Раздел имущества в гражданском праве

Содержание

Гражданский раздел имущества: теория и судебная практика

Раздел имущества в гражданском праве

Раздел совместно нажитого имущества – один из наиболее сложных этапов бракоразводного процесса. Распределение собственности порой затягивается на долгие месяцы и провоцирует серьезные конфликты у бывших супругов.

Однако если с разделом имущества при разводе пар, находящихся в официальном супружестве, все более-менее понятно, то как быть с собственностью супругов, проживающих в гражданском браке? Ввиду отсутствия законодательной базы гражданский раздел имущества всегда вызывает серьезные трудности.

Обратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 703-43-76 Москва; +7 (812) 309-78-32 Санкт-Петербург. Бесплатный звонок для всей России.

Закон о разделе имущества в гражданском браке

Понятие гражданский брак не закреплено законодательно. Согласно семейному кодексу РФ браком считаются лишь зарегистрированные в ЗАГСе отношения. Поэтому, если у супругов нет документов, подтверждающих факт официального заключения брачного союза, их отношения, с точки зрения закона, называются сожительством и не защищаются семейным правом.

Исходя из отсутствия законодательной базы, поясняющей понятие гражданского брака, говорить о разделе совместно нажитого имущества также не приходится. При расставании пар, проживающих в гражданском браке, распределение материальных ценностей производится на основании гражданского кодекса Российской Федерации.

Какое имущество считается совместно нажитым

Согласно статье 256 ГК РФ и статье 34 СК РФ имущество считается совместно нажитым в случае, если оно приобретено в период действия официального брачного союза между супругами. Под такое определение подходят следующие элементы собственности:

  • заработная плата обоих супругов;
  • недвижимое и движимое имущество, купленное в браке;
  • акции, облигации, векселя и другие ценные бумаги;
  • паевые вклады.

При этом официальный доход супругов не учитывается. Например, если муж работает, а женщина находится в декрете, то все нажитое имущество за этот период считается совместным и при разводе подлежит равномерному распределению между сторонами.

Важно! Все вышеперечисленное касается лишь тех пар, которые зарегистрировали свои отношения в ЗАГСе. На лиц, проживающих в гражданском браке, распространяются совершенно другие законы и нормы.

Раздел имущества в общей долевой собственности

Пожалуй, единственным гарантированным способом распределения имущества между супругами, находящимися в гражданском браке, является долевое оформление. Подобный механизм действует на основании статьи 244 ГК РФ и позволяет заранее распределить имущественные доли, которыми будут владеть граждане после расставания.

Важно! Для успешного распределения имущества после расставания супругам следует заблаговременно оформить долевое владение имеющейся собственностью. В противном случае вся недвижимость достанется стороне, на которую она оформлена, а второму супругу придется доказывать свою правоту в суде.

Размер доли во владении каждого супруга устанавливается согласно:

  • размеру внесенных средств;
  • договоренности между сторонами.

Раздел имущества в гражданском браке не в долевой собственности

Если во владении у гражданских супругов имеется нераспределенное имущество, то его возможно разделить лишь при желании обоих сторон. Если юридический собственник откажется от раздела, второму супругу придется смириться с данным решением.

Единственным возможным вариантом раздела неоформленной собственности является подача искового заявление с признанием:

  • прав сторон на долю в конкретном имуществе;
  • прав долевого владения;
  • обязательств одного из сожителей распределить материальные ценности между сторонами.

Поскольку в законодательстве РФ не существует правил о признании совместно приобретенного в гражданском браке имущества общим, судебная практика знает ничтожно малое количество случаев, оканчивающихся в пользу равномерного распределения собственности между неофициальными супругами.

Чтобы максимизировать шансы на успех в суде, каждому из сожителей необходимо предоставить огромную доказательную базу, включающую:

  1. Документальные и свидетельские подтверждения факта общего сожительства.
  2. Документы, подтверждающие факты ведения общего хозяйства и формирования совместного семейного бюджета.
  3. Подтверждения касательно формирования супругами общего имущества.
  4. Выписки с места постоянной работы, подтверждающие происхождение средств, потраченных на приобретение имущества.

Документами, доказывающими факт приобретения собственности обеими сторонами, вправе выступать:

  • расчет общего дохода при составления кредитного договора;
  • платежные квитанции, показывающие, что по кредиту платит каждый из сожителей;
  • справки, указывающие факт предоставления в качестве залога для ипотечного кредита личной собственности одного из супругов.

Таким образом, распределение нажитых ценностей у сожителей, имеющих достаточную доказательную базу, возможно.

Как делить имущество при признании брака недействительным

При признании официального брака недействительным все совместно нажитое имущество распределяется по правилам гражданского законодательства. Так, если не предусмотрено никаких дополнительных соглашений, даже после разрыва отношений обе стороны имеют права на равные части собственности.

При этом все положения, описанные в брачном договоре супругов, на основании статьи 30 пункта 2 СК РФ, признаются недействительными.

Мировое соглашение

Согласно статье 69 семейного кодекса РФ сожители имеют право составить мировое соглашение, на основании которого будет распределена совместно нажитая собственность. Данный документ должен содержать следующую информацию:

  1. Данные сторон. При составлении бумаги следует указать полные паспортные данные и другие сведения, позволяющие однозначно идентифицировать граждан.
  2. Статус имеющихся отношений. Именно в данном разделе следует упомянуть, что стороны находятся или находились в гражданском браке.
  3. Цель составления договора. Документ в обязательном порядке должен включать все имущество, подлежащее распределению после расторжения отношений.
  4. Элементы имущества, затрагиваемые соглашением. В соглашении нужно прописать доли каждого супруга в разрезе определенной собственности. Также стоит упомянуть стоимость имущества.
  5. Дата вступления договора в силу.

Раздел через суд

Если супругам не удалось достичь компромисса при распаде гражданского брака, имеет смысл обращаться в суд за принудительным распределением собственности. Однако ввиду того, что пара не находилась в официальном браке, исковое заявление необходимо подавать не как бывшим супругам, а как гражданам, имеющим конфликт имущественного характера. В связи с этим истец вправе подать два вида иска:

  • о признании прав собственности на определенную собственность;
  • о взыскании с ответчика необоснованного обогащения.

Подаем документы

При подаче заявления на признание прав собственности истцу необходимо доказать факты:

  • совместного проживания;
  • ведения общего хозяйства;
  • покупки квартиры или дома на средства истца;
  • подтверждающие пользу от приобретенных материальных благ для обоих супругов.

В качестве документальной доказательной базы подающей заявление стороне не лишним будет подготовить:

  • чеки;
  • квитанции;
  • выписки;
  • справки об оплате коммунальных услуг;
  • переписки в социальных сетях;
  • электронные письма.

Также заявителю следует составить и задокументировать свидетельские показания, подтверждающие право владения собственностью.

При оформлении заявления на взыскание необоснованного обогащения истец получит возможность получить денежную компенсацию за свои вложения в приобретаемые во время неофициальных отношений материальные ценности.

Иск на раздел: образец

Главной проблемой, возникающей в ходе судебного заседания по разбору данного дела, является доказательство того, что имущество приобреталось на средства обеих сторон. Поэтому исковые требования следует акцентировать на признании долевой собственности и разделе имущества, согласно потраченным на него средствам.

Образец заявления на распределение имущества, скопленного в гражданском браке, возможно скачать по ссылке.

Проблемы и нюансы

Как уже было сказано ранее, главной проблемой у расстающейся пары выступает необходимость доказательства финансового участия в приобретении ценных вещей и недвижимости.

Наличие детей

Общие дети в незарегистрированном браке не оказывают никакого влияния на распределение материальных благ. Несовершеннолетние не имеют права на объекты собственности родителей. Исключение составляют предметы, используемые непосредственно малышами:

  • детская одежда;
  • книги;
  • мебель;
  • электронные устройства.

Если ребенок появился в незарегистрированном браке, по умолчанию отец не будет вписан в свидетельство о рождении. Внесение супруга в документ производится на основании:

  • заявления, поданного отцом;
  • экспертизы, подтверждающей отцовство мужчины.

В случае, если отцовство ребенка было установлено, малыш получает все привилегии, предписанные нормами семейного законодательства, а конкретно:

  • алиментное обеспечение;
  • права на предметы общей собственности неофициальных супругов;
  • права на объекты, приобретенные исключительно для чада.

Отсутствие работы

Если один из гражданских супругов не имеет официального дохода, то он не вправе претендовать на какую-либо долю в общей собственности. Это объясняется тем, что сторона никоим образом не сумеет доказать свое материальное участие в приобретении имущества.

Гибель супруга

После гибели супруга у выжившей стороны есть два варианта для получения своей доли собственности:

  1. Собрать все необходимые документы и доказать, что имеющееся у пары имущество принадлежит им на правах общедолевой собственности. Подобный механизм описывается статьей 244 ГК РФ.
  2. Доказать факт нахождения в иждивении у погибшего. В таком случае муж или жена получит право претендовать на наследуемую собственность.

При успешном разрешении судебного разбирательства супруг получит свою долю в общей собственности. Если в ходе разбирательства не удастся выяснить размер вклада каждой из сторон, то по умолчанию собственность будет разделена поровну. Одна половина уйдет во владение супруга, а вторая – в наследуемую массу.

Судебная практика

В судебной практике по данному вопросу нет каких-либо прецедентов и все дела рассматриваются в индивидуальном порядке. В ходе разбирательства судьи учитывают все доводы сторон и выносят решение по своему усмотрению.

Важно! Лучшим способом раздела собственности в гражданском браке выступает составление мирового соглашения. Договор разрешит сразу все вопросы и позволит супругам избежать длительной судебной тяжбы.

В итоге: возможен ли раздел имущества при сожительстве

Пары, проживающие вместе без заключения официальных брачных отношений, имеют возможность заранее распределить собственность, оформляя ее в долевое пользование.

В случае, если перед расставанием супруги самостоятельно не распределили материальные ценности между собой, то одному из них придется подавать в суд. Для успешного рассмотрения дела стороне потребуется подготовить колоссальный перечень бумаг, доказывающих факт совместного проживания и капиталовложений в приобретенное имущество.

ПредыдущаяСледующаяОбратите внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с нашим юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 703-43-76 Москва; +7 (812) 309-78-32 Санкт-Петербург. Бесплатный звонок для всей России.

Источник: https://yurist-rossiya.ru/semejnoe-pravo/grazhdanskij-razdel-imushhestva.html

Как делится совместно нажитое имущество в гражданском браке

Раздел имущества в гражданском праве

Деление имущества между супругами – достаточно распространённое явление, особенно после развода. Но как решается имущественный вопрос между людьми, которые официально отношения не оформили? Как происходит раздел имущества в «гражданском браке», какой статус имеют вещи, находящиеся в совместном пользовании сожителей, рассмотрим подробнее.

Определение

Законодательство другим образом определяет понятие «гражданского брака» нежели оно понимается в обществе. Официально – это зарегистрированный союз между мужчиной и женщиной в органах записи актов гражданского состояния (ЗАГС).

Обывательский вариант «гражданского брака» подразумевает незарегистрированный брак или сожительство. Закон такой формы брачного союза в современном государстве не признаёт, соответственно никак не регулирует отношения между людьми, решившими обзавестись семьёй без регистрации. Семейный кодекс в данной ситуации не действует.

В начале 2018 года предпринималась попытка внесения в Госдуму законопроекта о приравнивании длительного сожительства брачным отношениям, однако потерпела неудачу.

Типы собственности гражданских супругов

Несмотря на нежелание оформлять отношения надлежащим образом, люди обзаводятся детьми, совместно приобретают имущество. Материальные ценности, которыми они обладают или пользуются, могут иметь различный правовой статус.

Совместно нажитое

Режим совместной собственности определяется ст. 33 СК РФ, ст. 256, 257 ГК РФ. Совместно нажитым имуществом обладают только супруги.

Подобный режим распространяется на крестьянско-фермерские хозяйства. Для других субъектов такого вида собственности законом не предусмотрено.

Говорить «совместное» в отношении вещей сожителей, даже приобретенные на общие деньги – неправильно.

Если сожители являются фермерами и ведут хозяйство, тогда имущество внутри фермы будет признаваться совместным, но делиться будет на основании норм Гражданского кодекса РФ.

Раздельное

Вещи, находящиеся в индивидуальной собственности «супругов», остаются личным имуществом каждого. Даже при официальном браке личные вещи, ценности закрепляются за владельцем и разделу не подлежат. При гражданском браке абсолютно неважно, в какой момент произошло приобретение предмета – до начала отношений или в течение совместного проживания.

Если один супруг при покупке ценностей, требующих регистрации права собственности (квартира, автомобиль, земельный участок), оформляет их на своё имя, он будет считаться единоличным владельцем. Второй половине необходимо доказать финансовое участие при совершении покупки.

Долевое

Неофициальный союз не порождает прав и обязанностей, особенно имущественных. Партнёры признаются субъектами гражданских правоотношений. Если что-либо приобретается за общий счёт, то на данный предмет распространяется общая долевая собственность.

Владение, пользование и распоряжение вещью осуществляется сообща. В документах прописывается размер доли каждого сособственника. Это наиболее правильный вариант оформления дорогостоящих приобретений при фактически брачных отношениях граждан.

Доли обычно прописываются договором или соглашением, при отсутствии обговоренных размеров по ст. 245 ГК РФ доли признаются равными. Но партнёр, улучшивший общее имущество, получает большую долю.

Раздел производится согласно долям. Если доли не определены можно предпринять попытку увеличить размер причитающегося имущества, если получится доказать вложение большего количества денежных средств со своей стороны при приобретении.

Такой вид отношений позволяет расстаться без имущественных споров, но на практике встречается нечасто.

Неоформленное

Встречаются случаи, когда имеется недвижимый объект, но права на него не зарегистрированы. Данный вариант встречается при строительстве дома. Процент готовности велик, но как недвижимость объект не прошёл процедуру регистрации в Росреестре.

В правовом аспекте такой объект признается либо набором строительных материалов, хотя фактически стоимость дома значительно выше, либо недостроем определенной степени готовности. Поделить такой недостроенный дом будет трудно.

Верховный суд высказывался относительно недостроенных объектов, признавая их недвижимостью вне зависимости от оформления прав. Но право собственности признается за владельцем земельного участка и тем, на кого оформлено разрешение на строительство.

Можно ли разделить?

Наличие имущественных споров между сожителями не редкость. В настоящее время по данному виду конфликтов сложилась судебная практика, согласно которой за одной из сторон признается право общей собственности и выделяются доли.

Однако для получения положительного решения суда необходимо представить неопровержимые доказательства внесения собственных денежных средств. Такая возможность есть у граждан, бережно относящихся к финансовым документам. Лицам, не отслеживающим свои расходы, придется сложнее. На усмотрение суда могут быть приняты показания свидетелей и иные доказательства.

Способы деления

Вопросы, возникающие относительно общего имущества, решаются двумя путями: мирно и посредством судебного разбирательства. Начинать всегда необходимо с попытки достигнуть договоренности с партнером. Однако оба способа имеют плюсы и минусы.

Добровольно

Решение имущественного вопроса возможно следующими способами:

  • заключением соглашения путём переоформления личной собственности в долевую;
  • оформлением официального брака и брачного договора;
  • достижением договоренности о порядке передачи ценностей, не подлежащих государственной регистрации.

Плюсы данных способов очевидны: нет затяжных судебных тяжб, минимизированы расходы. Минус – договоренности могут не исполняться без принуждения либо оспариваться третьими лицами.

Через суд

Рассмотрение спора судебными органами несколько затягивает процедуру раздела, помимо этого, необходимо платить государственную пошлину. Несомненный плюс – обязательность выполнения решения, обеспеченная государственным принуждением (приставами) в случае необходимости.

Одному из партнёров стоит обратиться в суд, когда:

  1. Необходимо признать полностью или частично право собственности на вещь (общее, личное).
  2. Подлежащее делению имущество зарегистрировано на другом партнёре, а на приобретение деньги вносились общие для получения компенсации.
  3. Третьим лицом заявлен иск об обращении взыскания на общее имущество.

В какой обращаться?

Общий порядок обращения применим, если стороны в судебном процессе не намереваются делить недвижимость. Тогда иск подается в суд по месту жительства ответчика.

Если помимо движимого имущества в число делимых ценностей входит недвижимый объект (квартира, дом, участок земли), то в соответствии со ст. 30 ГПК РФ действует исключительная подсудность – истец обращается в суд по месту расположения объекта.

Спор подведомствен суду общей юрисдикции. Если сумма заявленного к разделу имущества менее 50 тыс. рублей, рассматривает дело мировой судья, больше предельной суммы – районный суд.

Необходимые документы

Истцом направляется пакет документов, включающий:

  • исковое заявление, оформленное в соответствии со ст. 131 ГПК РФ;
  • квитанция оплаты госпошлины;
  • письменные доказательства фактов обоюдного приобретения вещей;
  • расчёт стоимости делимых предметов.

Истцу важно доказать совместное проживание с ответчиком в течение определенного времени. Если у сторон отсутствуют общие дети, то доказательством выступают свидетельские показания, любые допустимые подтверждения.

Помимо совместного проживания, необходимо ведение общего хозяйства и обоюдной траты денег на покупку вещей. Этот факт доказывается чеками, в которых есть расшифровка плательщика (если покупка оплачена банковской картой), квитанциями оплаты услуг ЖКХ, платежными документами, выданными туристическими организациями и прочими.

Суд должен удостовериться в наличии имущества, которое приобреталось в складчину. Возможно, один партнёр перечислял другому крупную сумму на банковский счёт либо брался кредит на покупку, при котором истец выступал поручителем.

Необходимо доказать именно финансовое участие в покупке. Если партнёр докажет факты проживания и наличия общего бюджета, но при этом никак не подтвердит внесение собственных денег, суд откажет в признании права на вещи или выплате компенсации.

Госпошлина

До подачи иска необходимо оплатить государственную пошлину в бюджет. Квитанцию об уплате можно взять в канцелярии суда или на официальном сайте судебного органа.

Размер сбора зависит от стоимости имущества, его доли, на которые претендует инициатор обращения. Порядок расчета определяется ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Пошлина уплачивается не ниже 400 рублей и не более 60 тысяч рублей.

Как долго идёт процесс?

С момента подачи искового заявления и до дня вынесения решения судебный процесс длится 2 месяца. Если судебный орган – мировой судья, срок разбирательства – 1 месяц.

Если в судебном процессе суд придёт к выводу либо сторона заявит ходатайство о проведении экспертизы для определения действительной стоимости ценностей, то срок процесса продлевается на период проведения оценочных действий.

Какой вид иска может быть заявлен?

Когда недвижимое имущество приобретается в общую долевую собственность, подаётся иск о выделении доли. Доля выделяется в натуре путём раздела дома, земельного участка, реже квартиры на части и определяется порядок пользования общих мест. Если выдел в натуре невозможен, истцом заявляется требование о выплате пропорциональной компенсации.

При отсутствии установленных долей или оформления общего имущества в единоличную собственность, подается два вида иска:

  • о признании права собственности и выделе доли;
  • о неосновательном обогащении ответчика.

Второй вид предпочтительнее, когда необходимо вернуть только денежные средства, потраченные на покупку.

Если есть дети

При разделе материальных ценностей сожителями учитываются интересы только общих детей. Дети от предыдущих браков в расчёт не берутся.

Если в свидетельстве о рождении указан отец, то он не вправе ухудшать условия жизни своего ребёнка. Например, он лишён возможности, как собственник, снять с регистрации и выселить несовершеннолетнего, даже если тот определён проживать с матерью.

Оформленные на ребёнка банковские депозиты, купленные ему вещи, недвижимость остаются принадлежать ему вне зависимости от раздела ценностей родителями.

При смерти

В случае смерти общие дети супругов станут наследниками первой очереди, наряду с родителями умершего. Сожители не включены ни в одну из 8 очередей наследования, то есть фактически лишены по закону наследства от бывшего «гражданского» супруга.

Выходов из ситуации два:

  • составить завещание с указанием сожителя;
  • обратиться в суд с заявлением о признании факта нахождения на иждивении умершего.

В последнем случае необходимо доказать совместное проживание с сожителем, невозможность самостоятельного обеспечения в силу нетрудоспособности, инвалидности и факт содержания умершим. Иждивенцы получают имущество наряду с законными наследниками или при отсутствии иных родственников становятся наследниками восьмой очереди.

Делятся ли кредиты и долги?

Правило о разделе долгов между супругами не действует в отношении сожителей. Оформленный на конкретного партнёра кредит должен выплачиваться им самостоятельно. Требования о взыскании с другого «супруга» заявляются при оформлении договора поручительства и неисполнении основным заёмщиком своего обязательства перед кредитором.

Как разделить имущество нажитое в гражданском браке

Раздел имущества в гражданском праве

Для того, чтобы знать, как же разделить имущество нажитое в гражданском браке, сначала необходимо определиться, что вкладывается в понятие гражданского брака. Этот термин не является официальным юридическим понятием.

В семейном законодательстве подчёркивается, что официальным является только брак зарегистрированный и раздел имущества в гражданском браке как правило не происходит . Под гражданским браком понимается союз с совместным ведением хозяйства и проживанием на одной территории в течение определённого количество времени.

Такие, официально не оформленные отношения не предполагают юридическую ответственность сожителей относительно друг друга. Они не могут быть признаны супругами в официальном порядке. Следовательно, к ним нельзя применить в имущественных вопросах нормы семейного права.

По определению Семейного кодекса — «Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния».

Как происходит раздел имущества нажитого в гражданском браке

Допустим, после расставания у двух сожителей возникли обоюдные имущественные претензии друг к другу. Как необходимо действовать в этих обстоятельствах?

Если «супруги» не имеют штампа в паспорте, то их претензии не смогут решаться по законам, предусмотренными Семейным кодексом, поскольку кодекс предполагает равномерное деление имущества лишь тогда, когда брак государственно зарегистрирован.

Пример. В браке, который не был официально оформлен, гражданской жене не полагается часть имущества, оформленного на мужа. В зарегистрированном браке жена имеет право поделить имущество практически в любом случае. Будучи, к примеру, домохозяйкой, она находится в равных имущественных правах с мужем.

Как защитить свои права

Для того, чтобы защитить свои права, исключить конфликтные вопросы, желательно оформить совместное имущество как общую долевую собственность. Это нужно сделать как можно раньше, лучше тогда, когда вы только начинаете вести совместное хозяйство.

Хорошие отношения не могут застраховать вас от возможного решения вопросов, касающихся раздела имущества в будущем. Если отношения по каким-то причинам не сложатся, нужно заранее себя подстраховать взаимной договорённостью. По добровольной договорённости сожительствующие могут установить двусторонние обязательства по имущественным вопросам.

Договорённость по разделу имущества необходимо подкрепить соглашением, оформленным в письменном виде и заверенным нотариально.

На его основе фиксируется общая доля имущества, а также размер доли для каждого в отдельности. Доля будет зависеть от того имущественного вклада, который был внесён каждым. Так же конкретная доля имущества каждого может быть оговорена заранее.

Пример. Добровольно разделённый участок земли, дача, денежные суммы.

Как будет делиться приобретённый во время совместного проживания автомобиль? В данном случае может признаться право на владение им за одним из супругов.

Другой получает денежную сумму в размере половины от стоимости машины. Если автомобиль взят в кредит и он выплачен частично, то остаток кредита выплачивает владелец, в чей собственности он остался.

Если приобретается, движимость или недвижимость в общую собственность, то она разделяется по правилу гражданского законодательства (ст. 252 ГК РФ).

Если ранее вы не определили долевую собственность, не установили размер совместного имущества, то решить вопросы, касающиеся раздела, скорее всего, придётся с помощью суда.

Но всегда нужно в начале использовать вариант договорённости и производить раздел по согласию.

Если имущественные вопросы не удалось совершить по договорённости, раздел имущества, нажитого в гражданском браке, производится с привлечение судебных органов.

Законодательство не рассматривает возможность деления общего имущества. Нет и определённых критериев, установления прав гражданских супругов. Каждый из заинтересованных лиц, будет доказывать факт своего вклада в формирование совместных материальных ценностей.

Поскольку этот вид брака не обладает юридической силой, то свои права вам нужно будет доказывать в суде самостоятельно, подкрепляя фактами совместной жизни. К тому же, ваши утверждения должны быть подтверждены третьими лицами – соседями, родственниками и друзьями.

Как доказать свои права

Спорные имущественные вопросы бывают, как правило, теми вопросами, которые труднее всего разрешить.

Для обоснования своего права собственности нужно сформулировать обоснованную базу, подтверждённую доказательствами:

  • Совместным проживанием;
  • Восприятие вас как семьи близкими людьми и соседями;
  • Ведением хозяйства и совместными расходами;
  • Совершением общих покупок;
  • Тратой общих денег.

Имущественные вопросы могут быть решёны положительно, если удастся подтвердить участие каждого в совместном приобретении тех или иных материальных ценностей. Недвижимость, как правило, делится с учётом того вклада, который внёс каждый супруг на её приобретение. Кому из сожителей принадлежит спорное имущество, определяется, прежде всего, тем, на кого оно оформлено по документам.

Чтобы решить все имущественные вопросы, необходимо написать исковое заявление в суд. В нём необходимо перечислить список спорного имущества. К заявлению приложить, например, договоры или чеки на приобретение, подтверждающие факт покупки.

Перед тем, как приступать к их решению, необходимо помнить, что выдвигать претензии можно только по поводу имущества, которое нажито совместно.

К примеру, квартира, унаследованная от родителей, или другие ценности, полученные в качестве наследства, сюда не входят.

И все же всегда нелишне помнить, что проживая в незарегистрированном браке, вы лишаетесь прав, которыми располагают те, кто имеет штамп в паспорте.

раздел совместного имущества супругов при гражданском браке

Следующая

Источник: https://obalimentah.ru/razdel-imushhestva/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake.html

Нормы Гражданского Кодекса РФ о разделе общего имущества – Глава 16 (Общая собственность)

Раздел имущества в гражданском праве

Глава 16 Гражданского Кодекс РФ. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

1.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Статья 251. Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

КонсультантПлюс: примечание.

О законном режиме имущества супругов см. Семейный кодекс РФ.

Статья 256. Общая собственность супругов

Примечание: 

На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)).

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.

Источник: https://xn--80abjdk4do.xn--p1ai/razdel-imushchestva/obraztcy/normy-grazhdanskogo-kodeksa-rf-o-razdele-obshchego-imushchestva-glava-16-obshchaia-sobstvennost

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.