Раздел материнского капитала при разводе

Содержание

Как делится материнский капитал при разводе: права мужа или отца ребенка на квартиру купленную со средств материнского капитала

Раздел материнского капитала при разводе

Семейный кодекс устанавливает, что вместе с разводом супруги теряют взаимные имущественные права и обязанности. Это значит, что все материальные ценности необходимо разделить между партнерами с учетом интересов детей. Но если с делением имущества и дальнейшим получением социальных дотаций все понятно, то как делится материнский капитал при разводе, знают не все.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Назначение материнского капитала

Маткапитал – целевая социальная поддержка семей, воспитывающих двоих и более детей. Предоставляется помощь с учетом следующих правил:

  • дотации могут использоваться только при безналичном расчете;
  • деньги передаются семье в форме именного сертификата;
  • получателем выступает женщина (в исключительных обстоятельствах – отец семейства);
  • предусмотрен ограниченный список целей, куда могут направляться деньги (чаще всего – улучшение жилищных условий);
  • контроль использования денег ведет Пенсионный фонд.

Возможность получения преференции отображена в статьях Федерального закона № 256 от 29 декабря 2006 года «О мерах социальной поддержки населения». Нормативно-правовой акт фиксирует перечень направлений реализации программы:

  • приобретение недвижимости за наличные;
  • покупка жилья в кредит;
  • ремонт имеющейся собственности;
  • жилое строительство;
  • оплата обучения детей;
  • перевод денег на накопительный пенсионный счет матери;
  • лечение ребенка-инвалида.

Преференции оформляются только один раз. Размер универсальный – 453 000 рублей.

Кто имеет право на материнский капитал?

Сертификат выдается на имя матери детей. Это общее правило, нарушаемое лишь в обстоятельствах, когда женщина:

  • умерла во время родов;
  • признана безвестно пропавшей;
  • лишена родительских прав;
  • проживает отдельно, опека над детьми передана отцу;
  • недееспособная;
  • пребывает в местах лишения свободы за совершение уголовного преступления.

Вместо матери сертификат может быть оформлен на имя:

  • отца (при совместном проживании с детьми);
  • совершеннолетнего ребенка;
  • опекуна, назначенного судебным решением;
  • усыновителя после оформления необходимых документов.

Подать заявление на использование материнского капитала может только владелец сертификата. Но сделать это получится, даже если фактическим покупателем недвижимости выступает другой супруг.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Прекращение брачного союза не исключает возможность оформления материнского капитала. Родитель, с которым остаются проживать минимум два ребенка, может подать заявление на выплату дотаций. Сделать это можно только после достижения младшим ребенком 6 месяцев.

Развод не дает право на передачу сертификата отцу детей.

Исключение:

  • смерть матери;
  • вступление в юридическую силу решения суда о признании женщины безвестно пропавшей или умершей;
  • лишение родительских прав;
  • совершение умышленного преступления против ребенка (подтверждается обвинительным судебным приговором);
  • отмена судебного решения об усыновлении.

Право на недвижимость, приобретенную на средства материнского капитала

Сохранение сертификата неиспользованным – основание передачи его при разводе супругу, на чье имя документ оформлен. В случае реализации денег дополнительно предстоит поделить материальные ценности, приобретенные за обозначенные дотации.

Таблица № 2 «Порядок деления материальных ценностей, приобретенных с использованием социальных преференций»

Использование денегПравила распределения имущества
Приобретение жилья за наличныеСразу после завершения покупки собственность в равных долях оформляется на каждого члена семьи: родителей и всех детей. Если у пары родится еще ребенок, то он совладельцем считаться не будет и при разводе доля ему выделяться не должна. Каждый совладелец получит только свою часть.Можно оформить совладение жильем или обменять часть отдельно проживающего супруга на другой объект или денежную компенсацию
Оплата первого взноса или основного тела ипотечного кредитаСогласно общему правилу, ипотека делится пополам между супругами. Независимо от размера доли матери и отца, погашать задолженность по кредиту будут только родители. Оставшаяся сумма делится на 2.Получить права собственности на жилье до полного погашения ипотеки не получится. Поэтому при оформлении покупки (если раньше это не было сделано, то при разводе) супруг-покупатель составляет нотариальное обязательство, указывающее, что после завершения выплаты кредита недвижимость будет в равных долях оформлена на каждого члена семьи
Ремонт имеющегося объектаСогласно общему правилу, квартира, приобретенная до брака – личное имущество супруга, делению не подлежит. Из этого правила есть исключение – осуществление капитального ремонта собственности, связанное с улучшением качества жилья, расширением площади. Если на такой ремонт были потрачены деньги материнского капитала, то жилье должно быть переоформлено в равных долях на каждого члена семейства. Если до развода это не сделать, то в исковом заявлении предстоит отобразить просьбу санкционировать деление жилья между родителями и детьми

Деление материальных ценностей может проводиться добровольно (нотариальное соглашение) или в судебном порядке (принудительно). Независимо от того, подлежат ценности делению или нет, они указываются в исковом заявлении, но на цену иска влияют лишь делимые объекты.

Что по закону делится при разводе?

Таблица № 1 «Порядок распределения материальных ценностей при разводе»

ДелитсяНе делитсяДоля детей
Имущество, приобретенное после регистрации брака и до разводаВещи, купленные до свадьбыЛичные вещи
Общие долгиПредметы личного обиходаПриспособления для учебы, книги
ИпотекаПрава на интеллектуальную собственностьПодарки детей
Совместные денежные вкладыСобственность, купленная после прекращения совместного проживанияНаследство ребенка
Приобретение в браке имущества по безналичным сделкам (наследование, дарение)Детская мебель
Приспособления для занятий по интересамСпортивный инвентарь, хобби
Долги/кредиты, оформленные до свадьбыИменные финансовые вклады
Целевые социальные дотации

Допускается распределение материальных ценностей в равных или разных долях, а также с передачей компенсации за получение большей части собственности.

Делится ли материнский капитал при разводе?

Адресное оказание социальной поддержки может быть направлено на семью или на отдельного члена семейства. Получение преференций всей семьей – основание деления выплат. Получение целевой помощи исключает распределение дотаций при разводе.

Материнский капитал – целевая, адресная помощь, выплачиваемая с целью поддержки детей, поэтому при прекращении брачного союза деление собственности невозможно. Сертификат передается матери, поскольку оформлен на ее имя.

Заключение Эксперта

Использование сертификата на улучшение жилищных условий после развода не дает право отдельно проживающему супругу на часть купленной квартиры. Жилье должно распределяться между законным представителем детей и каждым ребенком. Это правило действует при проживании гражданским браком или отсутствии сведений о подтверждении отцовства.

Источник: https://SocPrav.ru/materinskiy-kapital-pri-razvode-suprugov

Как делится материнский капитал при разводе супругов

Раздел материнского капитала при разводе

» Раздел имущества » Как делится материнский капитал при разводе супругов

1 031 просмотров

Материнский капитал является государственной выплатой, положенной женщине после рождения второго, третьего или последующего ребенка. Он выдается строго на имя жены и имеет целевое назначение. Так, его можно использовать для того чтобы:

  • Оплатить обучение ребенка.
  • Увеличить пенсию матери.
  • Улучшить жилищные условия.

Формально, все это так или иначе связано с финансами семьи и потому при разводе могут возникать вопросы, как разделить деньги.

Делится ли материнский капитал при разводе

Подлежит ли разделу мат капитал? Нет. Делить можно только имущество, нажитое в процессе брака, за некоторыми исключениями. Согласно ст.34 СК РФ, любые денежные выплаты, имеющие целевое назначение, при разводе не делятся. В данном случае сюда относится материнский капитал. Он остается в личном пользовании матери до тех пор, пока не будет использован по назначению.

На кого делится материнский капитал при покупке квартиры

Материнский капитал не подлежит разделу при разводе вне зависимости от условий и особенностей. Он может принадлежать или матери, или отцу, а если использован для улучшения жилищных условий – детям.

Как при разводе делится материнский капитал

Как было написано выше, материнский капитал не подлежит разделу. Но нужно понимать, при каких условиях и кому он будет принадлежать, чтобы правильно поделить имущество при разводе.

При покупке квартиры

Согласно закону «О мерах господдержки семей с детьми» (ч.4, ст.10), если недвижимость была приобретена с привлечением средств материнского капитала, она обязана оформляться в равной доле на всех членов семьи, включая сюда и детей. В данном случае не играет роли, какая часть суммы была возмещена государством.

Пример: Семья Ковалевых приобрела квартиру с применением материнского капитала. В семье двое взрослых и двое детей. Недвижимость должна быть оформлена равными частями на каждого члена семьи. Отец и мать получают по 25% от квартиры, и еще по 25% получает каждый из детей.

При оформлении долей следует учитывать не только того ребенка, который стал причиной получения материнского капитала, но и первого сына или дочь, так как без него получение государственной помощи также было бы невозможным.

Таким образом, в случае развода, бывшие муж и жена будут делить между собой только половину квартиры (по 25% на каждого), а не всю ее целиком. Остального имущества это не касается.

При оформлении квартиры в ипотеку, банк обычно требует, чтобы дополнительным созаемщиком выступал супруг/супруга основного заемщика. При разводе они просто разделяют остаток долга на две части и каждый выплачивает свою долю.

Пример: Супруги Ковалевы, имеющие двоих детей, покупают квартиру в ипотеку. Первый взнос осуществляется за счет материнского капитала. В случае развода, каждый из них будет обязан платить по 50% от кредита, вне зависимости от того, что фактически им принадлежит всего по 25% от недвижимости.

Еще до развода рекомендуется уведомить банк о своих планах. Вместе с представителем кредитора можно найти наиболее оптимальный путь решения проблемы. В противном случае финансовая организация имеет полное право потребовать досрочного погашения долга.

При проведении капитального ремонта и/или других строительных работ, направленных на улучшение жилищных условий, материнский капитал считается точно так же, как и при использовании для покупки недвижимости. Как следствие, дети автоматически получают свою долю и резко сокращают размер имущества, которое могут разделять между собой родители при разводе.

Способы раздела

Выделяют 4 основных способа разделить недвижимость, приобретенную с использованием материнского капитала

  • Замена. Муж или жена, с которым остаются дети, предлагает бывшей второй половине обменять ее долю в квартире на другое имущество. Например, на гараж, машину, дачу, бытовую технику, земельный участок и так далее.
  • Компенсация. Это фактическая продажа доли второму лицу. Например, жена может предложить мужу, чтобы он передал свою долю в обмен на денежную компенсацию в сумме, соответствующей стоимости этой части квартиры.
  • Продажа. Редко используемый вариант, особенно при ситуациях с материнским капиталом. В теории, бывшие супруги продают недвижимость и каждый получает свою часть. Следует учитывать, что при покупке нового жилья, площадь, приходящаяся на каждого ребенка не должна быть меньше, чем была в предыдущей квартире.
  • Выделение в натуре. Самый невостребованный вариант. Подразумевается, что супруги продолжают проживать в одном жилом помещении, но оно фактически разделяется на несколько частей, одна из которых отходит мужу. На практике, таким образом поделить квартиру невозможно, хотя бы потому что кухня, туалет и ванная в ней обычно представлены в одном экземпляре. Актуален только в том случае, если в браке было приобретено несколько квартир, позже объединенных в единую жилплощадь.

Между детьми

Материнский капитал в первую очередь предназначен не родителям, а детям. Это подразумевается даже в целевом назначении. Раздел имущества между детьми производится равными частями, вне зависимости от их количества.

Пример: У супруг Ковалевых есть двое детей. Они приобретают квартиру. Она оформляется на четырех владельцев, каждый из которых (две супругов и двое детей), получает по 25%.

Если рождается третий ребенок (5 член семьи), родители обязаны произвести передел долей в недвижимости, распределив их теперь уже на 5 частей. В такой ситуации каждый получит по 20%.

То же самое верно и при рождении каждого последующего ребенка.

С мужем

Материнский капитал между мужем и женой не делится. Однако он может принадлежать не матери, а отцу. Это подразумевается в ФЗ №256, ст.3. Такая ситуация может сложиться только в исключительных условиях:

  • Мать совершает преступление против своего ребенка.
  • Мать погибла, признана умершей или пропала без вести.
  • Мать была лишена родительских прав или отказалась от ребенка.

Также отец получает право на маткапитал в том случае, когда он самостоятельно воспитывает больше 1 ребенка, включая сюда усыновленных. При подобных условиях, даже если мужчина впоследствии женится и соберется разводиться, то эти деньги также не будут подлежать разделу.

Если бывший супруг или супруга претендуют на часть материнского капитала или квартиру, купленную за счет использования государственных средств, проблему придется решать в суде. В данном случае могут возникать многочисленные вопросы, ответить на которые мы можем на бесплатной консультации. Также готовы предоставлять ваши интересы в суде, чтобы ситуация разрешилась с максимальной выгодой.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode-suprugov/

Материнский капитал при разводе супругов – кому достанется

Раздел материнского капитала при разводе

Размер мат. капитала в России в 2019 году составлял 453 000 рублей, в 2020 сумма несколько увеличилась и теперь равна 470 000 руб. В 2021 г. помощь от государства достигнет 489 000 руб. С момента запуска целевой программы 8 700 000 российских семей получили государственные сертификаты, помогающие обеспечить будущее их детей.

Объем предназначенных средств для поддержки демографической ситуации в Российской Федерации перекрыл отметку 2,17 триллионов руб.

В семейных отношениях бывает не всё так гладко, как хотелось бы, поэтому людей интересует, как делится материнский капитал при разводе супругов, кому достанется сертификат и на какие нужды можно потратить эти средства.

Правовые положения

Маткапитал имеет целевое назначение. Это поддержка государства для семей с 2-мя и более детьми, которая не подлежит разделу при расторжении брака (см. п. 1, ст. № 2, п. 3 ст. № 7 ФЗ № 256).

Также в обычном порядке материнский капитал при расторжении брака не может быть поделён, если с помощью этих денег было приобретено жильё (см. ст.

№ 10 действующего Закона), поскольку семья нуждалась в улучшении жилищных условий или был выплачен долг по ипотечным обязательствам.

В статье № 34 СК РФ сказано, что совместной собственностью семейных пар считаются: доходы и мужа, и жены, пенсионные и иные выплаты, не относящиеся к средствам целевого назначения.

Кому принадлежит сертификат

Рассмотрим, кому остается обеспечивающий материнский капитал документ при разводе родителей ребенка. По логике, материнский капитал должен принадлежать женщине и ее ребенку – это подразумевает название программы. Чаще всего так и есть.

Сертификат именной, и его владельцем является именно тот гражданин, на которого он выписан. Однако в редких случаях господдержка может быть выдана мужчине (отцу) на законных основаниях, описанных в статье № 3 ФЗ № 256.

Причины могут быть таковы:

  1. При самостоятельном усыновлении мужчиной второго и последующего ребенка;
  2. В случае смерти матери несовершеннолетнего ребенка.
  3. Если судебная инстанция признает маму умершей.
  4. Когда мать лишают родительских прав по решению суда.
  5. При совершении матерью преступления, направленного против своих детей.

Читайте так же:  Как делится ипотечный кредит при разводе

Полученные средства нельзя потратить по своему усмотрению, только на определённые нужды. Использовать материнский капитал после регистрации развода, можно на:

  • приобретение жилья, если семья испытывает нужду в улучшении своих условий проживания;
  • оплату образования для подрастающего поколения;
  • формирование накопления пенсии матери;
  • покрытие расходов на необходимые предметы обихода и услуги для детей с инвалидностью;
  • получение выплат каждый месяц на содержание второго ребенка до полуторагодовалого возраста семьям, в которых на одного человека приходится доход ниже полуторакратного размера прожиточного минимума в регионе.

Чтобы начать пользоваться выделенной поддержкой, владельцу сертификата нужно прийти в Пенсионный Фонд по месту жительства и написать заявление, в котором указать на какие цели будут использоваться полученные деньги.

Как делить жилплощадь, если в ней есть доля материнского капитала

Суммы, выделяемой государством на материнскую поддержку, не хватает на приобретение не то, что дома, но и квартиры.

Поэтому чаще всего выделенная государством сумма идёт лишь на оплату части всей стоимости жилья. Применяя норму ФЗ № 256 п. 4 ст. № 10, приобретённая недвижимость будет оформлена в долевую собственность.

В таком случае на долевые части могут претендовать все члены семьи: дети (минимум двое) и оба родителя.

Но мат капитал при разводе супругов делится не будет. Единственный выход для уходящего супруга потребовать компенсацию, которая равноценна стоимости доли. Получив желаемое, супруг должен отказаться от своей доли, передав её бывшему супругу.

К юристам часто обращаются семейные пары с вопросом, как происходит использование материнского капитала после развода супругов, и кому достанется жильё, если оно приобреталось по ипотечному кредиту. Специалисты ссылаются на п. 4 ст.

№10 Федерального Закона № 256, в котором сказано, что, покупая квартиру по ипотеке, её оформляют в общую долевую собственность, т. е. так же, как и если бы жильё было приобретено не в ипотечный кредит. Выплачивать ипотечный займ обязаны и муж, и жена. Долги делятся при разводе поровну (согласно п. 3 статьи № 39 Семейного Кодекса РФ).

  По закону материнский капитал после развода с мужем нельзя поделить, т. к. он имеет целевое назначение.

Читайте так же:  Раздел приватизированной квартиры при разводе

Ремонт

Использование государственной поддержки для ремонта жилплощади не подразумевается. А вот для её расширения, путём возведения пристройки или ещё одного этажа и т. п. эти средства использовать можно.

Но и в этом случае недвижимость оформляется в совместную долевую собственность на равных условиях. Мат капитал после развода с мужем невозможно будет поделить.

Однако тот супругов, который уходит из семьи и не получает опеку над ребенком, может иметь право на компенсацию своей доли, в дальнейшем отказавшись от неё.

Смена жилья

Жизненные ситуации бывают разными. К юристам часто обращаются с вопросами имеющихся прав у супругов на материнский капитал при расторжении брака.

Если для покупки жилья была использована помощь по программе, а через некоторое время супруги развелись, то продать или обменять жильё не сможет ни один из супругов без согласия другого. В ст.

№ 246 ГК Российской Федерации о разделе имущества, которое находится в долевой собственности сказано, что один из супругов может оформить акт дарения на свою долю или завещать её.

Но сейчас мужчин ,безвозмездно отказавшихся от своей доли найти сложно, поэтому нужно готовиться к тому, что бывший муж будет требовать равносильную компенсацию. Вот и ответ на вопрос, какие варианты использования мат капитала после развода.

Что будет, если ребёнок будет жить с папой

Отцов, которые оставляют ребёнка на своё обеспечение интересует, кому принадлежит материнский капитал при свершившемся разводе и можно ли его переоформить на себя. Юристы отвечают единогласно: нельзя, если на то нет веских причин, указанных в ст. № 3 ФЗ № 256.

Мошенничество

Махинации уже добрались и до маткапитала. Самое распространённое предложение часто можно увидеть в сетях, и оно в основном поступает от «чёрных» риэлтеров. Чаще всего они предлагают обналичить полученные на ребенка средства при разводе.

А поскольку некоторым парам невтерпёж развестись, они ведутся на уловки мошенников и соглашаются получить наличные деньги на «кабальных» условиях – 25-75% суммы нужно будет отдать.

Однако юристы вновь и вновь повторяют, что использование материнского капитала после развода с мужем может произойти только по целевому назначению. Распределению иным способом, чем предусмотрено в законе, эти средства после развода не подлежат.

Правительство постоянно принимает ряд мер, противодействующих мошенничеству с маткапиталом и направленных на защиту интересов ребенка.

Читайте так же:  Развод через суд без раздела имущества

Советы экспертов

Рассмотрим поступки, которые не стоит совершать, чтобы не навредить интересам своего ребенка:

  1. Вступать в контакт с организациями, предлагающими выдать наличные средства в счёт материнского капитала.
  2. Покупать жильё у ненадежного застройщика. Всю информацию о застройщике, отзывы и комментарии можно найти в Интернете.
  3. Брать ипотечный кредит у организации с «подмоченной» репутацией.

Если покупка квартиры происходит на первичном рынке, то банку обязательно предоставляется договор долевого участия (ДДУ) со всеми данными, касающимися состава семьи, включая информацию об общем ребенке. К этому документу прилагается ещё один документ – обязательство, которое заверяет нотариус, подтверждающее, что дети в будущем смогут распорядиться своей частью недвижимости.

Раздел недвижимого имущества происходит в установленном порядке, если купленное жильё покупалось в браке и потраченную сумму не входил маткапитал. Такое имущество распределяется между супругами, которые разводятся, в пропорции 50 / 50. Рассматривая такое дело, суд обязательно учтет необходимость обеспечения ребенка жилплощадью.

Таким образом, разделить материнский капитал в случае развода невозможно в принципе, поскольку предназначен он для обеспечения нужд ребенка, а не кого-либо из родителей.

Источник: https://prorazvod.com/kak-delitsya-materinskiy-kapital-pri-razvode/

Особенности разделения материнского капитала после развода

Раздел материнского капитала при разводе

Материнский капитал – это выплата денежной помощи семье при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка.

При расторжении брака материнский капитал нередко становится предметом споров, так как на деньги претендует не только мать, но и отец ребенка.

В статье рассмотрим, каким образом делятся при разводе эти средства и имущество, приобретенное с их использованием, а также, когда отец может получить материнский капитал.

Кто может получить материнский капитал и на что его разрешено тратить

Выплаты при рождении второго и последующего ребенка утверждены Законом РФ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ. Сроки, изначально установленные законом, неоднократно продлевались. На сегодняшний день программа официально действует до 31 декабря 2018 года.

Согласно законодательству, право на капитал имеет:

  • женщина, которая родила или усыновила второго ребенка после 1 января 2007 года;
  • отец или усыновитель ребенка;
  • ребенок, если родители потеряли свое право на капитал.

Законом также определены цели, на которые эти средства можно потратить.

Перечень следующий:

  • улучшение условий проживания семьи: покупка, ремонт и реконструкция дома или квартиры, погашение ипотечного кредита, участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе;
  • образование ребенка;
  • формирование накопительной пенсии матери или отца;
  • социальная реабилитация ребенка-инвалида.

Как делится капитал при разводе

Развод супругов может стать причиной споров относительно права на капитал. Согласно ст. 38 Семейного Кодекса, при расторжении брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество, а исходя из ст.34 СК РФ, семейный капитал им не является. Таким образом, при расторжении брака сертификат останется собственностью того, на кого он был оформлен.

Когда отец может оформить сертификат на свое имя

Отец при разводе сможет распоряжаться сертификатом, если он изначально был оформлен на его имя, или право на него перешло вследствие определенных обстоятельств. Это возможно если:

  • мужчина самостоятельно усыновил второго ребенка, при условии, что решение суда вступило в силу не раньше 01 января 2017 года;
  • мать ребенка умерла или признана без вести пропавшей на основании решения суда;
  • мать лишена родительских прав или совершила преступление против ребенка.

Как разделить доли в квартире, купленной с материнским капиталом

Законодательством установлено основное требование к оформлению права на жилье, которое было куплено или построено с использованием сертификата. Право собственности должно быть выделено всем членам семьи, в том числе и детям. Таким образом, при разводе у мужа и жены остаются доли в квартире, и каждый из них может распоряжаться только своей долей.

Квартира обычно остается тому из бывших супругов, с кем остаются проживать дети. Если они будут жить с матерью, то отец может оформить дарственную на свою часть жилья в пользу детей в счет оплаты алиментов или путем получения единоличного права на другое имущество, приобретенное в браке.

Супругам при расторжении брака необходимо учитывать следующие моменты, касающиеся такого жилья:

  • бывший муж после развода имеет право проживать в квартире;
  • женщина не сможет зарегистрировать в квартире третьих лиц без согласия бывшего мужа;
  • судом не может быть принято решение, обязывающее отца отказаться от своей доли имущества.

Если сертификат оформлен не на имя мужа, то он имеет право претендовать на квартиру в случае, когда она была приобретена до момента расторжения брака. В противном случае жилье оформляется только на мать и детей.

Особенности раздела жилья, приобретённого в ипотеку

При покупке жилья и использованием материнского капитала и ипотечного кредита жилье все равно должно быть оформлено на всех членов семьи.

Так как, собственность несовершеннолетних детей не может быть передана в ипотеку, в момент оформления кредита собственник сертификата подписывает обязательство.

В нем обозначено, что после погашения ипотеки в жилье будут выделены доли всем членам семьи.

Вопрос с погашением кредита и разделом квартиры решается по соглашению сторон или в судебном порядке. Так, если супруг или супруга выступали созаемщиками, то они имеют одинаковые обязательства перед банком, невзирая на то, какую часть каждый из них получит при разводе.

В то же время, в обязательном порядке должна быть выделена доля от части стоимости, покрытой материнским капиталом, а именно от 453026 рублей.

Поэтому, если кто-либо из супругов докажет в суде, что погашение кредита в большей мере происходило за счет его личных средств, ему может быть присуждено больше, чем 1/4 жилья.

Источник: https://divorceinfo.ru/3300-osobennosti-razdeleniya-materinskogo-kapitala-posle-razvoda

Материнский капитал при разводе супругов

Раздел материнского капитала при разводе

Материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка.

И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

Кроме матери, владельцем сертификата могут быть и усыновители, если усыновлен второй ребенок. В редких случаях имеет право быть владельцем материнского капитала и сам ребенок, но только до наступления 23 лет.

Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

-улучшение жилищных условий;

-оплата образования ребенка;

-увеличение накопительной пенсии матери;

-на лечение/реабилитацию ребенка/детей: т.е. приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; (п.4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 №348-ФЗ);

-получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Перечисленные цели являются четко обозначенными государством, и они должны в первую очередь направлены на улучшение жизни детей. То есть, ни о каком новом автомобиле или товарах, в виде бытовой техники для дома и речи быть не может.

Не подлежит разделу в обычном порядке и имущество, приобретаемое за мат.капитал по предусмотренному законом направлению улучшения жилищных условий. К такому выводу пришел Верховный суд, вынесший 26 января 2016 года определение по делу № 18-КГ15-224.

Верховный суд четко определил, что право собственности на недвижимое имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата на материнский капитал, его детям по крови или усыновлённым детям, а также супругу, одновременно являющемуся родителем одного или нескольких детей.

Но сожитель (с кем не оформлен брак, но даже имеются общие дети) прав на долю в квартире иметь не будет!

Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства). Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

Сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – независимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома, то согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях.

Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры.

Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько. Например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты.

Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей.

Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Обычно после развода именно отец переезжает, так как дети в большинстве случаев остаются с матерью. Со своей долей он может поступить одним из следующих способов:

– Обменять на другое ценное имущество.

– Договориться о выплате ее стоимости.

– Передать долю в счет алиментов.

Во всех случаях важно оформлять свои намерения документально. Это особенно важно в последнем случае, когда доля передается в счет оплаты алиментов. Долю следует оформить не на бывшую жену, а на детей.

Если этого не сделать, бывший супруг не только лишается права собственности на дом и проживания в нем, но и должен исполнять обязанности по выплате алиментов.

В данном случае передача доли в недвижимости не может считаться исполнением этих обязательств.

К примеру: Поскольку квартира приобреталась не только за счет материнского капитала, а был использован полученный одним из супругов кредит, то часть квартиры является совместно нажитым имуществом супругов. Доли супругов по общему принципу признаются равными и в данном случае пропорциональными стоимости квартиры за вычетом материнского капитала.

Допустим, квартира приобретена за 1 млн рублей (10/10 долей). Для приобретения квартиры использовался материнский капитал в размере 400 тысяч рублей (4/10 доли квартиры). Остальные деньги в размере 600 тысяч рублей (6/10 доли квартиры) – кредит.

Доли членов семьи будут распределены следующим образом: первый ребенок 1/10 + второй ребенок 1/10 + жена 4/10 (1/10 материнский капитал + 3/10 супружеская доля) + муж 4/10 (1/10 материнский капитал + 3/10 супружеская доля) = 10/10.

После расторжения брака кредит будет погашаться в соответствии с условиями кредитного договора: супругами совместно в равных долях или одним из супругов с правом взыскания погашенного долга с бывшего супруга.

Если маткапитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны. Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

-обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);

-пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто.

Нужно понимать, что разделить квартиру до ее полного погашения нельзя, на момент действия кредита, она в залоге у банка.

Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга.

С общей стоимости вычтут остаток долга по кредиту, а разницу отдадут супругам, которую можно будет разделить, согласно долям в материнском капитале.

Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Еще и нужно будет добиться разрешения органа опеки.

Наиболее неприятный момент наступает тогда, когда оба супруга или один из них не может исправно платить по ипотеке. В таком случае банк вынужден продать залоговое имущество – квартиру и возместить выплаченные средства семье. На практике это крайне невыгодно.

Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки

Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность. При этом доли каждого члена семьи должны быть равны.

Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

То есть жилье будет считаться общей долевой собственностью и всем причитается равная доля, если только один из супругов не захочет отказаться от своего участия на пользу детей.

Раздел дома путем продажи

Зачастую бывшие супруги решают продать дом для решения жилищного вопроса. Важно учитывать следующие нюансы:

Продажа дома, в котором есть доли детей, возможна только с разрешения органов опеки.

В новом доме детям должны принадлежать не меньшие доли.

Нельзя допускать ухудшения жилищных условий детей.

Если покупается дом меньшей площади, детям можно выделить большие доли. Не получится просто продать дом, чтобы разделить деньги. Законодательство допускает выделение детям долей в другом доме, в котором у родителей нет собственности. Это может быть жилье родственников, которые согласны на такой шаг.

Если родители принимают решение продать дом и не имеют другого жилья, подбирается другая недвижимость на покупку. При этом сделки совершаются одновременно. В органы опеки подаются документы по всем объектам недвижимости и заявление на получение разрешения.

Как делится дом, квартира в случае смерти одного из супругов?

Когда речь идет о разделе дома, полученного по материнского капиталу, учитывается множество факторов. В первую очередь в качестве наследства может рассматриваться только доля умершего супруга. Доли детей и второго супруга в расчет не берутся. Эта доля может передаваться как по завещанию, так и по закону. В последнем случае она будет распределяться между наследниками в равных долях.

Учитываются не только дети, рожденные в этом браке. Если у умершего были дети в предыдущем браке, они также наследуют имущество. В большинстве случаев основная часть доли переходит второму супругу и их детям. Даже если в наследство вступают родители, их доля будет слишком маленькой. При желании они могут отказаться от нее в пользу семьи или объявить о ее продаже после оформления документов.

Таким образом, раздел дома или квартиры, купленных за материнский капитал, невозможен без учета интересов детей. В первую очередь необходимо позаботиться о предоставлении жилья для них, а уже потом думать о разделе полученной недвижимости.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/materinskii-kapital-pri-razvode-suprugov-5c79ed830a5f4400b3a2f576

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.