чтобы обеспечить детей жильем или образованием. Это значит, что он целевой, поэтому не может быть поделен при разводе.

Материнский капитал выдается конкретному лицу, поэтому после развода должен быть у супруга, которому он был выдан. Правила Пенсионного Фонда запрещают раздел материнского капитала.

Материнский капитал после развода не может являться предметом спора при делении имущества между мужем и женой.

Это важно! В ситуации, когда материнский капитал дается одному супругу, а дети в результате развода остаются со вторым, то материнский все равно не передается. Такие обстоятельства не исключают правил применения МК: его можно потратить только на определенные цели, касающиеся детей.

Как делится имущество, приобретенное на материнский капитал?

Раздел имущества материнского капитала

Если материнский капитал после развода супругов был обналичен, а на него куплена недвижимость, ее можно делить. Ее разделение происходит по общему правилу, действующему при разделе имущества при расторжении брака: 50% каждой стороне.

При приобретении жилища за счет материнского капитала в список владельцев необходимо вписывать весь состав семьи– и родителей, и детей. Они имеют установленные доли, что значительно затрудняет процедуру раздела.

Это важно! При разделе недвижимости предметом спора могут выступать исключительно доли родителей. Собственность детей является неприкосновенной.

Закон предусматривает 2 способа деления имущества, приобретенного за счет МК:

  1. в добровольном порядке;
  2. через суд.

Раздел имущества материнского капитала добровольно

Имущество материнского капитала можно разделить добровольно

Если супругам удается договориться о способе раздела имущества без привлечения третьей стороны, между ними заключается Соглашение о разделе, которое содержит порядок и условия деления. Соглашение необходимо заверить нотариально. Супруги могут поступить таким образом:

  • один осуществляет соразмерную своей доле выплату, а право собственности доли переходит к другому супругу;
  • недвижимость продается, и выплаты производятся согласно установленным долям.

Это важно! Для реализации недвижимости, приобретенной за счет МК, с целью разделения при разводе обязательно потребуется одобрение органов опеки. Оно необходимо, так как при делении недвижимости интересы детей могут быть ущемлены.

Раздел имущества материнского капитала через суд

Имущество материнского капитала чаще делится через суд

Чаще всего договориться по такому сложному вопросу супругам не удается. Суд при принятии решения руководствуется, в первую очередь, интересами детей. Он устанавливает соотношение частей для супругов при разделе имущества соразмерно долям собственности. Суд имеет право изменить долю при разделе недвижимости в пользу родителя, который продолжит воспитывать ребенка.

Суд может по своему усмотрению уменьшить или увеличить долю мужа или жены, основываясь на степени участия в финансовом содержании ребенка.

О том, как грамотно составить исковое заявление, можно узнать здесь.

Раздел ипотеки материнского капитала

Как разделить ипотеку материнского капитала

Один из самых проблематичных вопросов при делении недвижимости является совокупность трех факторов: расторжение брака, МК и долговые обязательства по недвижимости. При ее делении следует учитывать некоторые нюансы:

  • Если при получении займа используется МК, то квартиру нужно сразу оформлять в долевую собственность. Это связано с тем, что для недвижимости, оформляемой в ипотеку, используются те же принципы, что и для недвижимости без обременения.
  • Ипотека, как и любое кредитное обязательство, при расторжении брака распределяется в равных частях между мужем и женой. Если ипотека погашалась при помощи средств МК, то доли будут меньше, чем 1\2, т.к. в обязательном порядке в долю включаются общие дети.
  • Продажа квартиры, которая оформлена в ипотеку, весьма проблематична. При осуществлении сделки стоимость квартиры будет меньше реальной на 23-35%, а супругам потребуется разрешение банка, ПФ России и органов опеки.
  • Нужно обязательно сообщить о разводе банку-кредитору. В противном случае он может обязать супругов погасить задолженность по ипотеке досрочно.

Для раздела ипотеки, в гашении которой использовались средства материнского капитала, чаще всего привлекается суд. Если собственником квартиры является один из супругов, то для раздела в суде необходимо представить доказательство гашения ипотеки за счет средств материнского капитала.

Это важно! Раздел имущества материнского капитала после развода невозможен, если оно приобреталось для нужд детей. По общему правилу ст. 38 Семейного Кодекса, такое имущество не считается совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при разводе.

Источник: https://OdinZamok.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/materinskiy-kapital.html

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Раздел имущества при разводе материнский капитал

/ Разводы / Как делится материнский капитал при разводе супругов

Просмотров 31471

«Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина? Ольга, Москва

Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Делится ли материнский капитал?

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных ФЗ «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье/доля в квартире после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?

В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

  • мать совершила преступления против собственного ребенка;
  • мать умерла;
  • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
  • прекращено усыновление матерью ребенка;
  • мать лишилась родительских прав.

Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.

В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях.

Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры.

Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты).

Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей.

Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

  • обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
  • пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.

О том, как делится ипотека при разводе с детьми Вы можете прочесть здесь.

Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность. При этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам. Вероятно, ваш случай требует детального рассмотрения. Чтобы оценить риски, учесть интересы детей, второго супруга и третьих лиц, нужно проанализировать ситуацию и разработать алгоритм действий. Юрист подскажет, кому отойдет маткапитал, как разделить ипотеку или оставшееся имущество между супругами.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode/

Как делится материнский капитал после развода между супругами

Раздел имущества при разводе материнский капитал
Как делится материнский капитал после развода между супругамиСредня оценка 4.5 от 6 пользователей

Начиная с 2007 г. материальная жизнь ряда семей изменилась благодаря принятому к концу предыдущего года ФЗ № 244, который регламентирует наделение определенных категорий граждан материнским капиталом.

В законе расписан порядок выплат, правила использования и назначение. Увы, не все ячейки общества сохраняют единение. Количество расторгнутых браков даже в семьях с несколькими детьми остается высоким. В этой связи рассмотрим, как делится материнский капитал при разводе, какие факторы влияют на этот процесс.

Делится ли материнский капитал между супругами

Согласно российскому законодательству в 2020 году материнский капитал относится к имуществу неделимому. Он оформляется на одного из родителей (чаще всего это мать) и является собственностью его и детей.

Именно родитель, на которого оформлен материнский капитал, решает, как правильно его вложить. И даже после развода мать имеет право потратить выделенные деньги на себя и детей, например, вложить в покупку недвижимости. И в такой ситуации это приобретение будет их совместной собственностью, т.е.

материнским капиталом при разводе пользуется тот, на кого был оформлен сертификат.

Считается ли маткапитал  совместно нажитым имуществом

Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ).

Однако в этот перечень не могут входить целевые средства, выделенные государством. А именно к таковым и относится материнский капитал. Т.е. на вопрос, делится ли материнский капитал после развода, ответ однозначный – нет.

Определенные  исключения делаются для недвижимости, купленной с его использованием.

Может ли муж претендовать на маткапитал

Право на материнский капитал в первую очередь получает женщина, родившая и/или усыновившая второго и последующих детей после 2007 года. Отцу же данная выплата положена в исключительных случаях, которые перечислены в ФЗ № 256:

  1. Когда мать совершила тяжкие противоправные действия по отношению к своему ребенку и этот факт отражен в судебном решении.
  2. Кончина матери.
  3. При долгом отсутствии суд признал мать или пропавшей без вести, или погибшей.
  4. Отец единолично проводит процесс усыновления второго и последующих детей, на которых еще не выделялся сертификат.
  5. Если мать официальным приговором суда лишена родительских прав в отношении своих детей.

Получается, что право на материнский капитал отец приобретает вне зависимости от развода.

Если ребенок остается после развода с отцом

Бывают случаи, когда развод супругов приводит к тому, что ребенок остается жить с отцом, который в такой ситуации задается вопросом, а имею ли я право на переоформление маткапитала на себя. К сожалению, отцов-одиночек в плане получения материнского капитала порадовать нечем. Конечно, если мать официально была лишена родительских прав, то отец имеет право получить денежные средства.

Должен ли материнский капитал делиться и на отца?

Однако если она просто передала детей на воспитание их отцу, но родительские права сохраняет за собой, материнский капитал при разводе так и останется с ней.

Единственным утешением здесь может быть только тот факт, что если такая мать решит использовать целевые средства для покупки или улучшения недвижимости, то каждый из детей получит в ней свою часть.

Однако если она вложит деньги в накопительную часть своей пенсии, то принадлежать они будут только ей.

Раздел имущества, купленного за маткапитал

Рассмотрим особенности раздела имущества, купленного с использованием маткапитала в 2020 году. Вариантов на что можно потратить материнский капитал не так уж и много.

Если они не израсходованы на самого ребенка, например, на его образование или адаптацию в обществе при условии, что кто-то из детей – инвалид, то законом устанавливается возможность лишь вложить средства полностью или частично в накопительную часть пенсии матери или для приобретения или улучшения недвижимости.

Естественно, что пенсионные накопления общей собственностью никогда не станут. А вот если из средств материнского капитала была приобретена недвижимость, то правила раздела меняются.

Если маткапитал использовали для покупки квартиры

ФЗ № 244 строго устанавливает, что если недвижимость (квартира или дом, или часть дома) были приобретены с использованием материнского капитала, то такая недвижимость должна быть поделена на всех членов семьи. Т.е. если деньги получены после рождения второго ребенка и квартира куплена в браке, то в ней выделяются четыре равноценных доли: на отца, мать и по одной на ребенка.

Соответственно, если маткапитал получен после рождения третьего ребенка, то квартиру должны поделить на пять равных частей. Здесь следует учитывать один не так уж и редко встречающийся нюанс.

Если материнский капитал был оформлен после рождения второго ребенка, но квартиру с его использованием купили только после появления на свет третьего ребенка, то такая жилплощадь все равно делится в равных долях лишь на четверых.

Единственное, что могут сделать супруги в такой ситуации, чтобы обеспечить права третьего ребенка – это выделить ему часть из своих долей в квартире, но не из долей двух старших детей. Для этого необходимо будет составить соглашение о разделе имущества и нотариально его заверить.

На нашем сайте вы можете скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Соответственно после расторжения брака каждый из супругов может претендовать только на свою долю в квартире. Если бывшие супруги не могут самостоятельно договориться о проживании после развода, то суд, как правило, оставляет квартиру за матерью (если дети остаются после развода с ней), а мужу назначают денежную компенсацию по стоимости имеющейся у него доли в квартире.

Супруги, расторгая брак и берясь за раздел имущества, должны помнить, что неважно, какую сумму кто из них внес в покупку квартиры. Даже если это были единоличные средства, полученные в качестве подарка бывшим мужем или женой.

Если при покупке недвижимости использовалась хотя бы часть материнского капитала, то такая недвижимость делится в равных частях между всеми членами семьи.

Даже если предварительно супруги составляли брачный договор или соглашение о разделе недвижимости, где по-иному указывался собственник, то эти документы при разделе учитываться не будут.

Если сертификат использовали для улучшения жилищных условий

Под улучшением жилищных условий российское законодательство понимает:

  • покупку дома, квартиры или части дома или квартиры;
  • постройку собственного дома;
  • внесение денег в качестве взноса по ипотечному кредиту;
  • реконструкцию имеющегося жилища.

К сожалению, просто на ремонт квартиры или дома причитающиеся выплаты потратить не получится. С жилищем должна быть проведена настоящая реконструкция, одобренная соответствующими органами. Так или иначе, она всегда касается расширения жилплощади, например, за счет пристройки или возведения нового этажа.

Раздел при разводе материнского капитала используемого для улучшения жилищных условий.

Если капитал используется именно для реконструкции, то кому бы дом ни принадлежал ранее, после вложения материнского капитала он должен быть разделен поровну между всеми членами семьи.

То же самое правило относится и к постройке дома. Он также будет признан в долевой собственности между супругами и их детьми.

Если средства использовались в ипотеке

Сложнее всего делится материнский капитал, если он используется в качестве средства погашения ипотечного кредита.

Конечно, если ипотека полностью выплачена, в права собственности все законные владельцы вступили, то развод супругов не принесет особых сложностей. Все будет осуществляться по стандартной схеме.

Неважно, какая сторона и сколько вложила средств в ипотечную квартиру. Не имеет значения, на кого из супругов оформлялся банковский кредит, даже если сделано это было до заключения брака.

Если для погашения долга по ипотеке использовались средства из целевых государственных выплат, то квартира должна быть разделена в равных долях между всеми. Это касается даже жилья, оформленного в военную ипотеку.

Сложнее обстоят дела, если на момент развода ипотека остается непогашенной. Использование материнского капитала, например, сразу исключает вариант, при котором квартиру продают на торгах, вырученными деньгами покрывают долг, а оставшиеся средства делят между супругами. Остается три выхода из ситуации:

  1. Погасить кредит досрочно.
  2. Продолжать выплачивать ипотечную задолженность совместно.
  3. Обратиться в банк с просьбой провести реструктуризацию долга и разделить остаток в равных долях между бывшими супругами.

Сама же купленная на материнский капитал квартира в 2020 году будет подлежать разделу только после окончательного погашения кредита, а до этого момента она остается в залоге у банка. Как только с долгом будет покончено, следует обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр, где зафиксируют выделение долей всем членам семьи.

Судебная практика

Если проанализировать судебную практику по делам, где задействован материнский капитал при разводе, то становится понятно, что в первую очередь судьи ориентируются на интересы несовершеннолетних детей, а не их родителей.

  • В Замоскворецкий суд поступило исковое заявление от гр-на Смирнова И.О., который просил оставить ему квартиру, приобретенную по ипотечному кредиту, мотивируя это тем, что в период внесения платежей его жена не работала. Судья принял решение разделить квартиру в равных долях между гр-ном Смирновым И.О., его бывшей женой Смирновой Н.А. и двумя их совместными детьми, аргументируя это тем, что для погашения части ипотечного займа использовались целевые государственные выплаты.

Подводя итог, можно отметить, что материнский капитал при разводе супругов разделу не подлежит. Если с его использованием была приобретена недвижимость, то таковая делится обязательно поровну на всех членов семьи.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/materinskiy-kapital.html

Как делить квартиру при разводе, купленную на материнский капитал

Раздел имущества при разводе материнский капитал

Порядок получения и использования материнского капитала семейной парой регулируется ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Рассмотрим, как разделить жилье, если оно было приобретено или улучшено супругами за счет средств материнского капитала.

Что такое маткапитал?

Материнский капитал — это разновидность государственной помощи материального характера, выделяющаяся семьям, у которых родился или был усыновлен второй ребенок, а также третий и последующие дети, в случае, если на второго ребенка такая помощь не оформлялась.

Делится ли маткапитал?

При разводе супругов действующим законодательством предусмотрен раздел общей собственности в равных долях. Согласно ст.

34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное во время брачных отношений, является совместно нажитым.

Не вся собственность, приобретенная в браке, подлежит разделу. Пунктом 2 ст.

34 СК РФ установлено, что полученные супругами выплаты, имеющие целевое назначение, к совместной собственности не относятся.

Материнский капитал является прямым примером таких выплат, так как несут в себе конкретное целевое назначение, направленное на улучшения качества жизни семей, имеющих более одного несовершеннолетнего ребенка. Учитывая изложенное, указанная государственная поддержка разделу между парой не подлежит.

Имеет ли право муж на средства господдержки?

Если при разводе несовершеннолетние останутся проживать с матерью, то и средства маткапитала достанутся последней, независимо от вкладов и затрат мужа до этого. Факт выплаты алиментов также не даёт право на распоряжение сертификатом.

Приобретение права на распоряжение указанной государственной помощью мужчина может приобрести в исключительных случаях.

Так, если отец самостоятельно содержит двух или более детей, независимо от того родные они или усыновленные, то законодательство допускает оформление сертификата на его имя.

Перечислим случаи, когда указанный документ можно переоформить на мужчину, например:

  • смерть матери ребенка;
  • осуждение матери по факту умышленного причинению вреда личности ребенка;
  • лишение последней родительских прав или отмена усыновления;
  • безответственное поведение в вопросе воспитания.

Как это сделать?

Если брачный союз распался, а материнский капитал не был потрачен, – выплаты останутся у того супруга, на чье имя оформлен сертификат.

Однако бывают случаи, когда расторжение брачных отношений происходит в момент, когда маткапитал уже был потрачен супругами на такие цели, как покупка квартиры или улучшение жилищных условий. Данная ситуация предполагает дальнейший раздел указанной жилой недвижимости.

Как разделить квартиру, купленную на маткапитал?

Согласно предписаниям ст. 10 ФЗ 256, жилье приобретенное, в том числе за счет средств материнского капитала подлежит оформлению на всех членов семьи, при этом доли последних должны быть равными.

Так, в случае если на момент покупки жилой недвижимости с помощью средств указанной государственной помощи, семья состояла из четырех человек, например, мужа, жены и двоих детей, то каждому из них достанется по 1/4 доли от такого имущества. Данный случай не предусматривает перераспределения долей с помощью соглашений – процесс их определения устанавливается исключительно на основании закона.

В случае расторжения брачных отношений супруги могут заявить претензии только на принадлежащую последним долю от такой недвижимости. Для раздела квартиры паре необходимо будет в добровольном порядке составить соответствующее соглашение или обратиться за решением такого вопроса в суд.

В случае с квартирой, выделение доли в натуре не представляется возможным, так как для проведения таких действий в помещении должен быть отдельный выход. Однако один из супругов имеет право получить компенсацию за свою долю жилой недвижимости, соразмерную ее стоимости в виде другой собственности или в денежном эквиваленте.

При разделе квартиры в первую очередь учитываются интересы детей – участников долевой собственности, в связи с чем для продажи указанного имущества привлекаются органы опеки и попечительства.

Если куплена супругами в ипотеку

Если квартира приобретается в ипотеку с привлечением средств материнского капитала, то такой порядок не будет существенным образом отличаться от покупки жилой недвижимости без использования кредитных средств. Данный случай также предусматривает использование принципа равенства долей для каждого собственника.

Однако порядок раздела указанного имущества все же имеет некоторые нюансы, а именно:

  • Выплата ипотечного кредита ложится на плечи обоих супругов на равных условиях, даже с учетом того, что последние могут владеть менее, чем половиной от доли спорной недвижимости каждый, например, при наличии двух детей.
  • В случае если кредитный долг не будет погашен, продажа жилой недвижимости будет достаточно хлопотным занятием. Данная сделка будет проводиться банковской организацией, цена будет значительно ниже рыночной, а полученные от продажи средства пойду в счет погашения кредита. Для самостоятельной продажи такого имущества необходимо будет получить одобрение банка, которое, на практике, кредиторы выдают редко.

При ремонте жилой недвижимости, расширении или перестройке

Данный вариант ничем не отличается от порядка, предусмотренного при приобретении жилой недвижимости за счет материнского капитала. В данном случае также имеет место оформления оговоренной собственности в общую долевую. При этом каждый член семьи должен получить равные доли. Разделение такого жилья проводится на общих условиях.

Основные варианты раздела имущества

Законом предусмотрено два основных способа раздела недвижимого имущества, полученного с помощью средств маткапитала – заключение добровольного соглашения и решение указанного вопроса в суде.

Оба указанных варианта достаточно актуальны, но менее затратным из них как в финансовом плане, так и во временном эквиваленте, является добровольный порядок.

Однако зачастую супруги не способны найти точек соприкосновения в решении имущественных вопросов при разводе, вследствие чего решение указанного спора переходит в зал судебного заседания.

По соглашению

Для раздела приобретенной за счет средств маткапитала недвижимости в добровольном порядке, необходимо пройти следующий алгоритм действий:

  • определиться с перечнем имущества, подлежащего разделу, а также о том, кому из супругов оно отойдет после развода;
  • провести оценку указанной собственности;
  • составить письменный вариант такого соглашения и заверить документ у нотариуса;
  • оплатить государственную пошлину для дальнейшего переоформления права собственности в соответствии с новыми данными.

В суде

Для того чтобы произвести раздел недвижимости в судебном порядке одному из супругов необходимо предпринять следующие действия:

  • произвести оценку собственности, которая подлежит разделу;
  • составить исковое заявление, предметом которого является раздел долей в квартире между супругами, с последующим направлением документа в суд;
  • принять участие в рассмотрении судебного разбирательства и дождаться принятия соответствующего решения судом;
  • провести перерегистрацию долей спорной собственности с учетом набравшего законную силу судебного решения.

Исковое заявление оформляется согласно предписаниям ст. 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Данные процессуальные нормы регулируют форму и содержание указанного иска, а также определяют список всех необходимых документов, которые должны быть к нему приложены.

Ознакомьтесь с рекомендациями специалиста на видео ниже:



Материнский капитал не подлежит разделу между супругами во время развода. Раздел имущества, купленного на маткапитал, может происходить добровольно и в судебном порядке.

Если лицо, заинтересованное в разделе указанной собственности, не уверено в успешном завершении такого процесса, то ему следует обратиться за помощью к профессиональным юристам, которые проконсультируют последнего по любому вопросу и окажут квалифицированную помощь.

Источник: https://uristrf.net/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva/materinskiy-kapital.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.